موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول اموال غیر منقول در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0200601  لهم : امیرحسن جلالی، خانم فاطمه جلالی، خانم خدیجه شهرزاد  و دلبر علی زاده و علیهم : مهناز جلالی قره موسی ، ابوالفتح جلالی ، علی، بهزاد، امیرعلی، حسین، اردشیر، مهدیه، حسنیه همگی علیزاده ، خانم گلشه علی نژاد و به محکومیت تقسیم ترکه که اموال توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده و در تاریخ  1403/08/21 روز دوشنبه ساعت 9 صبح  از طریق مزایده در بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) به شماره حراج 3003108550000053 بفروش خواهد رسید ، مزایده از مبلغ پایه شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد.طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. مشخصات مورد مزایده طبق نظریه کارشناس : با سلام احتراما حسب دستور جهت اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه 0200601 مبنی ارزیابی ماترک بلامعارض مرحوم عباس علیزاده، مندرج در دادنامه کلاسه 980887 اجرائیه شعبه دوم حقوقی عجب شیر . محکوم له : اقایان و خانمها دلبرعلیزاده ، بیوک جلالی ( بلحاظ فوت مرحوم بیوک جلالی حسب انحصار وراثت کلاسه 0201029 شورای حل اختلاف وراث وی عبارتند از اقای امیرحسن جلالی، خانم فاطمه جلالی، خانم خدیجه شهرزاد ) محکوم علیه : اقایان و خانمها مهناز جلالی، ابوالفتح جلالی. بیت اله علی زاده ( بلحاظ فوت مرحوم بیت اله علی زاده وراث حین الفوت ایشان وفق دادنامه کلاسه 0201417 عبارتند از اقایان و خانمها علی، بهزاد، امیرعلی، حسین، اردشیر، مهدیه، حسنیه همگی علیزاده ، خانم گلشه علی نژاد) . پس از مطالعه پرونده بتاریخ 1403/01/28 باتفاق خانمها دلبر علیزاده ، خدیجه شهرزاد از خواهانها ، اقایان امیر و امین فرزندان مرحوم بیت اله از خواندگان از موقعیت ماترک بلامعارض مرحوم عباس علی زاده مندرج در دادنامه کلاسه 980887 اجرای احکام شعبه دو عجب شیر ، بازدید بعمل امد . با تطبیق موقعیت ماترک مورد بازدید ارزش ریالی هریک از ماترک بشرح اتی تقدیم میگردد.  موقع اجرای قرار کارشناسی کروکی دقیق ماترک مورد بازدید از طرفین دعوی مطالبه شد. بلحاظ عدم توانایی خواهانها از ارائه کروکی موضوع باستحضار ریاست محترم شعبه اجرای احکام مدنی اعلام گردید . حسب دستور ریاست محترم نقشه بردار منتخب از موقعیت ماترک مورد بحث کروکی دقیق برداشت نمودند که مبنای اعلام نظر کارشناسی میباشند. نظریه : با توجه به موارد صدرالاشاره ، توجها به قرار صادره، مشاهدات موقع بازدید  ارزش ماترک بلامعارض مرحوم عباس علیزاده با در نظر گرفتن موقعیت و سایر عوامل ذیمدخل در موضوع بشرح اتی برآورد میگردد 1- سه دانگ مشاعی از ششدانگ یکباب خانه واقع درقریه دیزج حسن بیگ مساحت عرصه طبق کروکی 2092.35 به مختصات مرکزی 588781-4154266 ، ارزش ریالی عرصه شش دانگ به مبلغ 20/000/000/000ریال معادل دو میلیارد میلیون تومان به تبع از ان ارزش سه دانگ مشاعی محل یک میلیاردتومان براورد میگردد. (برای محل سند ثبتی یا عادی ارائه نشد تنها مدرک ابرازی کروکی محل میباشد).2- یک قطعه زمین ابی انجیرلو به مساحت حدود 1417 مترمربع به مختصات مرکزی 588527- 4154087  ارزرش ریالی محل به مبلغ 2/300/000/000ریال معادل دویست و سی میلیون تومان برآورد میگردد. ( برای محل سند مالکیت اعم از ثبتی یا عادی ارائه نگردید، محل بصورت زمین زراعی با کاربری آبی میباشد).  3- یک قطعه زمین اولو قبیری زیرکشت گندم مجهز به سیستم ابیاری تحت فشار  به مساحت حدود 13847 مترمربع به مختصات مرکزی 587624- 4153051  ارزرش ریالی محل به مبلغ 11/000/000/000ریال معادل یک میلیاردو یکصد میلیون تومان برآورد میگردد. ( برای محل سند مالکیت اعم از ثبتی یا عادی ارائه نگردید، نوعیت محل دیمی بوده که با لوله کشی تبدیل به ابی شده است) 4- یک قطعه زمین دیمی مشهور به سیم دیبی به مساحت حدود 10879 مترمربع به مختصات مرکزی 587336 - 4154192  ارزرش ریالی محل به مبلغ 930/000/000ریال معادل نهصدو سی میلیون تومان برآورد میگردد. ( برای محل سند مالکیت اعم از ثبتی یا عادی ارائه نگردید، کاربری محل بصورت دیمی میباشد.)جمع قیمت برای چهار قطعه ملک فوق 32/600/000/000 ریال اعلام می گردد. مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان عجب شیر

شماره پرونده: 9809986500200781