موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال  غیر منقول بموجب پرونده کلاسه 9901667  له محمد باقر موثقی  علیه موقوفه عبد الرسولی با تصدی اداره اوقاف  و کاظم و بهار جملگی موثق و اداره اوقاف جهت فروش منافع (سرقفلی) عین مستاجره پلاکهای 1495 -1589-1499 به ادرس  ساری، خیابان جمهوری اسلامی، بازار چهارسوق، مختصات جهانی X=684032  Y=4048525 متر ارزش سرقفلی ملک مذکور بدون در نظر گرفتن هر گونه کسورات و تعهدات قانونی مبلغ 180.000.000.000  ریال می باشد. و مقرر شد در مورخ  1403/07/23 راس ساعت 8 صبح از طریق مزایده حضوری در دادگستری ساری شعبه سوم اجرای احکام بفروش برسد  قیمت از مبلغ کارشناسی شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ضمناَ10%از قیمت پیشنهادی نقداَ از برنده اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده در صورتجلسه مزایده مطابق هماهنگی با دادورز اجرا پرداخت گردد همچنین در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10%سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد./ضمنا علاقه مندان جهت شرکت در مراسم مزایده می بایست از طریق سامانه نوبت دهی اقدام به اخذ نوبت جهت شرکت در مزایده را نمایند و میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه سوم مراجعه نمایند/ مال مورد مزایده عبارت است از شش دانگ منافع (سرقفلی) عین مستاجره پلاکهای 1499-1489- 1495)). مستندات ارائه شده : 1- نامه شماره 64959 تاریخ 97/07/28 : (( با توجه به رای مورخه 85/07/27 ماده صد و گزارش مورخه 87/05/24 بدینوسیله گواهی می شود پلاک واقع در خیابان جمهوری اسلامی، چهار سوق، جنب بازار شهید رجایی با مشخصات ذیل بناء ساختمان از نظر شهرداری بلامانع است. ضمناً پلاک در کاربری تجاری بافت قدیم واقع می باشد. مقدار تعریض پخی نبش به طول 2 متر شامل بناء همکف و هر طبقه به مساحت یک مترمربع می گردد. ضمناً دارای یک واحد تجاری می باشد. همکف تجاری 44 مترمربع، طبقه اول تجاری 51 مترمربع، طبقه دوم تجاری 51 مترمربع و نیم طبقه تجاری 16.50 مترمربع)). مشاهدات میدانی و بررسی به عمل آمده : ملک مورد بازدید به مساحت 44.90 مترمربع با حدود اربعه شمالاً به طول 7.30 متر به راهرو فیمابین واحدهای تجاری، شرقاً در سه قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است اول به طول 3.55 متر به راهرو فیمابین واحدهای تجاری، دوم و سوم به طولهای 3.85 متر و 4.55 متر به واحد تجاری مجاور، جنوباً به طول 3.85 متر به راهرو فیمابین واحدهای تجاری و غرباً به طول 8.50 متر به واحد تجاری مجاور. مساحت واحد تجاری در وضعیت موجود 44.90 مترمربع بوده و دارای تعریض در قسمت شمال شرقی به طول 2.00 متر به حالت پخی است. مساحت مفید پس از کسر عقب نشینی در طبقه همکف 44 مترمربع و در طبقات اول و دوم هر طبقه برابر 46 مترمربع و نیم طبقه احداث شده در ضلع جنوبی برابر 15 مترمربع است. ساختمان مورد بازدید به صورت دو طبقه بر روی همکف و نیم طبقه تجاری احداث شده است. سازه از نوع فلزی است. سقف نهایی به صورت شیبدار اجرا شده و با ورق آزبست سیمانی پوشش شده است. پنجره ها از نوع آلومینیوم با شیشه تک جداره است. نمای ساختمان فاقد نازک کاری است. دهانه جنوبی واحد تجاری با شیشه سکوریت و کرکره برقی پوشش شده است و دهانه های شمالی و شرقی واحد تجاری با کرکره فولادی پوشش شده است. واحد تجاری مورد بازدید دارای دو دهنه سمت شمال به عرض 3.25 متر و 3.22 متر و یک دهانه سمت جنوب به عرض 3.55 متر است.کف طبقه همکف با سنگ پوشش شده و دیوارها تا زیر سقف با سرامیک پوشش شده است. ارتفاع از کف تا زیر سقف همکف برابر 3.22 متر و ارتفاع از کف تا زیر نیم طبقه برابر 2.15 متر است. ارتفاع از کف تا زیر سقف طبقه اول تجاری برابر 2.60 متر است.  پله گردان در قسمت شمال غربی به ابعاد 0.80*1.00 متر اجرا شده است و بالابر در قسمت میانی واحد تجاری به ابعاد 1.10*1.30 متر اجرا شده است. در قسمت جنوبی واحد تجاری انباره به ابعاد 1.85*1.90 متر و ارتفاع 1.80 متر اجرا شده و در قسمت میانی کف آن چاه آب قرار دارد. طبقه اول شامل آبدارخانه به ابعاد 1.10*0.95 متر است که دیوارهای آن با سنگ پوشش شده است. کف طبقه اول با سنگ پوشش شده و دیوارهای باقیمانده طبقه اول با کاشی پوشش شده است. سقف با اندود گچ پوشش شده است. ترک عمیق بر روی دیوار نمای جنوبی طبقه اول قابل مشاهده است. طبقه دوم شامل سرویس بهداشتی به ابعاد 0.95*1.05 متر و حمام به ابعاد 1.05*1.15 متر و روشویی و فضای بالابر و راه پله دسترسی است. سقف به صورت شیبدار اجرا شده و ارتفاع از کف تا زیر سقف فیمابین 2.75 متر الی 3.55 متر است. زیر سقف با ورق حلب پوشش شده است. کف طبقه دوم با سنگ پوشش شده و دیوارها تا زیر سقف با کاشی پوشش شده است. با توجه به موقعیت قرارگیری ملک، مساحت واحد تجاری، تعداد طبقات واحد تجاری، کیفیت و قدمت بنای احداث شده، نحوه دسترسی به نیم طبقه و طبقات اول و دوم و با لحاظ کلیه امتیازات متعلقه منجمله آب، برق و گاز، ارزش سرقفلی ملک مذکور بدون در نظر گرفتن هر گونه کسورات و تعهدات قانونی مبلغ 180.000.000.000 می باشد.

شماره پرونده: 9909981525400259