موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش اموال(نوبت دوم ) محکوم له: تقی میرزائی اصل کلخوران محکوم علیه: محمد سراج مهدی زاده موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به پرداخت وجه نقد   شماره پرونده اجرایی0201088 شعبه اول اجرای احکام مدنی اردبیل به موجب درخواست اجرای حکم به شماره دادنامه مربوطه 960997040520468  محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 1/000/000/000 ریال بابت اصل خواسته به علاوه مبالغ 34/470/000  ریال و 25/200/000 ریال به ترتیب  بابت هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل  وایضاً پرداخت خسارت تاخیر تادیه از تاریخ سررسید چک لغایت اجرای کامل حکم که بر مبنای شاخص سالانه بانک مرکزی در واحد اجرای احکام مدنی محاسبه خواهد شد در حق محکوم له و مبلغ  50/000/000 ریال بابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولت.     از اموال معرفی شده یک باب ساختمان تجاری  بشماره پلاک  9 اصلی بخش 2 واقع در اردبیل چهار راه امام بطرف عالی قاپو پاساژ نقره نور که سند مالکیت مقدار 158 سهم از 480 سهم ششدانگ پلاک مزبور بنام  آقای محمد سراج مهدی زاده  جهت  ارزیابی و فروش  ، به کارشناسی ارجاع ونظریه کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد.   مورد ارزیابی :عطف به ابلاغیه شماره 140207100010779021  مورخ 1402/06/13 کلاسه 0201088  به استحضار می رساند در اجرای دستور آن مقام محترم به اتفاق آقای تقی میرزائی اصل کلخوران  از محل استقرار یک باب ساختمان تجاری  بشماره پلاک  9 اصلی بخش 2 واقع در اردبیل چهار راه امام بطرف عالی قاپو پاساژ نقره نور که سند مالکیت مقدار 158 سهم از 480 سهم ششدانگ پلاک مزبور بنام  آقای محمد سراج مهدی زاده ثبت وصادرشده  ، بازدید بعمل آمد ؛ ملک مزبور بمساحت 200 مترمربع تمام عرصه بصورت 3 طبقه تجاری بوده که در طبقه زیر زمین آن دارای 12 باب مغازه در طبقه همکف دارای 13 باب مغازه و در طبقه اول آن دارای 13 باب مغازه بانضمام خرپشته احداث شده است و دارای امتیازات کامل آب ، برق و گاز ، با نمای شیشه ای و اسکلت فلزی و کف سرامیک می باشد و ارزش ریالی ششدانگ ملک مذکور بدون احتساب ارزش سرقفلی مغازه ها در سالجاری با توجه به نوع ملک ( تجاری بودن ) مساحت عرصه و اعیانی ، دسترسی بشارع و با در نظر گرفتن سایر عوامل مؤثر در کارشناسی  و جمیع جهات جمعاً بمبلغ  150/000/000/000 ریال برآورد شد که ارزش سهام آقای محمد سراج مهدی زاده بشرح فوق بدون احتساب ارزش سرقفلی مغازه ها در سالجاری بمبلغ 49/375/000/000 ریال معادل چهار میلیاردو نهصد و سی وهفت میلیون و پانصد هزار تومان تقویم گردید. به اطلاع شرکت کنندگان در مزایده میرساند که سهم محکوم علیه از یک باب ساختمان تجاری  بشماره پلاک  9 اصلی بخش 2 واقع در اردبیل چهار راه امام بطرف عالی قاپو پاساژ نقره نور که سند مالکیت مقدار 158 سهم از 480 سهم ششدانگ پلاک مزبور بنام  آقای محمد سراج مهدی زاده بدون احتساب ارزش سرقفلی مغازه ها در سالجاری بمبلغ 49/375/000/000 ریال معادل چهار میلیاردو نهصد و سی وهفت میلیون و پانصد هزار تومان بفروش خواهد رفت . بنابراین در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده جهت فروش اموال توقیفی یادشده در روزیکشنبه مورخه1403/07/22 از ساعت10 الی 10/30صبح با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد. طالبین محترم می توانند یک ساعت قبل از انجام مزایده با واریز میزان ده در صد مبلغ قیمت پایه ارزش ریالی اعلام شده از سوی کارشناس به شماره حساب اعلامی از سوی واحد اجرای احکام مدنی بنام تمرکز وجوه سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی ایران یا اخذ چک تضمین بانکی صرفاً از بانک ملی ایران در وجه اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل و یا با داشتن 10 درصد مبلغ کارشناسی در موجودی شماره حساب خود  در جلسه مزایده شرکت نمایند. بدیهی است به استثناء برنده مزایده، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان بعد از اتمام جلسه مزایده عودت خواهد شد. همچنین برنده مزایده بایستی مابین تفاوت ده درصد قیمت پایه و مبلغ پیشنهادی را پس از مزایده و در همان روز پرداخت نماید. لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل واقع در اردبیل  شهرک کارشناسان  شهرک اداری ساختمان دادگاههای عمومی وانقلاب شهرستان اردبیل  شعبه اول اجرای احکام مدنی حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مزایده از قیمتی که کارشناس محترم پرونده تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده بایستی  از بابت اموال منقول ظرف یک هفته و نسبت به اموال غیر منقول یک ماه پس از مزایده نسبت به پرداخت الباقی بهای اموال مورد مزایده  اقدام نماید.در غیر اینصورت، سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهدشد ضمنا کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.                           مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل - منوچهر عباسی

شماره پرونده: 9609980405200239