موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول باسلام.احتراما پیرو امر به کارشناسی ابلاغی با شماره 140327100005692910 بتاریخ 1403/5/18 پرونده با شماره بایگانی شعبه 0300734 مطروحه در آن شعبه محترم درخصوص دعوی فی مابین خواهان خانم سکینه رحمانی بطرفیت خوانده آقای عباس رحمانی، مبنی برمطالبه مهریه  به تعداد 500 عدد سکه تمام بهار ازادی ومطالبه خسارت دادرسی لذا پس از هماهنگی با خواهان ویکی ایشان وخوانده به محل وقوع ملک واقع دربجنورد-خیابان 32 متری شهدا-خیابان خیام 10-شهید کاملی 10-پلاک 18 مراجعه وبازدید جهت کارشناسی انجام شد. ملک مذکور با یو تی ام(530288،4148755) یک ساختمان با مساحت عرصه 162/89 با زیربنای کل حدودا 220 متر مربع، بصورت یک طبقه بالای پیلوت با اسکلت بتنی وسقف باسقف تیرچه وبلوک پلی استارین بدون نماسازی اجرا شده وستونهای طبقه دوم بصورت بنای اجرا ولی سقف اجرا نشده است. ساختمان دارای دو عدد درب ورودی یکی ماشین رو بزدگ دولت ودیگری عابر رو کوچک بصورت فلزی اجرا شده،کف پیلوت سیمانی وپیلوت فاقد نازک کاری میباشد.حیاط بدون محوطه سازی ومشجر میباشد.پله ها سنگی ولی نرده اجرا نشده است.پشت بام ایزوگام،پنجره ها از نوع یو پی وی سی با شیشه دوجداره نصب شده است. طبقه اول یک واحدمسکونی با زیر بنای در حدود 110 متر مربع دارای دو خواب وهال وپذیرایی وآشپزخانه اوپن وحمام وسرویس بهداشتی وتراس میباشد.کابیت ها ام دی اف،شیرآلات اهرمی،کف کل واحد سیمانی وسرامیک،بدنه وکف آشپزخانه وسرویس وحمام،کاشی وسرامیک شده است.بدنه دسقف کل واحد گچ سفید است.دربهای واحد چوبی ملامینه،واتاقها فاقد کمد می‌باشند.کلید واریز ونصبیات برقی متصل است.سقف کاذب سرویس بهداشتی وحمام اجرا نشده است.کل ملک مذکور دارای انشعابات آب وبرق وگاز شهری از هر کدام یک امتیاز متصل می‌باشد.ملک فوق الذکرسیستم سرمایشی نداردوسیستم گرمایش آن بخاری گازی وآبگرمکن دیواری است.در زمان بازدید خواهان وفرزندان در ساختمان سکونت داشتند. با توجه به بازدید فنی وبررسی هایدهمه جانبه انجام شده،عرف منطقه،موقعیت ملک در منطقه،متراژ عرصه واعیان نوع کاربری مصالح بکاررفته وکیفیت اجرا،،قدمت بنا ودسترسی ها وگذربندی ها،بافت فرهنگی واجتماعی،وسایر عوامل موثرونافذ در ارزیابی املاک مسکونی ومقایسه با ارزش املاک مشابه ومجاور لذا ارزش 6 دانگ کل ملک وصف الاشاره اعم از عرصه واعیان وامتیازات ،در صورت نداشتن هر گونه دین وبدهی به اشخاص حقیقی وحقوقی،شهرداری،سازمان ها وادارت و....جمعا بعنوان قیمت پایه مبلغ 23،500،000،000 ریال(دو میلیارد وسیصد وپنجاه هزرتومان) برآوردواعلام نظر میگردد. اینکه پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده  در مورخ ............. از طریق سایت satadiran.ir   بابت کل پلاک قید شده مزایده برگزار  می گردد بنابراین متقاضیان شرکت در جلسه مزایده می توانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و در روز مزایده نسبت به پرداخت  ده درصد مبلغ کارشناسی از طریق سایت satadiran.ir  اقدام نمایند که مزایده از قیمت اکارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی وارگذار خواهد شد  از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر ، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد    دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری بجنورد عطارد  

شماره پرونده: 140327920000235042