موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام شعبه9 کیفری  دادگستری اصفهان در نظر دارد در خصوص پرونده کلاسه   0300398ش9  نسبت به فروش پلاک ثبتی 788 فرعی 586 بخش جنوب اصفهان      به مالکیت خانم فرشته قاسمی ورنامخواستی فرزندرجبعلی  به آدرس اصفهان  بلوار کشاورز  بعد از چهارراه کشاورزی    کوچه شماره 10    شهید محسن وحیدا    کوچه پردیس    مجتمع ماهان    پلاک دوم جنوبی    طبقه اول واحد 1    با مختصات  جغرافیائی 3609504  N  و  557507 E  در زون  39 S میباشد . جلسه مزایده ای مورخ 1403/07/01 ساعت  8الی 9در سامانه ستاد به نشانی  www.setadiran.ir   سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد متقاضیان می توانند 5 روز قبل از فروش ضمن هماهنگی  با این اجرا از پلاک  مذکور دیدن کرده و جهت شرکت در مزایده و خرید در تاریخ    ذکر شده  در دفتر این اجرا  واقع در دادگستری کل اصفهان به نشانی  خیابان نیکبخت. اجرای احکام  کیفری ، طبقه  همکف اتاق 024  حاضر شوند.فروش از مبلغ ارزیابی شروع و برنده کسی خواهد بود که پیشنهاد کننده بالاترین قیمت بوده و حداقل 10% مبلغ تصویبی را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز نماید.  اوصاف محل طبق نظریه کارشناسی بدین شرح  میباشد  مشخصات ثبتی ملک  :    بنا تصویر اسناد  موجود در پرونده    ششدانگ آپارتمان پلاک ثبتی 788 فرعی از 4473 اصلی مفروز و مجزی شده از 586 فرعی از اصلی مذکور  واقع در طبقه اول حوزه ثبت ملک جنوب اصفهان به مساحت 22 / 85 متر مربع  طبق سند  که مقدار 74 / 6 متر مربع آن بصورت پیشرفتگی در فضای کوچه و مقدار 84 / 2 متر مربع دیگر آن بالکن مسقف است که 92 / 1 مترمربع آن در فضای کوچه پیشرفتگی دارد و با قدرالسهم از عرصه مشاعی و مشاعات بانضمام انباری قطعه 1 به مساحت 86 / 6 متر مربع و پارکینگ قطعه 1 به مساحت 12 متر مربع واقع در طبقه همکف .   مالکیت  خانم فرشته قاسمی ورنامخواستی فرزند رجبعلی به شماره شناسنامه 4655 متولد 30 / 06 / 1354 صادره از لنجان (زرین شهر) دارای شماره ملی 1170314260 بعنوان مالک ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 28940 مورخ 04 / 11 / 1391 دفترخانه اسناد رسمی شماره 136 شهر اصفهان  موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 735903 سری الف سال 1402 با شماره دفتر الکترونیکی 140320302024003081 ثبت گردیده است .   دو مورد بازداشت دائم    1  به موجب دستور شماره 1399009003475227 مورخ 19 / 03 / 1399 صادره از شعبه ویژه نیابت اجرای احکام کیفری اصفهان به مبلغ 000 / 000 / 000 / 1 ریال مالکیت فرشته قاسمی ورنامخواستی بازداشت میباشد.   2  به موجب دستور 1399009004230281 مورخ 29 / 05 / 1399 صادره از شعبه 110 دادگاه کیفری 2 شهر اصفهان ( 110 جزائی سابق) به مبلغ 000 / 000 / 500 / 1 ریال مالکیت فرشته قاسمی ورنامخواستی میباشد .   مشخصات کلی ملک :   ملک معرفی شده بصورت یک باب آپارتمان مسکونی واقع  در طبقه اولروی پیلوت (واحد شمالی) در مجموعه 10 واحدی    پنج طبقه روی پیلوت و هر طبقه دو واحد بصورت شمالی ، جنوبی    ،  دو خوابه با قدمت بالای 15  سال میباشد ، دارای اسکلت بتنی  با سقف تیرچه و بلوک  و دارای نمای  آجری و سنگ گرانیت نهبندان میباشد.مجموعه دارای آسانسور 6 نفره و همچنین  انشعابات آب مشترک  و برق و گاز مجزا میباشد.   مشخصات داخلی ملک :   ملک مورد بازدید کف سرامیک، بدنه ها گچ و رنگ    دربهای داخلی چوبی و پنجره های خارجی آلومینیومی آنودایز  با شیشه تک جداره  کابینت آشپزخانه از جنس بدنه فلزی و رویه MDF    سرویسهای بهداشتی و آشپز خانه کاشیکاری شده    واحد مورد نظر دارای سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور  و سرمایش کولر آبی میباشد .   نظریه کارشناسی :   با عنایت  به توضیحات  صدر ا لا شاره  و  تحقیقات بعمل آمده  محلی  و لحاظ نمودن کلیه عوامل  بالاخص  مساحت عرصه و اعیان  ملک ، کاربری  ، قدمت ساختمان و قیمت های عادله زمان مباشرت به کارشناسی  بدون در نظر گرفتن بدهیهای احتمالی  به ارگانهای ذیربط نظیر شهرداریها و بانکها    وباتوجه به جمیع جوانب موثر در ارزیابی  ارزش روز عرصه و اعیان  پلاک  ثبتی فوق الذکر که بصورت  ششدانگ  میباشد به مبلغ  000 /000 /000 / 17  هفده میلیارد ریال معادل000 / 000 / 700 / 1 یک میلیارد و هفتصد میلیون تومان  تقویم و  ارزیابی میگردد  . متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند  هزینه نقل و انتقال برعهده خریدار خواهد بود. 

شماره پرونده: 9709984150300262