موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول بموجب پرونده کلاسه0301876/1 ج و دادنامه شماره140268390015569245 صادره از شعبه179دادگاه عمومی تهران  محکوم له رضا امر اللهی ومحکوم علیه امیر جمالی گلباغی محکوم به پرداخت 10/650/000/000 ریال وفق ماده 51 قانون اجرای احکام به مقدار2/904هزارم دانگ مشاع از 6 دانگ از  پلاک ثبتی 59098 فرعی از 3 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1252 فرعی از اصلی به آدرس تهران م ابوذر م جلیلی خ آقایاری کوچه طحان پورپ 20  توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از ساعت 08/00الی 11/00صبح مورخه1404/02/15 از طریق سایت  www.setadirak.ir مزایده شرکت نمایند مزایده با قیمت 22/000/000/000 ریال کارشناس شروع میشود وبه هرشخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید فروخته خواهدشد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایندمشخصات ثبتی ملک :   به استناد تصویر مدارک ارائه شده و مضبوط در پرونده و با توجه به پیش سند مالکیت با شماره سریال 606919 سری ج سال 99 مورخ 1403/04/20 و نامه شماره 140385601078028947 مورخ 1403/08/19 اداره ثبت اسناد و املاک یافت آباد تهران و صورتمجلس تفکیکی طبقات به شماره 39933 و پروانه تخریب و نوسازی ساختمان به شماره 17007649 مورخ 86/05/27 و گواهی پایان کار ساختمان به شماره 172054517 مورخ 91/08/07 مربوط به شماره پرونده 170001386 شهرداری منطقه 17 تهران عبارتست از ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) واقع در طبقه اول به مساحت 55/65 متر مربع (پنجاه و پنج متر و شصت و پنج دسیمتر مربع ) که 1/44 متر مربع آن بالکن و 3/65 متر مربع آن جزئی اصلاحی آتی است به پلاک ثبتی شماره 59058 فرعی از 3 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1252 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 12 حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران به نام آقای امیر جمالی گلباغی با شماره ملی 0018897495 فرزند محمد به مستند مالکیت سند قطعی 18018 تاریخ 1400/3/24 دفترخانه شماره 1260 تهران استان تهران مالک ششدانگ عرصه و اعیان ثبت و صادر و تسلیم گردیده است همچنین کد شناسایی عرصه ملک 24189032 با کدپستی 1366918613 بوده و در پهنه R122  قرار دارد. توصیف اجمالی ساختمان و آپارتمان معرفی شده     ​ ملک مورد نظرکارشناسی در ضلع جنوب کوچه در آدرس مذکور واقع گردیده واحد مذکور در طبقه اول ساختمانی با اسکلت بتنی شامل 5 طبقه ( زیرزمین + همکف + 3 طبقه روی طبقه همکف )که طبقات همکف الی سوم  هریک تک واحد مجموعاً چهار واحد با قدمتی حدود 15 سال با نمای سنگ نمایان از گذر با پنجره آهنی و دارای انشعابات آب برق و گاز می باشد نظریه کارشناسی     با توجه به بازدید انجام شده و توضیحات فوق الذکر و با عنایت به تحقیقات محلّی و مقایسه ارزش املاک مشابه و ملحوظ نمودن کلیه عوامل مؤثّر در قیمت گذاری از جمله موقعیت محلی ابعاد مساحت عرصه و اعیان نوع کاربری و استفاده وضعیت موجود و به شرط صحت تصویر مدارک و اطلاعات ابرازی بدون انتساب مالکیت و یا هر گونه حقوق مادی و معنوی دیگر به هر شخص حقیقی یا حقوقی و صرف نظر از وضعیت تصرف و مالکیت، فارغ از مسائل ثبتی و فارغ از روابط احتمالی مالی و حقوقی و غیره فی مابین مالک یا مالکین با اشخاص حقیقی و حقوقی و یا اشخاص ثالث و نداشتن هیچگونه ادعایی توسط هر شخصی در خصوص ملک معرفی شده و همچنین فارغ از احتمال انتقال رسمی و غیر رسمی ملک تا کنون یا بعد از این تاریخ و نداشتن هیچگونه دیون و تعهدات ارزش به تقویم روز شش دانگ آپارتمان به مساحت 55/65 متر مربع مورد نظر کارشناسی با پلاک ثبتی 3/59058 بخش ثبتی 12 در تاریخ گزارش به نظر اینجانبان مبلغ 22/000/000/000 ریال معادل دو میلیارد و دویست میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.مقرر است از ساعت 08/00الی 11/00صبح مورخه1404/02/15 از طریق سایت  www.setadirak.ir مزایده شرکت نمایند مزایده با قیمت 22/000/000/000 ریال کارشناس شروع میشود

شماره پرونده: 140268920006270940