موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا (( آگهی مزایده نوبت  دوم )) نظر به اینکه در پرونده کلاسه0201362این اجرای احکام حقوقی دادگستری آباده به موجب نیابت  140268990056370628صادره از شعبه دوم  اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مدنی تهران  آقای سید مصطفی مهدوی فرزند سید محمد تقی به پرداخت4/156/934/307در حق  محکوم له و پرداخت  207/846/716ریال نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم ودر قبال مبالغ مذکور آقای سید مومن مهدوی به شماره ملی 2411428812نسبت به معرفی ملک 9929/6  (  20سهم مشاع از 2880 سهم عرصه و اعیان پلاک  )در ازاء محکوم به اقدام نموده است  و به شرح: محل ، موقعیت ، حدود اربعه و مساحت پلاک 9929.6  پلاک ثبتی 6/ 9929 معرفی شده به فاصله 24 کیلومتری جنوب غربی آباده مشهور به دولت آباد با کاربری زراعی ـ باغی و حقابه هر هشت شبانه روزی هفتاد دقیقه ( برابر بیست تشته ) از رشته قنات دولت آباد با مختصات 634412 x= و344770 Y= مظهر قنات با آبدهی بیش از 55 لیتر درثانیه با کشت و آیش اراضی ، مشاهده شد مالکین در سه قرعه هر ساله یک سوم زمین را به کشت گندم پاییزه اختصاص می دهند و باغداران پس از برداشت گندم حقابه خود را در آبیاری باغ ها استفاده می نمایند .   ارزیابی : موازی 20 سهم مشاع پلاک ثبتی 6/ 9926 از 2880 سهم برابر 63/ 24167 متر مربع مشاع از  87/ 3480138 متر مربع شش دانگ پلاک مذکور با توجه به موقعیت ، راه دسترسی ، اقلیم منطقه ، وضعیت و شیب زمین ، بافت و عمق خاک زراعی ، توان تولید ، میزان آبدهی قنات ، سطح زیر کشت و اینکه مالک زمین هر سال حداقل یک سوم مساحت زمین به میزان 87/ 8055 متر مربع از 63/ 24167 متر مربع زمین مشاع را گندم پاییزه کشت می نماید ، بهای 87/ 8055 متر مربع زمین مشاع زیر کشت گندم پاییزه با حقابه هر هشت شبانه روزی 70 دقیقه از قنات مذکور از قرار هر متر مربع 450.000 ریال به مبلغ 3.625.141.500 ریال و مابقی زمین به صورت آیش به مساحت 67/ 16111 متر مربع از قرار هر متر مربع 150.000 ریال به مبلغ 2.415.100.500 ریال ارزیابی و اعلام می گردد .   نظریه کارشناسی : با عنایت به شرح فوق و قرار صادره مبنی بر ارزیابی پلاک 6/9929 به استحضار می رساند : بهای 20 سهم مشاع از 2880 سهم شش دانگ پلاک ثبتی 6/ 9926 بخش 15 فارس شهرستان آباده مشهور به دولت آباد بهمن برابر 63/ 24167 متر مربع زمین مشاع از 87/ 3480138 متر مربع شش دانگ پلاک مذکور با حقابه هر هشت شبانه روزی 70 دقیقه از رشته قنات دولت آباد بهمن ، با کشت و آیش ، به مبلغ 6.040.242.000 ریال ( شش میلیارد و چهل میلیون و دویست و چهل و دو هزار ریال )در تاریخ 13/3/1403ارزیابی و  نظریه کارشناسی مذکور به طرفین ابلاغ  و قطعی می باشد  لذا با توجه به اینکه در نظراست  ازطریق مزایده الکترونیک  مورخ 17/7/1403ساعت 1000الی 1100صبح در اجرای احکام حقوقی  این دادگاه نسبت به فروش 14/452سهم از 20سهم از 2880سهم  اموال فوق الذکر(از طریق سامانه ستاد) اقدام گردد لذا مراتب بدین وسیله آگهی می گردد تا خریداران در صورت تمایل نسب به بازدید  ملک به آدرس فوق الذکر   اقدام ومزایده از قیمت ارزیابی شده شروع مال متعلق به کسی است که بالا ترین قیمت را قبول نماید برنده مزایده مکلف است ظرف 30روز  نسبت به پرداخت قیمت مزایده اقدام وحداقل10% آنرا فی المجلس به عنوان سپرده از طریق سامانه ستاد پرداخت  نماید محکوم له می تواند مانند سایرین در امر مزایده شرکت نماید اما مامورین اجرا وکسانی که مباشر امر فروش هستند واقربا آنان تا درجه سوم سببی ونسبی نمی توانند در امر خرید شرکت نماید. هزینه های نقل و انتقال و بدهی های احتمالی به عهده برنده مزایده می باشد. مدیر دفتر اجرای احکام مدنی آباده -روح الله مردانی  

شماره پرونده: 140168920006650581