موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده بدینوسیله در پرونده کلاسه 0300801 اجرایی، علیه محکوم علیهم 1- خدیجه ایزدی 2- فیروز ایزدی 3- آق بابک محمدی صحنه 4- عبدالله ایزدی 5- ملیحه ایزدی 6- ناهید ایزدی دستور فروش ملک مشاع مطابق قانون اجرای احکام مدنی و تقسیم ثمن حاصل بین طرفین به نسبت سهم در حق محکوم له آقای عبدالوهاب ایزدی فرزند آق اویلی و نیز پرداخت نیمعشراجرایی در حق دولت محکوم گردیده است در این راستا ملک مذکور از طریق مزایده بفروش می رسد طالبین می توانند جهت خرید در مزایده شرکت نمایند. توصیف اجمالی ملک مورد مزایده و ارزش آن  1- زمین زراعی متنازع فیه مربوط به پلاک 156 فرعی از 76- اصلی بخش 3 ناحیه 2 ثبتی گرگان در زمان صدور سند دفترچه ای بصورت باغ بوده که فعلاً بصورت مزروعی در آمده و سند تک برگی با پلاک ثبتی یاد شده مزروعی قید شده است و فعلاً هم زمین زراعی به مساحت چهار هکتار بصورت مزروعی می‌باشد . 2- موقعیت مکانی زمین زراعی متنازع فیه در نقشه UTM دار و پیوست گزارش ملاحظه میشود . مساحت زمین زراعی چهار هکتار با ابعاد 200×200 محدود است از شمال به قطعه 158 (امان ایزدی ) ، از شرق به قطعه 149 ( موسی ایزدی ) ، از جنوب به قطعه 135 (عبدالکریم ایزدی ) و از غرب به قطعه 147 ( ورثه مرحوم آق اویلی ایزدی ) ضمناً زمین زراعی متنازع فیه قطعه 148  می‌باشد. و حسب استعلام بعمل آمده چهار هکتار مذکوربه صورت مشاع متعلق به 1ـ خانم خدیجه ایزدی فرزند آق اویلی 3750 مترمربع مشاع از چهار هکتار2- آقای فیروز ایزدی فرزند عبدالکریم 10000 متر مربع مشاع ازچهار هکتار 3ـ خانم ملیحه ایزدی فرزند آق اویلی 3750 متر مربع مشاع از چهار هکتار 4ـ خانم آق بابک محمدی صحنه فرزند امان 3750 متر مربع مشاع از چهار هکتار 5ـ خانم ناهید ایزدی فرزند آق اویلی 3750 متر مربع مشاع از چهار هکتار 6ـ آقای عبدالوهاب ایزدی فرزند آق اویلی که در مدارک ثبتی دارای 15000 مترمربع مشاع از چهار هکتار می‌باشند طبق اظهارات ایشان و مدرکیه ابرازی وی مضبوط در پرونده حصه برادرش آقای عبدالله ایزدی فرزند آق اویلی داخل در حصه مدرکیه آقای عبدالوهاب ایزدی فرزند آق اویلی می‌باشد بنابراین عبدالوهاب ایزدی فرزند آق اویلی دارای 7500 مترمربع مشاع از چهار هکتار می‌باشد .7ـ آقای عبدالله ایزدی فرزند آق اویلی 7500 متر مربع مشاع از چهار هکتار. 3- جمع کل قطعات متعلق به هفت مورد فوق الذکر چهار هکتار و یا چهل هزار مترمربع می‌باشد . 4- ارزیابی بها زمین زراعی چهار هکتاری متنازع فیه با توجه به موقعیت مکانی ، یکپارچه بودن ، آبی بودن ، امکان کشت مضاعف ( دو کشته بودن ) و با در نظر گرفتن عوارض موثر در قضیه سند دار بودن و حاصلخیزی و غیره از قرار هکتاری پانزده میلیارد ریال و کل آن به مساحت چهار هکتار ، بمیزان شصت میلیارد ریال ارزیابی می شود . شرایط آگهی مزایده 1- مزایده روز دوشنبه مورخ 1403/08/21 از ساعت 10 الی 11 صبح در اجرای احکام ‏مدنی دادگستری شهرستان آق قلا انجام می پذیرد . ‏2- مزایده از مبلغ کارشناسی بعنوان قیمت پایه آغازمیگردد. ‏3- برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را در جلسه قبول نماید . ‏4- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد معامله را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری شهرستان ‏آق قلا واریز و الباقی را ظرف یک ‏ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در ‏غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط و آگهی مزایده تجدید میگردد ‏‏. ‏5- مزایده با حضور نماینده دادستان و مأمور اجرا ( دادورز ) انجام می پذیرد . ‏6- داوطلبین میتوانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی دایره اجرای احکام مدنی ‏از ملک مذکور بازدید نمایند . ‏7- هر گونه نقل و انتقال اموال توقیفی پس از تایید صحت مزایده از ناحیه دادگاه می باشد . ‏8- کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده برنده مزایده می باشد.     دادورز و مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آق قلا-کتوکی

شماره پرونده: 140303920000694731