موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

درراستای اجرای  مفاماده 138قانون اجرای احکام مدنی اموال غیرمنقول بشرح ذیل به مزایده گذاشته میشود                                     مزایده اموال غیرمنقول به‌موجب پرونده کلاسه اجرایی بشماره بایگانی 9900619  آقای جعفرحیدری فرزندمجید وشرکت پردیس آمایش آبادگر محکوم هستند به پرداخت  مبلغ2580331283ریال  بابت قراردادمورخ 96/02/13وهزینه دادرسی بمبلغ 88311595ریال وخسارت تاخیرتادیه از تاریخ 97/07/29تازمان اجرای حکم برمبنای شاخص نرخ تورم اعلامی بانک  مرکزی بمبلغ 28186083734ریال تاتاریخ 1403/05/31محاسبه شده است مجموعا مبلغ 30854726612ریال در حق محکوم له علی امیری چرمهینی فرزند یاری جان و پرداخت مبلغ 1542736330 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت وبموجب پرونده کلاسه 0200575 محکوم علیه مزبور محکوم است به پرداخت مبلغ  1،303،721،703 ریال بابت مطالبه وجه طبق قرارداد شماره 96/206 و همچنین پرداخت خسارت دادرسی وفق تعرفه قانونی بمبلغ 107841778ریال   و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ (1401/10/25 ) تا زمان اجرای حکم بر مبنای نرخ اعلامی تورم بانک مرکزی در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر دولتی مبلغ 118865888ریال در حق صندوق دولت که توسط دایره اجرای احکام مدنی محاسبه می گردد ( جمع کل 2485159470ریال  ودرپرونده  کلاسه 9901531 محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 370/000/000 ریال  و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ 1397/09/13 و پرداخت کلیه ی خسارات دادرسی در حق محکوم له سجاد شکرزاده فرزند علی بیک و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت و درپرونده  کلاسه 0000406نیز به پرداخت مبلغ 2/486/071/800ریال بابت اصل خواسته و همچنین هزینه دادرسی و خسارت تاخیرتادیه از تاریخ تقدیم دادخواست 1399/07/19 تا زمان اجرای حکم  وحق الوکاله وکیل طبق تعرفه در حق محکوم له شرکت پارس جدول و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت و درپرونده0000932 محکوم علیه شرکت پردیش آمایش آبادگر محکوم است به پرداخت مبلغ 5/737/491/140 ریال بابت کارکرد محکوم له بر اساس صورت وضعیت ارایه شده و احتساب هزینه بالاسری و تجهیز کارگاه و خسارت تاخیر تادیه این مبلغ از مورخ 1395/10/26 (تاریخ تقدیم دادخواست) تا روز اجرای حکم  بابت اصل خواسته و پرداخت مبلغ 875/000ریال بابت هزینه دادرسی  در حق محکوم له علیرضا جوانمردی اشناری فرزند رشید و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت وهمچنین در پرونده کلاسه 0101627  محکوم است به پرداخت مبلغ 2/459/787/396 ریال و نیز خسارت تاخیر تادیه  از تاریخ صورتهای مالی به تاریخ 1397/09/26 لغایت اجرای حکم در حق محکوم له غلامرضا گراوند فرزند احمدبگ (جمعا مبلغ 21/166/768/899ریال تاتاریخ 1403/05/31محاسبه شده است )  و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت و  پرونده کلاسه 0100598 شعبه دوم اجرا محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 1/447/364/920 ریال بابت اصل دین و خسارت تأخیر تأدیه از تاریخ 1400/08/24 (زمان مطالبه از طریق اظهارنامه) لغایت زمان اجرای حکم و پرداخت مبلغ 15/000/000ریال بابت نصف حق الزحمه داوری در حق اورجعلی عرب کری فرزند اسمعیل و همچنین پرداخت نیم عشر دولتی و نظر به این‌که محکوم‌علیه نسبت‌به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم‌له اموالی به شرح ذیل در قبال مبالغ فوق توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و مقرر گردیده  در تاریخ 1403/8/13ساعت 8صبح در محل اجرای احکام مدنی شعبه اول  دادگستری شهرستان پردیس واقع در پردیس