موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی حراج اموال غیر منقول(مرحله اول) اجرای احکام حقوقی دادگستری زرند درنظردارد دررابطه باپرونده اجرائی کلاسه 980153 مطروحه بین محکوم له فاطمه مداحی نژاد زرندی فرزند محمد و محکوم علیه حسن کبیری رئیس ابادی فرزند محمد درراستای اجرای دادنامه شماره 9709973437101237 صادره از شعبه اول حقوقی زرند جلسه مزایده اموال غیر منقول متعلق به شخص محکوم علیه راباحضورنماینده محترم دادسرا درروز یکشنبه مورخ1403/07/15راس ساعت 09 الی 10 صبح درمحل دفتراجرای احکام حقوقی جهت استیفای بدهی محکوم علیه برگزارنماید.لذامتقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از مزایده ضمن بازدید و ملاحظه مدارک ملک پیشنهادات خودرادرپاکت لاک ومهرشده تحویل اجرای احکام نموده ورسیداخذنمایندجلسه مزایده درمورخ 1403/07/15در محل دفتر اجرای احکام حقوقی دادگستری زرند برگزاروشروع مزایده ازقیمت پایه کارشناسی خواهدبود.ضمناً ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس ومابقی درموعدمقرر از برنده مزایده اخذ خواهدشد.خریدبه صورت شفاهی نیزدرجلسه آزادمی باشد% املاک مورد مزایده: یک قطعه زمین پسته‌ای به میزان 1500 متر مربع به ابعاد 30*50 واقع در یزدانشهر روستای سلسبیل - صحرای سلسبیل که شمالا به متراژ 50 متر مربع به زمین حسن معیری و جنوبا به متراژ 50 متر مربع به زمین هادی فخاری و شرقا به متراژ 30 متر به زمین دکتر زارعی و غربا به متراژ 30 متر به زمین علی فخاری که طبق نظریه کارشناس بدوی زمین معرفی شده شمالا به زمین عباس ابراھیمی و جنوبا به باغ مالک زمین می باشد ارزیابی نموده و به صورت مکانیزه از طریق سامانه به دفتراجرای احکام مدنی ارسال نمائید. گزارش کارشناسی: باغ مذکوربا موقعیت 869944/30 درجه شمالی و 408990/56 شرقی،  به مساحت 1560 متر مربع ( تقریبا 62 قصب) و به ابعاد تقریبی 30 در 50 متر با تحدید حدود شمالاً به متراژ 50 متر به باغ عباس ابراهیمی و شرقاً به متراژ 30 متر به باغ آقای دکتر زارعی و جنوباً به متراژ 50 متر به زمین آقای هادی فخاری و غرباً هم به متراژ 30 متر به باغ علی فخاری محدود و در یزدانشهر روستای سلسبیل واقع گردیده است. خاک این باغ دارای بافت شنی بوده و درختان این باغ به فواصل 4 در 2-1 متر از یکدیگر غرس شده اند درختان این باغ دارای سن تقریبی 1 الی 10 سال و با مدیریت ضعیفی تا کنون اداره شده اند. بنا به اظهارات مالک آن  هر 38 روز یکبار با ربع سهم از تعدادکل سهام یکصد و چهل و چهار سهم( نه دانگ) تلمبه دامداری سلسبیل که دارای پروانه بیست لیتر در ثانیه می باشد با میزان یک و نیم ساعت آب، آبیاری می شود.  بنا براین باغ مذکور با توجه به موقعیت جغرافیایی آن، دوری و نزدیکی آن به جاده های دسترسی و فاصله از (روستا، شهر وخانه های مسکونی) و با توجه به بافت خاک و حاصلخیزی آن، سن درختان و همگن بودن و یکنواختی درختان، واریته و رقم آن، به مبلغ یکصد و پنج میلیون و چهارصد هزار تومان، و میزان ربع حبه تلمبه فوق نیز،با توجه به کمیت و کیفیت آب موتور پمپ مذکور، و با توجه به عرف منطقه، مبلغ چهل میلیون تومان و در کل باغ و آّب مذکور یکصد و چهل میلیون پنج میلیون و چهارصد تومان برآورد می‌گردد. ترک زاده . دفتر اجرای احکام مدنی

شماره پرونده: 9709983437100679