موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده بدینوسیله درپرونده کلاسه 910357 محکوم ‏علیهم 1- شرکت تولیدی آرد کشاورز به ‏آدرس آق قلا بعد ازروستای بهلکه 2- عباس حسن پورملکشاه  3- حسین حسن پورملکشاه فرزندان رضا به پرداخت مبلغ 2/800/000/000 ریال به عنوان ‏اصل خواسته وپرداخت مبلغ 57/020/289/855 ریال بابت خسارت تاخیر تادیه ( شاخص 1403/02 ) و پرداخت مبلغ 56/000/000 ریال بابت هزینه دادرسی ونیز پرداخت حق الوکاله وکیل  و پرداخت مبلغ فک رهن نزد بانک ملت ( بعدا محاسبه خواهد شد ) در حق محکوم له محمدبادپا فرزند حاجی ‏محمد با وکالت امید چیره نورونیز به پرداخت نیمعشردرحق دولت مدیون و بدهکارمی باشد. دراین راستا عرصه واعیان شرکت بشرح ذیل توسط کارشناس منتخب ارزیابی شده و از طریق مزایده با حفظ ‏حقوق بازداشتی ها (در عرصه دارای سند بمتراژ 2000 مترمربع) به فروش میرسد طالبین میتوانند جهت خرید در مزایده شرکت نمایند * توصیف اجمالی ملک توقیفی وفق ماده 138 قانون ‏اجرای احکام مدنی * الف )مشخصات :1-آدرس : جاده آق قلا به گنبد کیلومتر 35 اراضی روستای بدراق . 2- مشخصات ثبتی : طبق مستندات ابرازی، ملک مورد نظر دارای یک جلد سند مالکیت بصورت ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 2000 مترمربع دارای پلاک 205 فرعی از 5 اصلی مفروز و مجزی شده از 17 فرعی از اصلی مذکور بخش 12 ثبت گرگان و به نام شرکت تولیدی آرد کشاورز می باشد و مابقی عرصه آن فاقد سند مالیکت رسمی است . ضمنا عرصه دارای پلاک رسمی سابقا دررهن بانک ملت استان گلستان بوده که باتوجه به پرداخت مبلغ رهن از سوی محکوم له ، فک رهن شده است . 3- مشخصات بنا : با توجه به سوابق و مستندات موجود در پرونده و نقشه برداری صورت گرفته عرصه ملک مذکور به مساحت 11880 مترمربع می باشد و در عرصه ملک مذکور بقایای مربوط به کارخانه آرد بصورت مخروبه موجود بوده که قابلیت بهره برداری نداشته و سقف ها و درب و پنجره ها و غیره آنها برداشته شده است و صرفاً یک ساختمان 5 طبقه روی همکف با اسکلت فولادی و جمعاً به مساحت حدود 1700 مترمربع موجود می باشد که ساختمان مذکور نیز فاقد درب و پنجره بوده و تخریب هایی در آن صورت گرفته است . پیرامون محوطه به طول حدود 470 متر به ارتفاع 2 متر دیوار کشی شده است و کف محوطه نیز آسفالت می باشد که در زمان بازدید فرسوده و مستهلک می باشد. ب ) ارزیابی :  با بررسی به عمل آمده و با توجه به موقعیت ، مساحت و کلیه عوامل مؤثر در موضوع ، ملک مورد نظر بصورت تخلیه و بدون لحاظ دیون احتمالی جمعاً معادل سی و هشت میلیارد ریال  38/000/000/000 ریال و به تفکیک به شرح زیر ارزیابی می شود. ارزش عرصه به مساحت 2000 مترمربع دارای سند مالکیت  7/000/000/000 ریال  ( هفت میلیارد ریال ) ارزش عرصه به مساحت 9880 مترمربع فاقد سند مالکیت  29/600/000/000 ریال ( بیست و نه میلیارد و ششصد میلیون ریال ) ارزش اعیانی ها با توجه به وضعیت ساختمان ها و تخریب عمده آنها برابر با  1/400/000/000 ریال ( یک میلیارد و چهارصد میلیون ریال )‏ ‏* شرایط آگهی مزایده *‏ ‏1- مزایده روز سه شنبه مورخ 1403/07/03 از ساعت 10 الی 11 صبح ‏در اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آق قلا انجام می پذیرد . ‏2- مزایده از مبلغ کارشناسی شده به عنوان قیمت پایه آغاز می گردد. ‏3- برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را در جلسه قبول نماید . ‏ ‏4- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد معامله را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری ‏شهرستان آق قلا به شماره 2171294647006 واریز و الباقی را ظرف یک ماه از تاریخ ‏مزایده ‏پرداخت نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط و ‏آگهی مزایده تجدید میگردد. 5- مزایده با حضور نماینده دادستان و مأمور اجرا ( دادورز ) انجام می پذیرد . ‏6- داوطلبین میتوانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی دایره اجرای احکام مدنی دادگستری آق قلا ‏از ملک مذکور بازدید نمایند . ‏7- هر گونه نقل و انتقال اموال توقیفی پس از تایید صحت مزایده از ناحیه دادگاه می باشد . ‏8- کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده برنده مزایده می باشد .   دادورز و مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آق قلا - کتوکی

شماره پرونده: 9109981760200499