موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام شعبه9 کیفری  دادگستری اصفهان در نظر دارد در خصوص پرونده کلاسه  0300062 ش9  نسبت به  فروش   پلاک ثبتی  0 فرعی از 5157 اصلی بخش 04 به میزان 5 حبه نودو سه  دویست پنجاهم حبه مشاع از ششدانگ با مالکیت آقای مسعود فرهادیه فرزند محمود مثبوت شده است . محل واقع در آدرس اصفهان خیابان گلزار جنوبی    نبش کوچه شماره3 شهیدمحمدچکشی (جاویدسابق)    می باشد.  جلسه مزایده ای مورخ 1403/07/26روز    8 الی 9 در سامانه ستاد به نشانی  www.setadiran.ir  ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد متقاضیان می توانند 5 روز قبل از فروش ضمن هماهنگی  با این اجرا از پلاک  مذکور دیدن کرده و جهت شرکت در مزایده و خرید در تاریخ  ذکر شده  در دفتر این اجرا  واقع در دادگستری کل اصفهان به نشانی  خیابان نیکبخت  اجرای احکام  کیفری  طبقه  همکف اتاق 024  حاضر شوند.فروش از مبلغ ارزیابی شروع و برنده کسی خواهد بود که پیشنهاد کننده بالاترین قیمت بوده و حداقل 10% مبلغ تصویبی را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز  نماید  مشخصات ثبتی ملک  :    بنا گزارش کارشناس محترم ثبتی موجود در پرونده : مالکیت مسعود فرهادیه فرزند محمود به شماره شناسنامه 14333 متولد 27 / 10 / 1367 اصفهان دارای شماره ملی 1293036951 به میزان 5 حبه نودو سه  دویست پنجاهم حبه مشاع از ششدانگ ( جزء سهم 1343 مشاع از کل 18000 سهم عرصه و اعیان ) یک قطعه باغ ( نوع ملک طلق ) به پلاک ثبتی 5157 اصلی واقع در بخش 4 اداره ثبت اسناد و املاک منطقه مرکزی اصفهان به مساحت 81 / 714 متر مربع دارای سند سابق صدور سند مالکیت اصلی 191642 سری الف سال 1400 به موجب وضعیت ثبتی اخذ شده از سیستم جامع املاک اداره ثبت اسناد و املاک منطقه مرکزی اصفهان میباشد .   شایان ذکر است یک مورد بازداشت دائم جهت مالکیت فوق الذکر به موجب دستور شماره 140309990000168549 مورخ 06 / 01 / 1403 شعبه اول اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان اصفهان (مجتمع اجرای احکام کیفری ) دارد .   مشخصات کلی ملک :   قبل از بازدید بار ها با خوانده تماس گرفته و حتی پیام داده شد  جوابگو نبودند و در زمان بازدید در محل کسی حضور نداشت  با توجه به اینک ملک معرفی شده بصورت یک قطعه زمین محصور با دیوار های آجری کوتاه بود از لبه دیوار داخل ملک قابل مشاهده بود که بایر و فاقد مستحدثات مشاهد گردید ( عکسهای 3 و 4  ضمیمه )  . این پلاک بصورت سه  نبش ( از طرف شمال به بن بست فروردین  از سمت شرق به همسایه مجاور  از شمت جنوب به کوچه شهید محمد چکشی ( جاوید سابق ) و از سمت غرب به خیابان گلزار جنوبی با یک درب آهنی منتهی میگردد .) میباشد . ( عکس 2 ضمیمه )   طبق استعلام از سایت ESUP شهرداری پلاک مورد نظر دارای کد نوسازی 0    0    0    152  103335    10    9  3  در شهرداری منطقه 3 اصفهان با مساحت عرصه باقیمانده 10 / 499 متر مربع  بوده ودارای کاربری خدمات عمومی و ورزشی میباشد .   نظریه کارشناسی  :   با عنایت  به توضیحات  صدر ا لا شاره  و  تحقیقات بعمل آمده  محلی  و لحاظ نمودن کلیه عوامل  بالاخص  مساحت عرصه و اعیان  ملک  کاربری    قدمت ساختمان و قیمت های عادله زمان مباشرت به کارشناسی  بدون در نظر گرفتن بدهیهای احتمالی  به ارگانهای ذیربط نظیر شهرداریها و بانکها  وباتوجه به جمیع جوانب موثر در ارزیابی  ارزش روز عرصه و اعیان پلاک  ثبتی فوق که بصورت  ششدانگ  میباشد  جمعا به مبلغ  000 /000 /000 / 549  پانصد و چهل و نه  میلیارد ریال معادل000 / 000 / 900 /  54  پنجاه و چهار میلیارد و نهصد میلیون تومان و میزان 5 حبه و 93 دویست پنجاهم حبه مشاع از 72 حبه ششدانگ آنرا به مبلغ 000 / 500 / 961 / 40 چهل میلیارد و نهصدو شصت ویک میلیون و پانصد هزار ریال معادل 000 / 150 / 096 / 4 چهار میلیارد و نودو شش میلیون و یکصدو پنجاه هزار تومان  تقویم و  ارزیابی میگردد  .   متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند  هزینه نقل و انتقال برعهده خریدار خواهد بود.

شماره پرونده: 140009920004324143