موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت (  دوم    ) در خصوص پرونده اجرایی کلاسه فوق له آقای داریوش ذوالقدر با وکالت حمید الستی و علیه آقای فرامرز فکری با وکالت جابر فکری به خواسته مطالبه مبلغ 42/000/000/000ریال از بابت اصل خواسته و مبلغ 300/000/000ریال از بابت حق اوکاله وکیل و مبلغ 2/100/000/000ریال از بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت به علت عدم پرداخت دین یک قطعه زمین زراعی به مساحت 35000متر مربع طبق مبایعه نامه 854374 واقع در منطقه (کوشن) ایده لی روستای امندی بخش خواجه متعلق به توقیف توسط کارشناس ارزیابی ، که پس از طی مراحل قانونی به تاریخ 1403/07/14روز شنبه  از ساعت 9الی10از طریق مزایده درواحد اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش خواجه بفروش خواهد رسید.مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.و ده درصدمبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان انصراف نماید ده درصد پیشنهادی به نفع دولت ضبط خواهد شد.هزینه های اجرایی و عوارض شهرداری و سایر هزینه هاطبق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل و با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. 1- ملک مورد مزایده واقع در آدرس: بخش خواجه روستای نهند در راستای اجرای قرار کارشناسی با حضور درمحل وقوع ملک و جانمایی سند عادی  به میزان مساحت 35000 متر مربع  واقع در اراضی امند  با نام  محلی کفشن ایدلو  می  باشد. با عنایت به اوضاع احوال  شرایط و موقعیت ملک ، قابلیت دسترسی  و ارزش عرفی و منطقه ای و سایر پارامتر های فنی موثر در ارزیابی،  صرفنظر از مالکیت محل ، ارزش ملک معرفی شده به مشخصات فوقالذکراز قرار هر متر 1/300/000 ریال  که مجموعا ارزش کل  زمین مورد ارزیابی به مساحت 35000 متر مربع  به مبلغ  4/550/000/000تومان معادل  چهل پنج میلیارد و پانصد میلیون ریال برآورد و اعلام می گردد. 4- ملک فوق  زراعی می باشد. 5- ملک فوق  فاقد سابقه ثبتی  می باشد. 6- متصرف ملک فوق محکوم علیه می باشد. تذکرات: 1-در خصوص سرقفلی توقیفی مالک می تواند در جلسه حضور یابدو عدم حضور وی مانع از انجام مزایده نخواهد شد. 2-در خصوص اموال غیر منقول در صورتیکه قبلاً به اجاره واگذار شده حق شخص ثالث در این خصوص لحاظ خواهد شد. 3-مفاد ماده 144 قانون اجرای احکام مدنی در خصوص محکوم له(خریدار)مجری خواهد بود.  .مورد مزایده به کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند، فروخته خواهد شد.بلافاصله پس از برگزاری مزایده 10% مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و به حساب سپرده دادگستری واریز خواهدشد.برنده مزایده مکلف است مابقی ثمن معامله را ظرف یکماه (از تاریخ مزایده) به حساب یاد شده واریز و اصول اسناد واریزی را تحویل دهد در غیر اینصورت سپرده واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.(مزایده بصورت حضوری برگزار می گردد)                         دفتر اجرای احکام دادگاه عمومی بخش خواجه

شماره پرونده: 140335920000726608