موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده ) در پرونده کلاسه 0300090 مدنی این دادگاه محکوم علیه خانم ام البنین دولتی نوده قربان بر اساس نیابت واصله از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری علی آباد کتول  محکوم است به فروش ملک مشاع شامل یک باب منزل مسکونی  واقع در فاضل آباد  روستای الستان روبروی مسجد و پس از فروش تقسیم بهای حاصل از فروش  وفق گواهی انحصار وراثت بین ورثه مرحوم نصرت علینژاد موضوع دعوی خانم ها رقیه و زینت خانم و آقایان مصیب و موسی الرضا علی نژاد فرزندان محمود علی و اینک با توجه به انجام تشریفات قانونی از طریق مزایده  غیر حضوری  از طریق بستر سامانه تدارکات الکترونیک دولت (ستاد) به آدرس  اینترنتی www.setadiran.ir  بشرح ذیل بفروش می رسد.                                   توصیف اجمالی مورد مزایده: ملک  واقع درشهر ستان علی اباد بخش کمالان روستای الستان به منزل شخصی مرحوم نصرت علی نژاد موقعیت کد یوتی ام utm) ): برابر  36.72209  و  54.84234  درجه  قرار دارد. مدرک مالکیت : از سوی طرفین  هیچگونه سند و مدرک و یا قولنامه ای به کارشناس ارایه نگردید.ملک مد نظر شامل عرصه به مساحت حدود 120 مترمربع که  از طرف شمال وصل به ملک عباسعلی دنکوب  از جنوب به کوچه و از شرق به ملک محمود دنکوب و از غرب وصل به کوچه  می باشد.در عرصه فوق بنایی ویلایی ( مطابق تصویر پیوست نظریه کارشناسی در پرونده) در دو طبقه به مساحتی در حدود 50 مترمربع موجود می باشد  که بنا با سقف شیروانی در بام و در همکف تیرآهن می باشد  درب و پنجره های فلزی با نرده می باشد  به یک سرویس بهداشتی و انباری در داخل حیاط قرار دارد.مجموعه ساختمان بصورت ویلایی  که در تصویر مشخص شده مورد استفاده قرار میگیرد.دارای امتیاز اب و برق و گاز می باشد.نما ی بنا سیمان طوسی می باشد کف موزاییک و کف حیاط سیمان می باشد.                                                                          دور عرصه محصور می باشد و درب ورودی ماشین فلزی می باشد . حسب اظهارات  طرفین پرونده حاضر در محل اجرای قرار آقایان موسی الرضا و مصیب علی نژاده  ،  ملک در حال در تصرف خانم  خانم ام البنین دولتی می باشد و نامبرده درآن ساکن می باشد.که هنگام بازدید کارشناس نیز ایشان ساکن و حاضر  بودند. ملک در حال حاضر بصورت کاربری مسکونی مورد بهره برداری قرار دارد. ارزیابی:با توجه به جمیع جهات و ارزش منطقه و عرف محل ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک فوق برای قیمت پایه مزایده  به مبلغ هشت میلیارد ریال ( 8.000.000.000 ریال) ارزیابی شده است. ملک جزو ماترک مرحوم نصرت می باشد که بین ورثه به شرح فوق بصورت مالکیت مشاعی می باشد ملک محل سکونت است ملک در اجاره نیست و درحال حاضر کسی در آن سکونت ندارد و کل ششدانگ آن به فروش می رسد و افرادی غیر از ورثه در آن حقوقی ندارند.                                  زمان ومکان وشرایط مزایده 1- مزایده ازمبلغ کارشناسی به شرح فوق شروع خواهدشد. 2- مزایده در روز چهارشنبه مورخه1403/7/18 ازساعت  8 الی11  صبح از طریق بستر سامانه تدارکات الکترونیک دولت (ستاد) به آدرس  اینترنتی www.setadiran.ir  قسمت حراج برگزارمی گردد شماره حراج3003107234000019 می باشد. 3- متقاضیان می توانند تا پنج روز قبل از شروع مزایده از مال مورد مزایده بازدید نمایند و در روز مزایده  از طریق آدرس اینترنتی فوق وارد سامانه شده و ده درصد قیمت و ارزش مال مورد مزایده را واریز نموده و در مزایده شرکت نمایند. 4-  شرکت درمزایده مستلزم واریز مبلغ 10 درصد قیمت مال می باشد که در سایت اعلام شده است. 5- برنده مزایده کسی خواهد بود که بیشترین مبلغ را پیشنهاد دهد و 10% مبلغ پیشنهادی را به حساب سپرده دادگاه بلافاصله واریز و الباقی آنرا ظرف یک ماه تودیع نماید در غیر اینصورت مبلغ واریزی پس از کسرهزینه های مربوطه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. 6- کلیه هزینه های مربوط به نقل و انتقال مال بر عهده برنده مزایده می باشد. 7- درصورت انجام مزایده وعدم تایید صحت مزایده برگزارشده این اجراء هیچ گونه مسئولیتی درقبال مزایده وبرنده آن ندارد.         پقه -مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی کمالان

شماره پرونده: 9909988193500738