موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت اول)  در پرونده اجرایی به شماره 0100360املاکی با موضوع تقسیم ماترک مرحوم علی آزاده رنجبر با مشخصات ذیل توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و بشرح زیر به مزایده گذاشته میشود: املاک مورد مزایده عبارتند از : 1. بنای دامداری با سطح اشغال تقریبی 600 متر مربع واقع در نظرآباد. نجم آباد. مزرعه سلگی پلاک 50 که حدود نصف آن با بهره گیری انبار و مابقی آن محل نگهداری دام و بهاربند (گوسفند داشتی) مشاهده گردید با  ارزش  6.000.000.000 ریال  و یک بنای کارگری با سطح اشتغال 100 متر مربع با مصالح آجر و سیمان و سقف با سازه فلزی با در نظر گرفتن جمیع جوانب موثر 1.000.000.000 ریال. 2. ملک واقع در نظرآباد. روستای نجم آباد. نبش میدان آیت اله خامنه ای بصورت محصور و دارای مساحت1708.88 متر مربع بوده که از سه ضلع شمال و شرق و قسمتی از غرب به معابر موجود و بخش دیگر ضلع غربی و کل ضلع جنوبی به املاک مجاور محدود است.در منتهی الیه جنوبی ملک بناهای قدیمی بهمراه اصطبل نگهداری دام موجود که عمدتا بصورت خشت و گلی و دارای قدمت بیش از 60 سال می باشد. بر اساس تصویر نامه دهیاری ملک دارای کاربری باغ مسکونی و از ضلع غرب به طول 60 متر و عمق دو متر دارای اصلاحی می باشد. برای بناهای موجود در ملک مجوز ساخت و یا گواهی پایان کار ملاحظه نگردید. با در نظر گرفتن موقعیت پلاک و ابعاد و مساحت و سایر پارامترهای تاثیرگذار و بناهای موجود و بدون در نظر گرفتن میزان اصلاحی و بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی ارزش 6 دانگ ملک 105.000.000.000 ریال برآورد می گردد. 3. ملک واقع در نظرآباد نجم آباد انتهای کوچه موسوم به نجاریان بصورت محصور دارای مساحت 502.37 متر مربع که از سه ضلع شمال غرب و قسمتی از شرق و جنوب به املاک مجاور محدود و راه دسترسی به آن از کوچه بن بست موجود در جنوب شرقی امکان پذیر است. مجموعه موجود به همراه سایر بناهای قدیمی دارای فضاهای مشترک بوده و بنای موجود در آن بصورت خشت و گلی با قدمت بیش از 60 سال و غیر قابل بهره برداری می باشد و طبق نامه دهیاری ملک دارای کاربری مسکونی و فاقد اصلاحی می باشد. برای بناهای موجود در ملک مجوز ساخت و یا گواهی پایان کار ملاحظه نگردید. با در نظر گرفتن موقعیت پلاک و ابعاد و مساحت و سایر پارامترهای تاثیرگذار و بناهای موجود و بدون در نظر گرفتن میزان اصلاحی و بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی ارزش 6 دانگ ملک 12.500.000.000 ریال برآورد می گردد. املاک موضوع دعوی  با قیمت پایه بشرح فوق از طریق اجرای احکام مدنی در مورخ 1403.07.25 ساعت 10 در  محل دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نظرآباد به فروش خواهد رسید. اشخاصی که مایل به شرکت در مزایده می باشند،می توانند5 روز قبل از روز معین مزایده اموالی را که آگهی گردیده ملاحظه نمایند.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده باید 10 درصد بها را فی المجلس و الباقی را ظرف مهلت حد اکثر یک ماه پرداخت نماید.

شماره پرونده: 9609982668300877