موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت دوم درپرونده کلاسه 0200656 اجراییه صادره از  شعبه 4 دادگاه خانواده شهرستان شهریار  درخصوص مطالبات  له سیده پریسا حسینی  علیهفرهاد سالاری فر    و  موضوع مطالبه مهریه  از سهم الارث محکوم علیه (احدی از وراث مرحوم غضنفر سالاری فر)    به تعداد  112 سکه تمام بهارازادی و مبلغ 5 درصد  ریال بابت نیم عشر دولتی  که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش شش دانگ اعیان ملک اوقابه نشانی بردآباد بلوار امام خمینی کوچه رضایی پلاک های 14 و 16  به مبلغ  26/000/000/000 ریال  ارزیابی گردیده  لازم به ذکر است از ملک فوق به میزان سهم الارث محکوم علیه یعنی 3/791/666/666 ریال معادل 0/87 دانگ مشاع از شش دانگ به فروش می رسد و  سپس مقرر گردید در تاریخ  1403/8/10  راس ساعت 11  صبح  در محل مزایده  اجرای احکام مدنی دادگستری شهریار از طریق مزایده به فروش برسد، طالبین میتوانند پس از ثبت نام در سامانه ثنا  پنج روز جلوتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال بازدید نموده ودر صورت تمایل در تاریخ یاد شده در مراسم مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را در پاکت در بسته  پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یک ماه و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد. در اجرای قرار کارشناسی پرونده‌ کلاسه 0200656، در خصوص دعوی خانم سیده پریسا حسینی به طرفیت آقای فرهاد سالاری فر، مبنی بر ارزیابی، باستحضار میرساند، اینجانب در مورخ 1403.04.17 با همراهی و معرفی خواهان از محل وقوع ملک در بردآباد، بلوار امام خمینی، کوچه رضایی، پلاک های 14 و 16، به مختصات جهانی ̊ 63031/35 Φ و ̊ 02837/51 λ، بازدید به عمل آورده و مراتب را بشرح ذیل بعرض می رساند.تصویر فرم اجاره نامه عرصه مسکونی موقوفات متصرفی به شماره 5349 تاریخ 68.11.25، موجر-موقوفه بدرالنساء خانم بردآباد بتصدی اداره خج و اوقاف و امور خیریه شهرستان شهریار، مستاجر غضنفر عشقعلی و بضمانت اسماعیل قاسمی، مورد اجاره: همگی یکقطعه زمین از پلاک 75 اصلی / 106/11 از موقوفه بدر النساء خانم واقع در بردآباد بمساحت 100.9 مترمربع که محدود است به حدود اربعه شمالا 6.55 متر به جاده جنوبا 6.10 متر بقطعات 145 و 105 و شرقا 15.50 متر بقطعه 101 و غربا 16.40 متر بقطعه 105 و بنمظور احداث یک واحد مسکونی به مدت اجاره 5 سال کامل خورشیدی از تاریخ 69.1.1 لغایت 1373.12.29 می باشد. طبق بازدید میدانی و معاینه فنی انجام شده، ملک مورد نظر بصورت یکدستگاه ساختمان شامل دو طبقه و دارای امتیازات آب و برق و گاز، طبقه همکف بصورت یک واحد مغازه به مساحت حدود 13.65 مترمربع با کرکره برقی که بدلیل بسته بودن درب آن امکان بازدید از داخل مغازه میسر نگردید و یک واحد مسکونی به مساحت حدود 51.32 مترمربع و دارای کف سیمان و آشپزخانه اپن با کابینت MDF و وسایل سرمایشی کولر آبی و گرمایشی بخاری و یک خوابه، طبقه اول بصورت یک واحد مسکونی به مساحت حدود 64.88 مترمربع دارای کف سیمان و آشپزخانه اپن با کابینت MDF و یک خوابه و دارای وسایل سرمایشی کولر آبی و گرمایشی بخاری، اتاقک واقع در پشت بام به مساحت حدود 15 مترمربع با سقف ایرانیتی فلزی می باشدمسئولیت ناشی از هر گونه ادعای جعل یا مخدوش بودن یا مغایرت تصاویر مدارک ابرازی از سوی طرفین پرونده با نسخ اصلی آنها و انکار و یا تردید به دلایل یا اصول اسناد ارائه شده، متوجه ابراز کننده یا ارائه دهنده آن اسناد و مدارک می باشد و از این بابت مسئولیتی متوجه کارشناس منتخب نمیگردد.گزارش اعلامی بر اساس تصویر مدارک موجود در پرونده، مستندات ابرازی و ... در چهارچوب قوانین و مقررات حاکم و عرف جاری تهیه گردیده است، بدیهی است چنانچه پس از تقدیم نظریه، هرگونه مدرک جدیدی از سوی طرفین یا هر مقام رسمی ذیصلاح ارائه گردد که در نتیجه گیری تأثیر بسزایی داشته باشد، مسئولیتی از بابت آن متوجه کارشناس رسمی منتخب نمی گردد و در صورت لزوم در خصوص آن نیز، بررسی و اظهار نظر مجدد صورت خواهد پذیرفت. با عنایت به موارد فوقالذکر که از نظر گذشت، با در نظر گرفتن جمیع جهات دخیل در موضوع کارشناسی و عرف منطقه
ای، تحقیقات محلی، موقعیت مکانی و زمانی، ابعاد و مساحت، کیفیت ساخت، بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی و یا در رهن بودن، چنانچه پلاک‌ موصوف از نظر نقل و انتقال منع قانونی و بدهی به ارگانهای دولتی از جمله شهرداری و اداره اوقاف و امور خیریه نداشته باشد، ارزش ششدانگ اعیان ملک معرفی شده بشرح بند(ب) فوق، برابر با مبلغ 26.000.000.000 ریال معادل دو میلیارد و ششصد میلیون تومان ارزیابی میگردد.

شماره پرونده: 140291920003567896