موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به موجب پرونده دستورفروش شماره 0300402  اجرای احکام شعبه 4 مدنی شهرکرد خواهان فروغ جزایری پردنجانی و خوانده محمود بخشی نژاد دستنائی ملزم گردیده اند به فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 11 فرعی از 4694 اصلی و تقسیم بهای حاصل از فروش به میزان سهم مالکین همچنین پرداخت مبلغ حق الاجرای دولتی، لذا ملک موصوف توسط کارشناس توصیف و ارزیابی شد و مقرر است از طریق مزایده راس ساعت: 10:30 صبح روز یک شنبه مورخ 1403/07/29 در دادگستری شهرکرد واحد اجرای احکام مدنی با حضور نماینده محترم دادستان بفروش برسد و هر کس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود و می بایست فی المجلس 10% مورد مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض بانکی آنرا به این شعبه تسلیم و مابقی مبلغ را حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده واریز نماید در غیر اینصورت وجوه واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. این آگهی برای یکبار در روزنامه الکترونیک منتشر و همچنین در معابر عمومی الصاق خواهد شد شرکت در مزایده برای عموم آزاد است به استثناء مسئولین اجرا ، قربای سببی و نسبی آنان ضمنناً متقاضیان شرکت در مزایده میتوانند در مدت پنج روز قبل از مزایده از طریق این اجراء نسبت به چگونگی نحوه برگزاری مزایده کسب اطلاع نمایند.(لازم به ذکر است شرکت کنندگان جهت حضور درجلسه مزایده می بایست 10% قیمت پایه را به صورت چک تضمین شده بانکی فی المجلس ارائه نماید) یا به سپرده دادگستری با شناسه ملی 14001911375 و  شماره حساب ir  270100004069012907790864  واریز گردد. 1- مشخصات :  1- آدرس: شهرکرد، خیابان 12 محرّم شمالی، بعد از چهار راه اقبال لاهوری به سمت پارک ملّت، فرعی بن بست اول، پلاک 366 کدپستی 43697-88167. 2- مشخصات ثبتی ملک: - واحد آپارتمان مورد بازدید به مساحت اعیان 134.57 مترمربع، وضعیت خاص طلق، کاربری مسکونی، دارای سند تک برگ، شماره سریال 137387(96/الف)، پلاک ثبتی 11 فرعی از 4694 اصلی مفروز و مجزی از 146 فرعی از اصلی، قطعه یک تفکیکی، طبقه همکف، که در تاریخ 1396/11/27 سه دانگ مشاع از شش دانگ اعیان آن با شماره دفتر الکترونیکی 139620314001011051 به نام آقای محمود بخشی نژاد دستنایی فرزند شمسعلی به ثبت رسیده است. واحد توصیفی طبق مندرجات ظهر سند مالکیت دارای انباری قطعه پنج تفکیکی به مساحت 7.18 مترمربع واقع در زیرزمین یک با قدرالسهم از سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان هاو آیین نامه اجرایی آن است. واحد مذکور فاقد پارکینگ است. - مستند مالکیت: تقسیم نامه شماره 10798 مورخ 1396/11/21 می باشد. - حدودات و مشخصات واحد آپارتمان مطابق مندرجات ظهر سند مالکیت می باشد. - یکی از نقاط UTM عرصه عبارتست از x=487107 و y=3577185 می باشد. 3- مشخصات اعیانی: - واحد آپارتمان با سند توصیف شده در بند دو، واقع در طبقه همکف(روی پارکینگ) که نسبت به کف حیاط و ورودی از کوچه در تراز بالاتر واقع شده و توسط لابی و راهرو به ورودی واحد مورد نظر منتهی می شود و دارای مشخصات رویت شده بدین شرح می باشد: واحد آپارتمان به صورت سه خوابه، کف اعیانی و بدنه آشپزخانه از سرامیک، بدنه داخلی اتاق ها و پذیرایی از گچ سفید و رنگ آمیزی شده، سقف پذیرایی از کناف با نورپردازی و رنگ آمیزی شده، فاقد کابینت، سیستم گرمایش پکیج شوفاژ دیواری با رادیاتور پانلی،  پنجره مجاور حیاط از جنس آلومینیوم با شیشه دو جداره، درب های اتاق ها چوبی با قاب فلز، دو اتاق از نورگیر تعبیه شده در ضلع شمالی بهره برده و پنجره های این دو اتاق از نوع یو پی وی سی با شیشه دو جداره و یک اتاق فاقد نورگیری، درب ورودی ضد سرقت، سیستم سرمایش جهت نصب اسپیلت پیش بینی شده، آیفون تصویری نصب، فاقد تراس، ساختمان دارای آسانسور، کف حیاط از موزاییک، نماسازی ساختمان از سنگ و آجرنسوز و جداره حیاط از سنگ اجرا شده است. مستحدثات در ضلع شمالی عرصه واقع شده است. شیرآلات آشپزخانه نصب نمی باشد. - انشعابات منصوبه شامل یک سری انشعابات گاز با ظرفیت 6 مترمکعب، برق 25 آمپر و یک امتیاز آب و فاضلاب می باشد. - در زمان بازدید واحد مورد نظر فاقد متصرف و کلید نخورده رویت شد. 4- نتیجه ارزیابی:     ارزش شش دانگ واحد آپارتمان بدون در نظر گرفتن توقیف و ترهین، به مساحت 134.57 مترمربع، با پلاک ثبتی 11 فرعی از 4694 اصلی مفروز و مجزی از 146 فرعی از اصلی، قطعه یک تفکیکی، طبقه همکف با توجه به قدمت، مساحت، کیفیت مصالح و تجهیزات به کار رفته و منضمات طبق مندرجات ظهر سند از قبیل وجود انبار و عدم موجود بودن پارکینگ منتسب به واحد، موقعیت واقع شده عرصه و موقعیت طبقه، نحوه نورگیری واحد و کلیه عوامل موثر در زمان بازدید و درخواست مقام محترم قضایی مبنی بر میزان ارزش ریالی عادله به نرخ پایه مزایده، با توجه به نرخ پایه در زمان تنظیم گزارش از قرار هر مترمربع 500.000.000 ریال و به مبلغ 67.285.000.000ریال (شصت و هفت میلیارد و دویست و هشتاد و پنج میلیون ریال) ارزیابی و به فروش می رسد.   دادورز اجرای احکام شعبه ی دهم حقوقی دادگستری شهرکرد - للـه گانی

شماره پرونده: 140332920000377922