موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال  مشاعی مرحله اول در پرونده کلاسه  0201076 مطروحه در این اجرا حسب دستور شعبه سوم مبنی بر فروش مال مشاع که عبارت است از شش دانگ عرصه و اعیان  پلاک ثبتی294 فرعی از 4427 اصلی    واقع  در دلیجان - شهرک قدس- کوچه شهیدجلالی ومطابق نقشه طرح تفضیلی مصوب با کاربری مسکونی می باشدودرطرح تعریض گذر قرارندارد.. ابعاد مطابق سند می باشد.     وضعیت تملک ملک  فاقد سکنه میباشد     ملک مذکور دارای سند مالکیت2/07 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان  بنام حسن ابراهیمی و 3/93 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان بنام محمدعلی منصوری به پلاک ثبتی ملک294فرعی از 4427  اصلی  می باشد     ملک  مذکور قدیمی ساز یک واحد مسکونی در طبقه روی زیرزمین  به مساحت 150متر مربع می باشد. وزیر بنازیرزمین42مترمربع میباشد. ملک مذکوردارای پروانه2917مورخ1364/5/5 همچنین گواهی پایان کاربشماره 8080مرخ 1365/10/1ازشهرداری دلیجان  می باشد.     ساختمان قدیمی ساز  که بنای زیرزمین وطبقه روی ان بازسازی شده درسال1390می باشد. نازک کاری داخل ملک شامل: پوشش کف سرامیک  و دیوارها و سقف گچ ، دارای اشپزخانه باا کف سرامیک، با کابینت MDF، می باشد. سیستم سرمایش آنها کولر آبی و گرمایش بخاری گازی می باشد.حیاط مفروش با موزاییک کاری 30*30 و سنگ نما میباشد.     واحدها دارای  امتیازات برق  و امتیاز آب و امتیازگاز می باشندسی: با توجه به قرار کارشناسی صادره، اسناد و مدارک و توضیحات مذکور، موقعیت محلی ملک، گذرهای دسترسی، کاربری (مسکونی)، ابعاد و مساحت، عمر ساختمان، بازسازی شده ؛  مصالح بکار رفته، انشعابات و سایر عوامل موثر در موضوع کارشناسی، فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و دیون یا تعهدات احتمالی ملک به اشخاص حقیقی یا حقوقی (مانند شهرداری، بانکها، موسسات و ...) و منع معاملاتی، بدون احراز مالکیت و صرفه نظر از احراز اصالت اسناد و مدارک ابرازی، ارزش عرصه محصورشده وحیاط سازی به مساحت100مترمربع 60/000/000/000ریال(معادل شش میلیارد تومان) وارزش اعیانی زیرزمین وطبقه روی ان بانضمام امتیازات بالغ بر13/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد وسیصد میلیون تومان می باشد. النهاییه :  ارزش روز عرصه واعیان شش دانگ ملک موصوف بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی وبه صورت وضعیت موجود ، تخلیه ،با احتساب امتیازات ، ملحقات ،متعلقات ومنصوبا ت بادر نظر گرفتن جمیع جهات کارشناسی  جمعا73.000.000.000 ریال  (هفت میلیارد و سیصد میلیون تومان)  ارزیابی و پیشنهاد قیمت میگردد. این اجرا در نظر دارد  شش دانگ پلاک مذکور را در روز  یک شنبه  تاریخ 1403/06/25ساعت 9/30 الی 10:00صبح از طریق در محل اجرای احکام مدنی دلیجان از طریق مزایده به فروش برساند، مورد مزایده از قیمت پایه شروع و هرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد نمود برنده مزایده شناخته خواهد شد افرادی می توانند در مزایده شرکت نمایند که مانع قانونی نداشته و طبق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در صورت به وعده قرار گرفتن وجه خریدار می بایست ده درصد از مبلغ ارزیابی شده را نقدا به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند شرط شرکت در مزایده فیش سپرده بانکی به میزان ده درصد کل مال قبل از جلسه الزامی می باشد و مابقی وفق مقررات با نظر اجرا می باشد.انتقال ملک مورد مزایده پس از پرداخت تمام بهای آن و اخذ عدم هرگونه اعتراض و تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجرائیه می باشد در صورت عدم تائید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود در صورت انصراف و یا عدم پرداخت الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی 10 درصد واریری پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد با توجه به موضوع فروش این اجرا وفق مقررات صرفا مسئول فروش و نقل و انتقالات اجرایی وفق مندرجات سند و استعلام ثبتی و نظر کارشناسی می باشد و دیگر اقدامات وفق مقررات صورت خواهد گرفت. در صورت تعطیلی  مزایده  در روز بعد وفق همین اگهی  و در همین ساعت برگزار می گردد دادورز اجرا یاحکام مدنی دادگستری شهرستان دلیجان-حسن محمدی

شماره پرونده: 140226920000632489