موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری بجنورد   سلام علیکم        مزایده نوبت اول   با احترام  در اجرای امر کارشناسی ارجاع شده پرونده به شماره بایگانی 0300519 موضوع دعوی علی باقر درخشان به طرفیت محمد معین صانعی حمزانلوئی و ... مبنی بر درخواست صدور اجرائیه نسبت به چک بلامحل  به مبلغ 1/450/000/000 ریال باستحضار میرساند اینجانب محمدباقر کلابی کارشناس رسمی منتخب به منظور ارزیابی ملک مورد نظر با راهنمایی خواهان پرونده از محل ملک مورد نظر به نشانی بلوار مدرس ابتدای شمال شرقی پل 19 مهر پلاک 605 و کوچه پشت ملک از آزادی 5 بازدید بعمل آورده و ضمن معاینه و بررسی لازم در مورد وضعیت ، موقعیت، کاربری و سایر شرایط خصوصی ملک ، نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور میگردد . ملک مورد نظر یک ساختمان مسکونی سه طبقه بصورت دو واحد مسکونی در دو طبقه بالای پیلوت می باشد که مساحت هر طبقه حدود 120 مترمربع است . یک سوئیت در پیلوت خارج از پروانه احداث شده و یک واحد مسکونی قدیمی به مساحت حدود 30 مترمربع نیز در ضلع جنوبی حیاط مشاهده می گردد . ملک بصورت دو کله بوده و از ضلع شمال به کوچه پورشهیدان از آزادی 5 متصل است . از ضلع جنوبی و حاشیه مدرس دارای راهرو باریکی به عرض حدود 1/20 متر متصل به خیابان است که ماشین رو نمی باشد . ملک بصورت اسکلت آهن و دیوار آجری با پنجره های آلومینیوم و بدون نما و بدون پایانکار می باشد .   مطابق استعلام ثبتی اداره ثبت بجنورد موجود در پرونده ملک دارای پلاک ثبتی 5340 فرعی از 173 اصلی بخش 2 بجنورد دارای عرصه به مساحت 257/57 مترمربع بوده و آقای محمد معین صانعی حمزانلوئی فرزند احمد دارای مالکیت 1/09 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان مطابق سند مالکیت چاپی به شماره 221455 می باشد که بصورت صلح با شرایطی به ایشان واگذار گردیده است . با توجه توضیحات فوق و با توجه موقعیت و کاربری ملک ، نرخ روز بازار ، عرف منطقه و سایر عوامل مؤثر در قیمت ارزش ریالی ششدانگ عرصه و اعیان ملک فوق بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی ، بدون هر گونه عوارض ، بدون معارض و بدن در نظر گرفتن شرایط صلح در مجموع مبلغ 57/000/000/000 ریال و ارزش سهم خوانده به میزان 1/09 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان معادل مبلغ 10/355/000/000 ریال تعیین و اعلام می گردد .و اینکه پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده  در مورخ از طریق سایت satadiran.ir  مزایده  به میزان طلب محکوم له از میزان مالکیت محکوم علیه   برگزار می گردد بنابراین متقاضیان شرکت در جلسه مزایده می توانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و در روز مزایده نسبت به پرداخت  ده درصد مبلغ کارشناسی از طریق سایت satadiran.ir  اقدام نمایند که مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی وارگذار خواهد شد  از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر  مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.  

شماره پرونده: 140109920007105807