موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول مرحله اول نظر به اینکه در پرونده کلاسه 0300071 احکام مدنی اجرائیه ای بشماره140303420000006799  از شعبه اول دادگاه عمومی بخش نوکنده وفق دادنامه شماره 140203390005156278  محکوم علیهم محمدنقی محمدی نیا فرزند محمدحسین ، علی اصغر محمدی نیا فرزند محمدحسین ، مرضیه محمدی نیا فرزند محمدحسین ، انسیه محمدی نیا فرزند محمدحسین ، حکیمه محمدی نیا فرزند محمدحسین    محکومند  به فروش ترکه  از طریق اجرای احکام مدنی با ارجاع امر به کارشناس در ان مرجع  وتقسیم  وجه حاصل از فروش ما بین ورثه  در حق محکوم له  عباسعلی محمدی نیا فرزند محمدحسین  و همچنین  5 درصد محکومٌ به بابت نیم عشر  در حق صندوق دولت  . در راستای اجرای حکم ، به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع  و مشخصات و توصیف اجمالی ملک وفق ماده 106 ق.ا.ا.م و بازدید کارشناس : محل ملک موردنظر به نشانی نوکنده مزنگ خیابان شهید محمدی نیا روبروی ساختمان فلسفی مکان تعرفه شده در وضعیت موجود شامل یک قطعه زمین مسکونی -خانه سری) به مساحت تقریبی 315 مترمربع فاقد سند مالکیت رسمی که به استناد صلح نامه ارائه شده به تاریخ 1396/01/07 بنام آقای اسداله محمدی نیا می باشد . حدود اربعه: شمالاً بطول 15.84 متر به کوچه شرقاً بطول 21.95 متر به ملک حسن محمدی نیا جنوباً بطول 14.35 متر به تصرفی حاج اسداله محمدی نیا غرباً بطول 24.60 متر به تصرفی قدر مزنگی مشخصات اعیانی: شامل یک دستگاه ساختمان مسکونی 2 طبقه با اسکلت چوبی مساحت هر طبقه در حدود 70 مترمربع و با قدمت بیش از 50 سال ، درب و پنجره چوبی، نمای مشرف به کوچه سیمانی، سقف از خرپای چوبی با پوشش ایرانیت و دارای امتیازات آب، برق و گاز می باشد. عرصه فاقد سند ثبتی است مشاع نبوده و در اجاره نمیباشد و منافع ملک به کسی واگذار نشده است و تمامت ملک  بفروش میرسد  پس از ارجاع امر به کارشناس رسمی دادگستری  در مورخه 1403/05/08 با در نظر گرفتن کلیه جوانب ( صفحه19و20 پرونده) با بررسی بعمل آمده و با توجه به موقعیت مکانی و سطح عرصه و اعیانی و با لحاظ قدمت بنا و ساختار ساختمان، ارزش عرصه و اعیان با احتساب امتیازات و منصوبات به مبلغ 000 000 600 7 (هفت میلیارد و ششصدمیلیون) ریال ارزیابی گردیده است نظریه ارزیاب به طرفین ابلاغ و و با انقضای مهلت قانونی مصون از اعتراض مانده   لذا اجرای احکام در نظر دارد با انجام مزایده حضوری با شرایط ذیل مال مورد مزایده را بفروش رسانده و وجه ناشی از آن را در حق محکوم له ودولت کارسازی نماید.                                                   شرایط مزایده 1- تاریخ مزایده روز سه شنبه مورخه 1403/07/03  ساعت 10 الی 11 صبح و مکان برگزاری مزایده اجرای احکام دادگاه نوکنده میباشد.2-مزایده از مبلغ کارشناسی شروع وکسی یا کسان که بالاترین مبلغ بیش از کارشناسی را پیشنهاد دهند برنده مزایده خواهند بود و برنده مزایده مکلف خواهد بود 10 % مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به صندوق دادگاه واریز و مابقی را ظرف مهلت یک ماه از تاریخ انجام مزایده به حساب سپرده دادگاه واریز نمایید در غیر اینصورت مبلغ پیش پرداخت به نفع دولت ضبط خواهد شد. 3- شخص یا اشخاص هیچ گونه حقوقی نسبت به مال مورد مزایده ندارند. 4- فروش مال مزایده با حضور مامور اجرا و نماینده دادسرا خواهد بود. 5- متقاضیان میتوانند 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی اجرای احکام از مال مورد مزایده باز دید کنند. 6-پس از انجام مزایده و صحت برگزاری آن دستور تملیک از سوی دادگاه صادر خواهد شد.(ضمنا یک نسخه از آگهی بر روی تابلویی اعلانات دادگاه نصب  و یک نسخه در محل وقوع مال غیر منقول الصاق گردیده است)

شماره پرونده: 140203920000775415