موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت دوم در مورد پرونده اجرائی کلاسه 0300652 ش3اجرای احکام مدنی بجنورد محکوم له کامیار فولادی محکوم علیه نرگس فولادی  بهروز فولادی بابک فولادی  نسترن فولادی  بهرام فولادی  نسرین فولادی  بهمن فولادی بهزاد فولادی  ناهید فولادی موضوع لازم الاجرا فروش مال مشاعی که با عنایت به انجام کارشناسی ملک به مشخصات ذیل الذکر مشخصات زمین ملک فوق شش دانک عرصه و اعیان یک باب اپارتمان به مساحت 149/62 متر مربع پلاک ثبتی 12405 فرعی از 173 اصلی مفروز و مجزی از 2652 فرعی از اصلی مذکور قطعه چهار تفکیکی به انضمام انباری به مساحت 2/83 متر مربع و پارکینگ به مساحت 10/50 متر مربع و سایر مشترکات و مشاعات طبق قانون تملک اپارتمانها و ایین نامه اجرایی ان اپارتمان در یک مجتمع 6 واحدی به صورت سه طبقه روی پیلوت که مجتمع دارای یک درب ماشین روی جک دار و یک درب نفر رو به پیلوت بوده و دارای حفاظ فلزی روی دیوار دارای اسانسور و کف پیلوت موزاییک دیوار  پیلوت تا سقف سنگ و دیوار حیاط سیمانکاری شده بوده نمای ساختمان ترکیبی اجر و سنگ بوده و پنجره ها دوجداره یو پی وی سی درب ورودی اپارتمان ضد سرقت و همچنین کف واحد و خوابها سرامیک به صورت سه خوابه دو خواب دارای کمد دیواری سرویس بهداشتی دارای توالت ایرانی و فرنگی و حمام دارای کف سرامیک و دیوارها کاشی و سقف کاذب پی وی سی قرنیز دور هال و پذیرایی نورپردازی مختصر سقف هال و پذیرایی کابینت ام دی اف اشپزخانه و دارای هود و سینک و گاز 5 شعله  ایفون تصویری سه عدد لوستر متوسط در هال و خواب و دو عدد لوستر کوچک چراغ خوابی واحد دارای تراس به صورت کف سرامیک و دیوارها و سقف سنگ شده درب دوجداره سیستم سرمایش اسپلیت که در حال حاضر اسپلیت در محل موجود نبوده و گرمایش پکیج و رادیاتور با توجه به این که واحد به صورت اپارتمان میباشد امکان تقسیم از طریق افراز یا تعدیل بین وراث را ندارد لذا با عنایت به موارد ذکر شده موقعیت مکانی راه های دسترسی نوع مصالح به کار رفته قدمت بنا و سایر عوامل موثر در ارزشگذاری بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش هر متر مربع 250/000/000 ریال دوبیست و پنجاه میلیون ریال  و ارزش کل اعیان و پارکینگ و انبار و سهم العرصه اپارتمان فوق مبلغ 37/405/000/000 ریال سی و هفت میلیاردو چهارصد و پنج میلیون ریال تعیین میگردد با توجه به اینکه بر اساس اظهارات هردو نفر وراث شامل 6 برادر و 4 خواهر میباشد مجموعا 10 نفر خواهر و برادر لذا سهم هر برادر مبلغ 4/675/625/000 ریال چهار میلیاردو شش صدو هفتادو پنج میلیون و شش صدو بیست و پنج هزار ریال  و سهم هر خواهر مبلغ 2/337/812/500 ریال دو میلیاردو سیصدو سی و هفت میلیون و هشتصدو دوازده هزارو پانصد ریال  تعیین میگردد  در مجموع ارزش کل عرصه این ملک باتوجه به موقعیتت مکانی  ابعا  متراژعرصه  حدودات اربعه و شایر عوامل موثر در قیمت گذاری که ارزش زمین توسط هیئت کارشناسان رسمی دادگستری  مبلغ 37/405/000/000 ریال ارزیابی گردیده است و اینکه پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده کل ملک مذکور در روز یک  شنبه مورخ      1403/07/16    ساعت 8 الی  11:00 از طریق مزایده غیر حضوری از طریق سایت setadiran.ir  به فروش برسد  بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند پنج روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم و کیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند  بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده  از طریق سایت اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر  مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری بجنورد امیر مهدی کمالی

شماره پرونده: 140227920000634741