موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش اموال(نوبت ) محکوم له: کبری بابازاده ملاباشی محکوم علیه: افشین عالی پوراردی موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به پرداخت وجه نقد   شماره پرونده اجرایی   0201583شعبه اول اجرای احکام مدنی اردبیل به موجب درخواست اجرای حکم به شماره دادنامه مربوطه حکم مربوطه به شماره629884مورخه 1398/09/09 و شماره دادنامه مربوطه 9809970404301074 محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ دویست و بیست و چهار میلیون ریال بابت اصل دین و مستنداً به تبصره الحاقی به ماده 2 قانون صدور چک و ماده واحده استفساریه تبصره مذکور ، مصوب سال 1377 مجمع تشخیص مصلحت نظام به پرداخت خسارت تأخیر تأدیه بر مبنای نرخ تورم ، از تاریخ چک تا زمان وصول آن که توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران اعلام شده و هزینه دادرسی به مبلغ 7/060/000ریال  ومبلغ 6/576/000ریال  حق الوکاله بر اساس تعرفه های قانون در حق محکوم له ومبلغ 11/200/000ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت   از اموال معرفی شده  محکوم علیه  جهت  ارزیابی و فروش  ، به کارشناسی ارجاع ونظریه کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد.   مورد ارزیابی : عطف به کلاسه پرونده به شماره بایگانی0201583 به شماره پرونده 9809980404300516و به شماره ابلاغیه 140307100002258395 { محکوم لها :خانم کبری بابازاده با وکالت آقای مهدی نجفقلی زاده  محکوم علیه :آقای افشین عالی پور  }موضوع مبنی بر ارزیابی  ششدانگ عرصه و اعیان  یکباب خانه مسکونی به پلاک ثبتی به شماره 161 فرعی از 112 اصلی واقع در بخش سه  اردبیل به مالکیت آقای مرحوم ظهراب عالی پور به استحضار می رساند.   اینجانب، بعنوان ،کارشناس منتخب ، ضمن مطالعه پرونده و اطلاع از مفاد قرار کارشناسی ، در معیت محکوم لها و همسر ایشان و با هماهنگی معمول به ملک مورد نظر جهت بازدید و معاینه فنی مراجعه بعمل آمد.   ملک موصوف به نشانی :اردبیل؛ محله میر اشرف ، روستای اردی ،بعد از مسجد اردی ،نزدیک مدرسه اردی ،پلاک 48  بمساحت عرصه  4/ 305 مترمربع و دو نبش می باشد.   ششدانگ عرصه و اعیان  ملک موصوف بصورت یکباب خانه مسکونی یک سقف(طبقه همکف حدود  مترمربع 70) بازدید گردید.   ساختمان با سازه بنائی و سنگی بوده و دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد. قدمت آن بیش از سی سال تخمین زده می شود.   وضعیت داخلی آن ،بصورت تک خوابه با کف مفروش موکت ، درب های داخلی بصورت سه لای چینی ، پنجره ها ازنوع آلومینیومی با شیشه تک جداره ، و نمای سیمانی می باشد.و فاقد دکوراسیون و تزئینات می باشد.   سیستم گرمایش آن بخاری  گازسوز و آبگرمکن می باشد. حیاط خاکی و ساختمانهای مانند کاهدان ، طویله وتنورخانه در حد مخروبه می باشد.   لذا بابررسی و مداقه نظر در موضوع  و وضعیت ساخت ، کیفیت ،قدمت ، موقعیت محل در دسترسی به مراکز روستائی و شوارع، ،بازار خریدو فروش در آن محدوده و موقعیت عرصه و بر  و مساحت آن و  سایر عوامل موثر در کارشناسی ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف  با وضعیت موجود اشاره شده وبا احتساب امتیازانشعابات،بدون در نظر گرفتن کلیه دیون و مطالباتی که ممکن است به دهیاری ،بانک ها ،سایر بازداشتی هاو سایر ارگانها وجود داشته باشد به مبلغ/000/000/000/ 7ریال معادل هفت میلیارد ریال برآورد و بحضور ایفاد می گردد. بنابراین در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده جهت فروش اموال توقیفی یادشده در روز شنبه  مورخه  1403/07/21از  ساعت10 الی 10/30 صبح با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد. طالبین محترم می توانند یک ساعت قبل از انجام مزایده با واریز میزان ده در صد مبلغ قیمت پایه ارزش ریالی اعلام شده از سوی کارشناس به شماره حساب اعلامی از سوی واحد اجرای احکام مدنی بنام تمرکز وجوه سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی ایران یا اخذ چک تضمین بانکی صرفاً از بانک ملی ایران در وجه اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل و یا با داشتن 10 درصد مبلغ کارشناسی در موجودی شماره حساب خود  در جلسه مزایده شرکت نمایند. بدیهی است به استثناء برنده مزایده، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان بعد از اتمام جلسه مزایده عودت خواهد شد. همچنین برنده مزایده بایستی مابین تفاوت ده درصد قیمت پایه و مبلغ پیشنهادی را پس از مزایده و در همان روز پرداخت نماید. لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل واقع در اردبیل  شهرک کارشناسان  شهرک اداری ساختمان دادگاههای عمومی وانقلاب شهرستان اردبیل  شعبه اول اجرای احکام مدنی حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مزایده از قیمتی که کارشناس محترم پرونده تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده بایستی  از بابت اموال منقول ظرف یک هفته و نسبت به اموال غیر منقول یک ماه پس از مزایده نسبت به پرداخت الباقی بهای اموال مورد مزایده  اقدام نماید.در غیر اینصورت، سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهدشد ضمنا کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.                           مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل - منوچهر عباسی

شماره پرونده: 9809980404300516