موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت اول الکترونیکی درپرونده کلاسه 0301801 اجراییه صادره از  شعبه 2  دادگاه حقوقی شهرستان شهریار  درخصوص مطالبات  له  مختار حمیدی گوفلی  علیه  لیلی دارابی دارستانی  و  موضوع دستور فروش پلاک ثبتی  49/12446که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش شش دانگ آپارتمان مسکونی  به پلاک ثبتی 49/12446 به مساحت  79/12متر مربع به نشانی  شهریار فاز2 مخابرات 20 متری چناران جنب مجتمع تالار سامان به مبلغ  25/372/800/000ریال  ارزیابی گردیده  سپس مقرر گردید در تاریخ1403/8/13به صورت الکترو نیکی و از طریق سامانه تدارکات  الکترونیکی  دولت به نشانی setadiran.ir  از  ساعت 8  صبح لغایت 11 صبح  به فروش برسد، طالبین میتوانند در صورت تمایل  با مراجعه به سامانه در ساعت مقرر در مزایده شرکت نمایند  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یکماه و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد لازم به ذکر است پرداخت مبلغ  10 درصد مزایده و الباقی ثمن مورد مزایده به صورت الکترونیکی و از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت انجام خواهد شد  مشخصات مال مورد مزایده به شرح ذیل می باشد: ابلاغیه شماره بایگانی 0301801 مبنی بر اجرای قرار کارشناسی { ارزیابی و بدهی های احتمالی آن به ارگانها} موضوع دعوی مختار حمیدی کوفلی علیه لیلی دارابی دارستانی . اینجانب ضمن هماهنگی با طرفین دعوی به محل وقوع ملک واقع در شهریار فاز 2مخابرات 20 متری چناران جنب مجتمع تالار سامان مراجعه ،  سپس به اداره ثبت اسناد و املاک محل مراجعه وپس از تحقیقات در محل وقوع ملک گزارش خود رابه شرح ذیل تقدیم می دارم . ششدانگ یک واحد آپارتمان مسکونی در آدرس فوق الذکر ودر نقطه جغرافیایی 394494966-50574169 مستقر میباشد ودر طبقه دوم . مجتمع آپارتمانی در 3طبقه وکلا بصورت 6واحد مسکونی ومجتمع بنام آپادانا می باشد . مورد منازعه تحت پلاک 49/12446 مفروز ومجزا شده از پلاک 49/8091 بمساحت 79/12متر مربع که مقدار 2/10 متر مربع آن بالکن است. فاقد پارکینک وبه انضمام انباری شماره 4بمساحت 2/22متر مربع .دارای دو اطاق خواب ؛کابینت آشپزخانه ؛کمد دیواری دارد.دیوارگچ کاری ورنگ آمیزی ،سقف گچ بری ، سازه تیرچه بلوک ،کف سرامیک اطاق خوابها موزائیک ،قدمت ساخت حدود 15 سال ،نمای ساختمان سنگ گرانیت، سرمایش،  کولر آبی کانال کشی شده وگرمایش،  بخاری .حقوق ارتفاقی بر اساس قانون وآیین نامه تملک آپارتمانها است . ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی تحت پلاک 49/8091/12446 بمساحت 79/12 متر مربع به انظمام انباری شماره 4  بمساحت 2/22 متر مربع فاقد پارکینک در صفحه 25 دفتر 1443 ذیل ثبت 202523 بنام مختار حمیدی کوفلی  ثبت وسند مالکیت آن صادر وتسلیم گردیده .سپس مالک متن مقدار سه دانگ مشاع از پلاک موصوف را به موجب سند 24486-1401/12/25 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 29 شهریار رابنام لیلی دارستانی انتقال قطعی داده وسند مالکیت آن صادر وتسلیم گردیده است. بر اساس تحقیقات به عمل آمده و شرح فوق وموقعیت پلاک موصوف و ویژگی های مقید،وضع موجود از قرار هر مترمربع 32میلیون تومان(  معادل سیصدوبیست میلیون ریال) وجمعا به مبلغ 2/537/280/000 تومان (دومیلیاردوپانصدوسی وهفت میلیون ودویست وهشتاد هزارتومان ) ارزیابی می گردد. ارزیابی انجام شده شامل ششدانگ پلاک موصوف می باشد  وارزیابی  سه دانگ  مشاع سهمی هر کدام از مالکین 1/268/640/000 تومان (یک میلیارد ودویست وشصت وهشت میلیون وششصد وچهل هزار تومان )می باشد.    ششدانگ پلاک موصوف دارای سابقه بازداشتی بلفعل  می باشد .که از نتیجه به روز بازداشتی ها صرفا اداره ثبت اسناد واملاک شهریار مطلع می باشد.جسارتا پیشنهاد استفسار می گردد . در خصوص بدهی احتمالی به سایر ادارات بویژه شهرداری ،سوابقی به روئیت کارشناس نرسیده و استفسار از شهرداری  محل واداره دارایی نیز پیشنهاد گردد.

شماره پرونده: 140391920000080603