بلوار امام رضا (ع) خیابان علوم شناختی بفروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال مورد مزایده را دارند می‌توانند پنج روز قبل‌از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت‌به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد ضمناً خریدار می‌بایست حداقل ده درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال مورد موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی‌المجلس از طریق کارت بانکی اقدام به واریز از طریق سامانه نماید  و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیر اینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط می گردد.هزینه‌های تنظیم سند و نقل‌وانتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی‌های معوق به‌عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد ضمناً مزایده رأس ساعت اعلامی بصورت سامانه تدارکات الکترونیکی دولت  شروع شده واقدام به خرید خواهندنمود و در صورت تأخیر طالبین به خرید اموال ،هیچ‌گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود   شرح اموال مورد مزایده به شرح نظریه کارشناسی   درخصوص  ارزیابی 5/161 دانگ مشاع  ازملک موضوع اجرائیه  (پرونده بشماره بایگانی 9900619)        بنشانی ملک : استان تهران ، شهرستان پردیس ، فاز 2 ، بلوار ملاصدرا ، مجتمع تجاری اداری بهاران ، طبقه2 ، واحداداری شماره1/131                        ( موقعیت ملک در شهرستان پردیس)                                          ( نمای شمالی  مجتمع تجاری اداری بهاران)   مدارک و مستندات ابرازی :      تصویر قرارداد واگذاری یک واحد اداری بشماره 333/ص/947/96 مورخ  1396/01/28 فروشنده شرکت عمران شهر جدید پردیس و خریدار شرکت پردیس آمایش آبادگر.      تصویر گواهی پایان ساختمان مجتمع تجاری اداری بهاران بشماره 23610 مورخ  1387/11/08 شهرداری پردیس.   وضعیت ملک :  آپارتمان اداری مورد نظر در طبقه دوم مجتمع تجاری اداری بهاران واقع شده . بر اساس تصویر قرار داده ارایه شده شرکت عمران شهرجدید پردیس، مساحت آپارتمان مذکور برابر  67/74 متر مربع است. واحد اداری مزبور دارای هال ورودی ، دو اطاق با انباری های داخلی ، آبدارخانه دارای کابینتهای M.D.F  وسینک ظرفشویی، یکدستگاه سرویس بهداشتی ایرانی با روشویی ،درها چوبی، درب ورودی چوبی ضد سرقت ، کفپوش هال و اطاقها لمینت، بدنه و دیوار سرویس بهداشتی و آبدارخانه سرامیک و کاشی ، پوشش دیوارها گچ و رنگ و کاغذ دیواری ، پروفیل قاب پنجره ها آهنی،سقف کناف با نور مخفی ، گرمایش  شوفاژ با موتور خانه مرکزی ، سرمایش کولر آبی و اسپلیت ، دارای انشعابات گاز و آب مشترک و برق اختصاصی است .   نظر کارشناسی: با عنایت به موارد فوق الذکر و محتویات پرونده ، موقعیت مکانی و زمانی ، مشاع بودن ، قدمت، مساحت، کاربری ، امکانات و سایر عوامل موثر در موضوع و فارغ از انتساب و احراز مالکیت اشخاص ، شش دانگ  آپارتمان اداری مورد نظربمساحت 67/74 متر مربع ( با گرد کردن 7 رقم) مبلغ 56،900،000،000 (پنجاه و شش میلیاردو نهصد میلیون ) ریال ومیزان  5/161 دانگ مشاع از ملک تعرفه شده ، مبلغ 48،940،000،000(چهل وهشت میلیارد ونهصدوچهل میلیون)ریال  ارزیابی و اعلام می گردد..بفروش می رود / نکته 1: ملک مذکور اداری بوده و حسب مشاهدات و صورتجلسات انجام شده توسط مرجع انتظامی فاقد مستأجر می باشد نکته 2: حسب استعلامات بعمل آمده ملک فوق مفروز می باشد. نکته 3:وفق ماده 121قانون اجرای احکام مدنی محکوم له یا محکوم علیه می توانند علاوه بر آگهی که به توسط قسمت اجرا به عمل می آید آگهی دیگری به خرج خود منتشر نمایند . نکته 4: وفق ماده 123 قانون اجرای احکام مدنی آگهی مزایده در قسمت اجرا نیز الصاق می گردد.

شماره پرونده: 9709982910600911