موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت : اول حسب اجرائیه صادره در پرونده شماره 0300382  اجرا مربوط به  عذرا بادفر و سعید بادفر مبنی بر دستور فروش ملک مشاع باتوجه به تقاضای ذینفع ومطابق نظریه کارشناسی شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری بروجرد درنظردارد از طریق مزایده الکترونیکی در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد) به آدرس : setadiran.ir اقدام به فروش اموال توقیف شده بامشخصات ذیل نماید :طالبین می توانند حداقل پنج روز قبل ازمزایده باهماهنگی اجرای احکام از مال مورد مزایده بازدید نموده درصورت تمایل به شرکت درمزایده لازم است مفاد سند شرایط و ضوابط مزایده گران جهت شرکت درمزایده های قوه قضائیه در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بشرح ذیل رعایت گردد. * برنده مزایده باید ده درصد از قیمت پیشنهادی خود را به حساب مشخص شده توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت واریز نماید. این واریز در دو مرحله صورت می گیرد. درمرحله نخست شرکت کننده باید پیش از شرکت در مزایده ده درصد از قیمت پایه را واریز کرده تا بتواند وارد فرآیند پیشنهاد قیمت شود. پس از تعیین برنده مزایده، برنده باید مابه التفاوت ده درصد قیمت پایه و ده درصد قیمت پیشنهادی خود را ظرف حداکثر یک ساعت از اتمام مزایده از طریق درگاه پرداخت سامانه تدارکات الکترونیکی دولت واریز نماید. در غیراین صورت مبلغ واریزی اولیه به نفع دولت ضبط می شود. * به موجب قبول این سند به سامانه تدارکات الکترونیکی دولت اجازه داده می شود که مبلغ ده درصد از قیمت پایه پرداختی را پس از اتمام مزایده از جانب برنده به حساب معرفی شده توسط قوه قضائیه واریز نماید. پرداخت این مبلغ توسط سامانه به حساب قوه قضائیه به عنوان بخشی از مبلغ فی المجلس موضوع ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی صورت می گیرد. به همین جهت در صورت عدم پرداخت مابه التفاوت در موعد مقرر یک ساعته این مبلغ به نفع دولت ضبط خواهد شد * تا پایان زمان برگزاری مزایده امکان ثبت نام و شرکت در مزایده برای خریداران وجود دارد. * قیمت های ثبت شده در مزایده نهایی بوده و امکان اصلاح ندارد. * برنده مزایده شخصی است که در طول زمان برگزاری مزایده بیشترین قیمت را پیشنهاد داده باشد. * پس از اتمام زمان برگزاری مزایده، وجه تضمین پرداختی همه شرکت کنندگان در مزایده به غیر از فرد برنده، ظرف حداکثر یک روز به حساب ایشان عودت داده می شود. برای این کار نیاز به مراجعه حضوری یا ارائه درخواست وجود ندارد و این فرآیند به صورت خودکار انجام خواهد شد. * برنده مزایده باید باقیمانده مبلغ پیشنهادی خود را در موعد زمانی مقرر که به ایشان اعلام می شود، در سامانه ستاد پرداخت نماید. )این زمان حداکثر سی روز است.( در غیر این صورت مزایده باطل شده و مبلغ واریزی وی ضبط می شود. * برنده مزایده می تواند پس از گذشت هفت روز از زمان اتمام مزایده و پرداخت همه هزینه های مندرج در این توافق نامه، با مراجعه به مجتمع قضایی برگزار کننده مزایده فرآیند دریافت مال را پیگیری نماید. * کلیه مزایده گران عضو سامانه تدارکات الکترونیکی دولت متعهد می باشند کارمزد انجام معاملات در سامانه را که طی مصوبه کمیسیون تنظیم مقررات ارتباطات و یا قوانین بودجه سنواتی تعیین گردیده است در زمان مقرر پرداخت نمایند. * در صورت هرگونه پرسش و یا ابهام نسبت به نکات ارائه شده و یا سایر نکات مرتبط با فرآیند برگزاری مزایده می توانید با شماره 1456 تماس حاصل فرمایید. مشخصات مورد مزایده : پلاک ثبتی شماره 291 فرعی از 3034 اصلی مفروز و مجزی از 43 بخش ثبتی 1 بروجرد، به آدرس،خیابان خرم، کوچه شهید حمید رضا سیف، پلاک 5 و کد پستی 97481-69147 م - ملک دارای پایانکار صادره از شهرداری به شماره گواهی 400016104 و