موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت اول ) اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول  محکوم به و هزینه اجرایی  پرونده ...0200186... نسبت به اجرائیه صادره له محکوم له: فاطمه کاظمی محکوم علیه: سیدمحمد رضوی موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به پرداخت وجه نقد  مبنی بر ارزیابی ملک طبق نظر کارشناس دادگستری  بدین شرح احتراما عطف به دستور صادره در پرونده کلاسه 0200186 ، له خانم فاطمه کاظمی به طرفیت آقای سید محمد رضوی ، جهت ارائه نظریه تکمیلی در خصوص تعیین ارزش سهم محکوم علیه از پلاک ثبتی 71 فرعی از 115 اصلی بخش 2 حوزه ثبتی محمودآباد ، کارشناسان منتخب ضمن مطالعه مستندات ضم پرونده ، پس از انجام بررسی های لازم گزارش تکمیلی به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد : الف  شرح بررسی های انجام شده :  الف  1 ) محل اجرای قرار کارشناسی که به این هیأت تعرفه گردید به نشانی سرخرود درویش آباد  خیابان دریا  پلاک اول ساحلی  روبروی کافه دنج ، با مختصات جغرافیایی میانی 627017 و 4059602  واقع می باشد . الف  2 ) مشخصات ثبتی ملک : ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 71 فرعی از 115 اصلی بخش 2 حوزه ثبتی محمودآباد به مساحت 5170 مترمربع با حدود و مشخصات شمالاً پی است بطول 47/25 متر به حریم دریا ، شرقاً دیواریست بطول 102/30 متر به کوچه احداثی ، جنوباً درب و دیواریست بطول 48/50 متر به خیابان و غرباً دیواریست بطول 117 متر به باقیمانده 115 اصلی الف  3 ) مطابق وضعیت ثبتی ضم پرونده ، میزان 4433/80 سهم مشاع از 5170 سهم شش دانگ عرصه و اعیان پلاک 71 فرعی از 115 اصلی بخش 2 حوزه ثبتی محمودآباد با شماره مستند مالکیت 71734 مورخ 1402/12/26 دفترخانه اسناد رسمی 160 سرخرود ، در مالکیت آقای سید محمد رضوی قرار دارد .  الف  4 ) مطابق بازدید انجام شده در قسمت جنوبی ملک مذکور دودستگاه ساختمان همکف احداث گردیده و مابقی عرصه مشجر به تعدادی درخت و گیاهان خودرو می باشد . همچنین ملک مذکور دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد . ب  نظریه کارشناسی : با توجه به شرح موصوف ، موقعیت و ارزش مکانی ملک ، نحوه استقرار، وضعیت وکیفیت منطقه ای ، اعیانی موجود ، شرایط روز بازار املاک و لحاظ سایر عوامل مؤثر بدون درنظر گرفتن دیون و معوقات و تعهدات و بازداشتی احتمالی ، همچنین با توجه به مشاعی بودن مالکیت محکوم علیه و تأثیر کاهنده آن در ارزش سهم ایشان ، ارزش میزان 7 / 312 متر مربع از  4433/80 سهم مشاع از 5170 سهم شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور، به مبلغ 1.610.000.000.000 ریال ( یکصد و شصت و یک میلیارد تومان ) تعیین می گردد . که به  میزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به) جمعا 820 / 347 / 332 / 131 ریال در حق محکوم له و مبلغ پنج درصد محکوم به مذکور  به عنوان نیم عشر دولتی در حق دولت از طریق مزایده در تاریخ 1403/07/19 ساعت 9:30 الی 10  در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند حداقل پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر اجرا مراجعه نمایند .  مزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد.  مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد. دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش سرخرود - عماد بابائی استان مازندران - سرخرود - بلوار ولایت- دادگاه عمومی بخش سرخرود

شماره پرونده: 140147920003263798