موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آگهی مزایده نوبت اول* در مورد پرونده اجرائی شماره بایگانی 0201462 در خصوص دعوی آقای رضا ریحانی به طرفیت خانم زینب جعفری مبنی بر اعلام بطلان معامله و مطالبه خسارت تاخیر تادیه و استرداد ثمن با توجه به ضمانت شخص ثالث  به نام آقای غلامرضا محمدپور و معرفی پلاک ثبتی بابت جلب محکوم علیه، گزارش کارشناسی به شرح زیر  به حضورتان تقدیم می‌ نمایم:ملک معرفی شده یک باب ساختمان مسکونی واقع در شهر بجنورد، روستای ینگه قلعه انتهای خیابان میهن با مختصات جغرافیایی(532730/414669 در زون 40) دارای پلاک ثبتی 1142 فرعی از 177 اصلی واقع در بخش 2 بجنورد که مطابق سند رسمی به شماره 443200 سری ب سال 99 مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آقای غلامرضا محمدپور می‌باشد و مطابق اعلام خوانده مالک 1.5 دانگ از ششدانگ آقای حسین وحیدی و 1.5 دانگ از ششدانگ خانم مدینه درتومی می باشد در توصیف ملک به اطلاع می رساند ملک دارای سند رسمی مشاع، دااری مساحت عرصه 220 مترمربع، اعیانی به مساحت حدود 100 متر مربع، قدمت اعیان حدود 15 سال، ساختمان دارای سازه بنایی با دیوار باربر با آجر فشاری، فاقد نما و دارای امتیازات خدماتی کامل می‌باشد.  لذا با عنایت به موارد اشاره شده و در نظر گرفتن ابعاد ملک معرفی شده، نوع مالکیت، موقعیت قرارگیری، بافت محل وقوع ملک، کاربری‌های اطراف ملک، عرف محلی، کاربری، دسترسی به معبر، برزمین و سایر عوامل تاثیرگذار در قیمت‌گذاری و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و سازمانهای دولتی و خصوصی، ارزش ریالی ششدانگ عرصه و اعیان ملک توقیف شده با پلاک ثبتی 1142 از اصلی 177 بخش 02 مبلغ 15/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد و پانصد میلیون تومان لذا ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور  مبلغ 7/500/000/000 ریال معادل هفتصد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی برآورد وتعیین می گردد و پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی به مبلغ 2/030/000/000 ریال به فروش برسد، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و در روز مزایده نسبت به پرداخت ده درصد مبلغ کارشناسی از طریق سایت Setadiran.ir اقدام نمایند.(برای شرکت در مزایده باید قبل از ورود به سایت افرادی که توکن ندارند از طریق دفاتر پیشخوان ایجاد توکن نمایند سپس وارد سایت مذکور گردند) بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. دادورز شعبه چهارم اجرای احکام مدنی شهرستان بجنورد -جلال قربانی

شماره پرونده: 140127920000957265