تاریخ 1400/04/27 می باشد که کاربری ملک مسکونی درج گردیده است. - در نامه سازمان ثبت اسناد و املاک بروجرد  به شماره 12466/1402/2/114 مورخه 1402/09/15 که ضمیمه پرونده است سعید بادفر فرزند حسین به شماره شناسنامه 688  بعنوان مالک سه دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و عیان و خانم عذرا بادفر فرزند حسین به شماره شناسنامه 6 بعنوان مالک 3 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان سند مالکیت به شماره چاپی 416305 سری ه سال 99 با شماره  دفتر الکترونیکی 14002042500405764 ثبت گردیده است. در نتیجه روشن شد  مالکیت خواهان و خوانده در عرصه و اعیان به صورت مشاع 3 دانگ 3 دانگ است. -  طی استعلام دادگاه  از اداره ثبت بروجرد که پیوست پرونده می باشد رای بر عدم قابلیت افراز شماره 114/2/1402/12466 مورخه 1402/09/15 صادر گردیده و نیز مشخص شد که ملک محدودیتی ندارد. - در بازدید صورت گرفته از درون ملک مشخص گردید که ساختمان خالی از سکنه و اسباب و اثاثیه زندگی می باشد بنابراین در حال حاضر ساختمان مورد بهره برداری قرار ندارد و تخلیه می باشد.خواهان نیز اعلام نمود ملک در اجاره هیچ شخص یا سازمانی قرار ندارد. - حدود ملک: شمالا 10 متر به کوچه بن بست 6متری- شرقا 24 متر به پلاک -جنوبا 10 متر به پلاک - غربا 24 متر به پلاک توصیف اجمالی ملک:ساختمان در سه طبقه با کاربری مسکونی  به صورت یک طبقه زیرزمین که حدود 1/20متر پایین تر از کوچه  و نیز دو طبقه روی زیر زمین  است و نیز دارای یک واحد پارکینگ در همکف می باشد .نمای بیرونی  ساختمان در هر دو سمت شمال و جنوب  از جنس سنگ چینی سفید ، سازه ی بنا  در پیرامون دیوار آجری حمال (باربر)بانضمام ستون های آهنی در قسمت داخلی، سقف  ها از نوع طاق ضربی ،قدمت تقریبی بنا40 سال تخمین زده  شد که در بررسی های انجام شده و نیز اعلام خواهان  معماری ساختمان در قسمت های داخل تغییر و بازسازی شده است که پایانکار صادره از شهرداری نیز این موضع رو تایید می نماید ، کف فضاهای اقامت در طبقه زیرزمین و طبقه اول سرامیک و بدنه رنگکاری ، کف و بدنه آشپزخانه کاشی و سرامیک و کابینت آشپزخانه ام دی اف می باشد. کف فضاهای اقامت در طبقه دوم پوشش طرح پارکت و یکی از خوابها سنگ ابری می باشد .کف و بدنه آشپزخانه کاشی و سرامیک و کابینت آشپزخانه ام دی اف می باشد. زیرزمین به صورت یک خوابه و  طبقه اول و دوم به صورت دوخوابه می باشد.سیستم سرمایش در هر سه طبقه کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری گازی می باشد. - ارزیابی: - ارزش عرصه به مساحت 240 متر مربع فی 150،000،000  ریال ......................جمعا 36،000،000،000 ریال - ارزش اعیانی پارکینگ به مساحت 25 متر مربع فی 20،000،000 ریال ..............جمعا 500،000،000 ریال - ارزش اعیانی زیرزمین به مساحت 121 متر مربع فی 30،000،000 ریال ..............جمعا 3،630،000،000 ریال - ارزش اعیانی طبقه اول به مساحت 145 متر مربع فی 35،000،000 ریال ........جمعا 5،075،000،000 ریال  - ارزش اعیانی طبقه اول به مساحت 145 متر مربع فی 35،000،000 ریال ..........جمعا 5،075،000،000 ریال  - ارزش خرپشته به مساحت 16 متر مربع فی 20،000،000 ریال ..........................جمعا 320،000،000 ریال - ارزش انشعابات به صورت مقطوع 250،000،00ریال   جمع ارزش کل عرصه و اعیان 50،850،000،000 ریال  معادل پنج میلیارد و هشتاد وپنج میلیون تومان که قیمت اعلامی بعنوان قیمت پایه جهت شروع مزایده محسوب می گردد . مکان مزایده : مزایده غیر حضوری و بصورت الکترونیکی در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد) به آدرس : https://setadiran.ir تاریخ مزایده: 1403/07/22 ساعت 8 الی 11 مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری بروجرد غلامی

شماره پرونده: 140336920000024699