موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول مرحله اول نظر به اینکه در پرونده کلاسه 0300046 احکام مدنی وفق نیابت شماره 140203920000725443  ارجاعی  از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گلوگاه به موجب گزارش اصلاحی شماره 140247390007620184 مورخ 1402/08/28 صادره از محکمه ، محکوم علیه آقای حافظ عسکری ملزم و محکوم  به تحویل یک دستگاه گوشی آیفون 13 معمولی تا تاریخ 1402/09/10 به محکوم له و تحویل و انتقال اسناد و مدارک آن به ایشان و همچنین پرداخت مبلغ 400/000/000 ریال به صورت اقساط به شرح : مبلغ 50/000/000 ریال درتاریخ 1402/08/30 و مبلغ 150/000/000 ریال 1402/10/20 و 200/000/000 ریال را در تاریخ 1402/11/20 به حساب محکوم له واریز نماید . همچنین با توجه به عدم اجرای تعهد به شرح فوق ، محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 100/000/000 ریال بابت وجه التزام در حق محکوم له و پرداخت مبلغ 40/000/000 ریال بابت نیم عشر اجرائی در حق صندوق دولت گردیده است . در راستای استیفای محکوم به ، شخص ثالث آقای علی عسگری فرزند بابا 200 مترمربع مشاع از 1200 مترمربع  واقع در  روستا لیوان غربی خیابان شهید قاسم عسگری انتهای کوچه  رامعرفی ملک توسط کلانتری 12 نوکنده  با احراز تصرف مالکانه  توقیف  گردیده است. مشخصات و توصیف اجمالی ملک وفق ماده 106 ق.ا.ا.م و بازدید کارشناس رسمی دادگستری:   مکان تعرفه شده یک قطعه ملک فاقد سند مالکیت بمساحت 1200 متر مربع به نام آقای علی عسگری فرزند بابا بوده که مقدار 200 متر مربع مشاع را طی یک مبایعه نامه تنظیمی به شماره سریال 75018 مشاور املاک شماره 1650 حوزه ثبتی بندرگز در تاریخ 1403/05/15 به آقای حافظ عسگری فرزند علی با پرداخت ثمن معامله واگذار نموده است که حدود و مشخصات آن به شرح ذیل می باشد. شمالاً حدود است به کوچه و ملک منوچهر ،شرقاً  به راه عبوری،جنوباً به ملک تصرفی حسین عسگری،غرباً به زمین تصرفی مسعود عسگری ملک در محدوده بافت روستا قرار دارد و در ید مالک می باشد. عرصه فاقد سند ثبتی است مشاع بوده و در اجاره نمیباشد و منافع ملک به کسی واگذار نشده است و بخشی از ملک به صورت مشاعی و به میزان محکومٌ به بفروش میرسد  پس از ارجاع امر به کارشناس رسمی دادگستری  با در نظر گرفتن کلیه جوانب با بررسی بعمل آمده و با توجه به موقعیت مکانی و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر، ارزش 200 متر مربع ملک مشاع به مبلغ 1/600/000/000 (یک میلیارد و ششصد میلیون) ریال  ارزیابی گردیده است نظریه ارزیاب به طرفین ابلاغ و و با انقضای مهلت قانونی مصون از اعتراض مانده  لذا اجرای احکام در نظر دارد با انجام مزایده حضوری با شرایط ذیل مال مورد مزایده را بفروش رسانده و وجه ناشی از آن را در حق محکوم له ودولت کارسازی نماید. لازم به ذکر است در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی مورد مزایده به میزان محکومٌ به و هزینه های اجرایی فروخته می گردد و خریدار مالک مشاعی ملک می گردد.                                                 شرایط مزایده 1- تاریخ مزایده روز سه شنبه مورخه 1403/07/24ساعت 10 الی 11 صبح  و مکان برگزاری مزایده اجرای احکام دادگاه نوکنده میباشد.2-مزایده از مبلغ کارشناسی شروع وکسی یا کسان که بالاترین مبلغ بیش از کارشناسی را پیشنهاد دهند برنده مزایده خواهند بود و برنده مزایده مکلف خواهد بود 10 % مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به صندوق دادگاه واریز و مابقی را ظرف مهلت یک ماه از تاریخ انجام مزایده به حساب سپرده دادگاه واریز نمایید در غیر اینصورت مبلغ پیش پرداخت به نفع دولت ضبط خواهد شد. 3- شخص یا اشخاص هیچ گونه حقوقی نسبت به مال مورد مزایده ندارند. 4- فروش مال مزایده با حضور مامور اجرا و نماینده دادسرا خواهد بود. 5- متقاضیان میتوانند 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی اجرای احکام از مال مورد مزایده باز دید کنند. 6-پس از انجام مزایده و صحت برگزاری آن دستور تملیک از سوی دادگاه صادر خواهد شد.(ضمنا یک نسخه از آگهی بر روی تابلویی اعلانات دادگاه نصب  و یک نسخه در محل وقوع مال غیر منقول الصاق گردیده است)

شماره پرونده: 140247920003269818