موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال توقیفی منقول (مرحله اول  ) درپرونده اجرای احکام مدنی بشماره بایگانی 9900919مدنی  به موجب دادنامه شماره 9909971982700421 صادره ازشعبه دوم  دادگاه فریدونکنارموضوع دعوی محکوم له محرم خلیلی  فرزند ولی وزینب خلیلی فرزند:ولی  با وکالت آقای علیرضا ابراهیم تبار  به طرفیت محکوم علیهم 1)یداله 2)معظم 3)عظمت 4)فضل اله 5)زیور همگی خلیلی  مبنی بر دستور فروش مال مشاع که خواندگان محکوم اند به فروش 3606متر زمین کشاورزی و792متر خانه سرا وتقسیم ثمن حاصل از فروش بین طرفین به نسبت سهام  که  باارجاع به کارشناسی  طی نظریه ابرازی کارشناس به شماره رهگیری 1403220220765285مورخ1403.04.16                                                                                                                                                                                                                                        به شرح آتی اعلام می گردد***موردمزایده تعرفه شده عبارت است   تعیین ارزش ششدانگ عرصه و اعیان به نشانی فریدونکنارآستانه سرا کاردگر محله خیابان شهید احمد کاردل  ضلع جنوبی ملک آقای فضل اله خلیلی ، با مختصات جغرافیایی تقریبی میانی 634176 و 4055812  واقع می باشد . مطابق محتویات پرونده ، شامل نظریه کارشناسی و مندرجات دادنامه صادره در شعبه دوم دادگاه عمومی ( حقوقی ) فریدونکنار و کروکی پیوستی ، ملک واقع در ضلع جنوبی خانه سرای آقای فضل اله خلیلی ، به مساحت 992 مترمربع بوده که مطابق فروشنامه مورخ 1389/08/24 آقای ولی خلیلی مقدار 200 مترمربع زمین خشکه خانه سرا به حدود اربعه ... به خانم رقیه خلیلی واگذار نمود . لذا با کسر مساحت 200 مترمربع ، باقیمانده ماترک مرحوم ولی خلیلی از خانه سرا موصوف به مساحت 792 مترمربع می باشد . مطابق مندرجات فروشنامه مورخ 1389/08/24 ، فروشنده آقای ولی اله خلیلی و خریدار خانم رقیه خلیلی و مورد معامله حدود 200 مترمربع خشکه خانه سرا با حدود اربعه شرقاً سر سامان حاجی نادرعلی محسنی ، غرباً سر سامان جعفر درزی ، شمالاً متصل به خیابان عام و جنوباً سر سامان مرحوم رضا گیلانی ، می باشد . مطابق کروکی ضم پرونده ، ملک ضلع جنوبی خانه سرای آقای فضل اله خلیلی ، به مساحت 992 مترمربع با حدود اربعه شمالاً به خانه سرای جعفر درزی و فضل اله خلیلی ، شرقاً به خانه سراهای شعبان و یعقوب و نظرعلی محسنی ، جنوباً به خانه سراهای محمد و رضا گیلانی و غرباً به خانه سرای سید خلیل اسماعیلی ، بوده که فاقد راه عبور و دسترسی می باشد . با توجه به فروشنامه مورخ 1389/08/24 ، فی مابین ولی اله خلیلی و خانم رقیه خلیلی که در تعریف حدود اربعه مبیع اسامی برخی مجاورین کل ملک اولیه مرحوم ولی خلیلی ذکر گردیده ، جانمایی محل مبیع در طبیعت بصورت مفروز امکان پذیر نبوده و اینکه شعبه صدور رأی نیز مطابق نظریه کارشناس ملک خانم رقیه خلیلی را قسمتی از ملک ضلع جنوبی خانه سرای آقای فضل اله خلیلی دانسته ، لذا ملک ضلع جنوبی خانه سرای آقای فضل اله خلیلی بصورت مشاعی بین خانم رقیه خلیلی و وراث مرحوم ولی خلیلی بوده بطوریکه 200 سهم مشاع مربوط به خانم رقیه خلیلی و 792 سهم مشاع جزو ماترک مرحوم ولی خلیلی می باشد .   با توجه به شرح موصوف ، موقعیت و ارزش مکانی ملک ، نحوه استقرار ، وضعیت وکیفیت منطقه ای ، نوع کاربری ، عدم وجود راه دسترسی ، مشاعی بودن ، شرایط روز بازار معاملات و لحاظ کلیه عوامل مؤثر درارزیابی بدون درنظر گرفتن دیون و معوقات و تعهدات و بازداشتی احتمالی ، ارزش 792 سهم مشاعی ماترک مرحوم ولی خلیلی ، با وضعیت موجود ملک در طبیعت ، به مبلغ 11.880.000.000 ریال ( یک میلیارد و یکصد و هشتاد و هشت میلیون تومان ) تعیین تعیین گردید. ****موارد مزایده مذکور در روزیکشنبه مورخه 1403/07/15ازساعت 8.45 لغایت 9.45 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنار براساس قیمت  ارزیابی شده به  مزایده گذاشته می شوند وکسانی که بالاترین قیمت پیشنهادی راارائه نمایند بعنوان برنده مزایده تلقی می گردند همچنین برنده مزایده در روز مزایده ده درصد را به حساب دادگاه واریز و مابقی طبق مقررات ظرف یک ماه پرداخت خواهد شد،درصورت عدم پرداخت ظرف مهلت قانونی ده درصد به نفع دولت ظبط خواهد شد** ضمنا خریداران باید در روز مزایده اسناد بانکی مربوط به دارابودن اعتبار تا سقف حداقل ده درصد ارزش مورد مزایده رابه دایره اجرا ارائه نمایند. مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنار-قناد

شماره پرونده: 9609981982700157