موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت اول درپرونده کلاسه 0300249  نیابت صادره از  شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان دامغان درخصوص مطالبات  له محمد حاجی آبادی  علیه عبدالعه دهقان عبیری و  موضوع مطالبه  وجه  از اموال محکوم علیه  به مبلغ 630/000/000 ریال  و مبلغ 1/800/000  ریال بابت نیم عشر دولتی  که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش شش دانگ  یک واحد ویلایی  به پلاک ثبتی 1/7506 به  نشانی تهران اندیشه فاز 2 بلوار یاس شمالی مریم 23 پلاک 3    به مبلغ 165/000/000/000  ریال  ارزیابی گردیده لازم به ذکر است مزایده به میزان مطالبات محکوم له برگزار خواهد شد لذا  0/022 دانگ مشاع از 6 دانگ از پلاک ثبتی فوق الذکر به فروش خواهد رسید و سپس مقرر گردید در تاریخ  1403/8/8  راس ساعت 10  صبح    در محل مزایده  اجرای احکام مدنی دادگستری شهریار از طریق مزایده به فروش برسد، طالبین میتوانند پس از ثبت نام در سامانه ثنا  پنج روز جلوتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال بازدید نموده ودر صورت تمایل در تاریخ یاد شده در مراسم مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را در پاکت در بسته  پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یک هفته و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد. درخصوص اجرای قرار کارشناسی 140391100033479375 به شماره بایگانی 0300249 مورد وثیقه ملک آقای عبداله دهقان عبیری فرزند محمد کد ملی 0491194935 پس از ملاحظه مستندات وبررسی های بعمل آمده، بدلیل عدم همکاری خوانده به ادامه ثبت مراجعه و آدرس ملک از پرونده ثبتی استخراج سبس به محل عزیمت شد وگزارش کارشناسی خود رابا اصل بی طرفی مطابق زیر به استحضارحضرتعالی میرساند.ارزیابی ملک مورد وثیقه پلاک ثبتی 7506فرعی از 1 اصلی مفروز ومجزا شده ازپلاک 1552فرعی از اصلی مذکوربه آدرس شهریاراستان تهران . اندیشه فاز 2بلوار یاس شمالی مریم 23پلاک 3 رسیدگی های انجام شده محدود به مدارک ارائه شده و درخواست کارشناسی بوده و مسئولیت صحت ، اعتبار ، اصالت ، جامعیت مدارک و اطلاعات، جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشتها و انکار بر عهده ارائه دهندگان میباشد .چنانچه بعد از نگارش این گزارش مدارک دیگری ارائه شود که در نتیجه گیری و نطریه کارشناسی تاثیر گذار باشد مسئولیتی در خور کارشناسان نبوده و طبق دستور قضایی گزارش تکمیلی و اصلاحی قابل ارایه خواهد بود. این نظریه صرفا" جهت رسیدگی این پرونده میباشد و مشمول سایر دعاوی مطروحه مابین طرفین دعوی و سایر افراد ثالث و مدعی نیست .انعکاس اظهارات در گزارش به جهت بررسی مدارک عادی و یا رسمی طرفین دعوی جهت اشراف و دقت در نظریه کارشناسی طبق قوانین انجام شده است و به یقین به منزله تایید و یا پذیرش آن از جانب کارشناس منتخب نمی باشد .اثبات ادله موارد فوق در اختیار مقام محترم قضایی است. در مورخ 13-3-1403پس از برسی مستندات پرونده و تحقیقات بعمل امده ازملک تعرفه شده به استحضار میرساند. ملک مورد ارزیابی دارای یک واحد ویلایی مسکونی ششدانگ عرصه و اعیان بنام آقای عبداله دهقان عبیری دارای پلاک ثبتی 7506فرعی از 1 اصلی مفروز ومجزا شده ازپلاک 1552فرعی از اصلی مذکور بصورت دوطبقه و نیم ویلایی ،دارای آب و برق و گاز  میباشد و مالک درآن ساکن می‌باشد. بادر نظر گرفتن جمیع جهات موثر در امر کارشناسی پس ازبرسی های میدانی بدون در نظر گرفتن بدهی ملک به شهرداری وادارات و سازمانها و همچنین فارغ ازدر رهن ویا اجاره بودن سند مالکیت با لحاظ نمودن موقعیت مکانی وزمانی و سهل البیع بودن ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک ویلایی به پلاک ثبتی موردنظربالغ بر165/000/000/000 ریال معادل شانزده میلیارد پانصد میلیون تومان برآوردواعلام میگردد. هنگام بازدید مالک در ملک مورد نظر ساکن بوده است.    

شماره پرونده: 140249920000380079