موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول مرحله اول نظر به اینکه در پرونده کلاسه 0200104 احکام مدنی اجرائیه ایی بشماره 140203420000081195  از شعبه اول دادگاه عمومی بخش نوکنده وفق دادنامه شماره 140103390004837159 محکوم علیهم سمیه قمی شورکائی فرزند رمضانعلی ، مهدی قمی شورکائی فرزند رمضانعلی ، قاسمعلی قمی شورکائی فرزند رمضانعلی ،  محکومند به  تقسیم قطعه زمین صدمتر زمین خانه سر ؛ فی مابین وراث متوفی از طریق فروش وتقسیم بهای آن پس از کارشناسی وقیمت گذاری ملک در اجرای احکام  در حق محکوم له شرف عسگری فرزند مرادعلی  و همچنین5درصد محکومٌ به بابت نیم عشر  در حق صندوق دولت گردیده است . در راستای اجرای حکم ، یک قطعه ملک با کاربری مسکونی واقع در لیوان غربی  کوچه مدرسه تعرفه ملک توسط کلانتری 12 نوکنده  (صفحه 22پرونده) توقیف گردیده است. مشخصات و توصیف اجمالی ملک وفق ماده 106 ق.ا.ا.م و بازدید کارشناس رسمی دادگستری : ملک موضوع تقسیم ترکه مرحوم رمضانعلی قمی شورکانی بر اساس مبایعه نامه مورخ  1399/06/05 به مساحت 100 مترمربع از آقای درویش علی عسکری خریداری کرده است، واقع در بندرگز ، لیوان غربی ،روبروی سالن ورزشی  کوچه مدرسه بوده ملک مذکور فاقد سند مالکیت رسمی بوده و در تصرف خانم شرف عسکری می باشد. حدود اربعه آن به شرح زیر می باشد : شمالا  متصل به منزل خریدار  ؛ شرقا متصل به کوچه؛ جنوبا متصل به زمین عیسی عسکری ، غربا متصل به زمین سبز علی عسکری، ملک  فاقد سند ثبتی است مشاع نبوده و در اجاره نمیباشد و منافع ملک به کسی واگذار نشده است و تمامت 100 متر مربع عرصه ملک  بفروش میرسد  پس از ارجاع امر به کارشناس رسمی دادگستری    با توجه به موقعیت ملک مورد نظر و ابعاد و مساحت آن و با عنایت به کاربری ملک و موقعیت مکانی آن، ارزش ریالی ملک مذکور بدون در نظر گرفتن سوابق مالکیتی و تعهدات و بدهی های احتمالی و دیونی که به اشخاص حقیقی و یا حقوقی ممکن است وجود داشته باشد و فارغ از موانع حقوقی مترتب بر ملک و با فرض عدم مغایرت و صحت مدارک موجود در پرونده    ارزش زمین از قرار متری 12000000 ریال و ارزش 100 مترمربع آن برابر با 1200000000 ریال  ارزیابی گردیده است نظریه ارزیاب به طرفین ابلاغ و و با انقضای مهلت قانونی مصون از اعتراض مانده   لذا اجرای احکام در نظر دارد با انجام مزایده حضوری با شرایط ذیل مال مورد مزایده را بفروش رسانده و وجه ناشی از آن را در حق محکوم له ودولت کارسازی نماید.                                                   شرایط مزایده 1- تاریخ مزایده روز سه شنبه مورخه 1403/08/01  ساعت 10:30 الی 11 صبح و مکان برگزاری مزایده اجرای احکام دادگاه نوکنده میباشد.2-مزایده از مبلغ کارشناسی شروع وکسی یا کسان که بالاترین مبلغ بیش از کارشناسی را پیشنهاد دهند برنده مزایده خواهند بود و برنده مزایده مکلف خواهد بود 10 % مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به صندوق دادگاه واریز و مابقی را ظرف مهلت یک ماه از تاریخ انجام مزایده به حساب سپرده دادگاه واریز نمایید در غیر اینصورت مبلغ پیش پرداخت به نفع دولت ضبط خواهد شد. 3- شخص یا اشخاص هیچ گونه حقوقی نسبت به مال مورد مزایده ندارند. 4- فروش مال مزایده با حضور مامور اجرا و نماینده دادسرا خواهد بود. 5- متقاضیان میتوانند 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی اجرای احکام از مال مورد مزایده باز دید کنند. 6-پس از انجام مزایده و صحت برگزاری آن دستور تملیک از سوی دادگاه صادر خواهد شد.(ضمنا یک نسخه از آگهی بر روی تابلویی اعلانات دادگاه نصب  و یک نسخه در محل وقوع مال غیر منقول الصاق گردیده است)

شماره پرونده: 140003920001781422