موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت دوم اموال غیرمنقول در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0300145  له فاطمه مظفری و علیهم نسرین آذرنژاد و مهین شاه نوردی عجبشیر مبنی صدور حکم به فروش مال مشاعی پلاک ثبتی 3666 فرعی از 17 اصلی از بخش 10  ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده و در تاریخ 1403/07/03 روز سه شنبه ساعت  9 الی 10 صبح  از طریق مزایده در بستر سامانه تدارکات الکترونیک دولت (ستاد ) به شماره حراج 3003108550000035  بفروش خواهد رسید ، مزایده از مبلغ پایه  شروع وبه کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد .طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. مشخصات مورد مزایده طبق نظریه کارشناس : باسلام احتراما در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه شماره 0300145 مبنی برارزیابی پلاک شماره 3666 فرعی از 17 اصلی واقع در عجبشیرمحله تپه کوچه پیله ور اینجانب ضمن حضور در محل و ابراز مدارک و مستندات ملک موضوع پرونده از محل فوق بازدید نمودم که نتیجه به شرح آتی گزارش میگردد : سند مالکیت یکباب خانه به شماره پلاک 3666 فرعی مفروز از 574 فرعی از 17 اصلی واقع در عجبشیر از بخش 10 مراغه به مساحت 260 متر مربع با حدود مندرج در سند مالکیت به نسبت 4 دانگ از ششدانگ عرصه واعیان به استثنا بها ثمنیه اعیانی ششدانگ عرصه واعیان بنام خانم فاطمه مظفری و دو دانگ از ششدانگ بنام یوسف آذرنژاد ثبت و صادرگردیده است برابر دستور شماره140205804098000161 مورخ 1402/07/08 واحد اجرای اسناد رسمی عجبشیر ششدانگ پلاک فوق بازداشت میباشد.در مراجعه به محل ملاحظه گردید ساختمان فوق شامل دوقسمت اعیانی با آجر قرمز وسقف چوبی در دوطرف حیاط و حدودا 130 متر مربع احداث شده و قدیمی میباشد دارای انشعابات و امتیازات آب و برق و گاز بوده با اینکه ساختمان قدیمی بوده و حدودا بیش از 40 سال قدمت دارد ولی با عنایت به قرار گرفتن ملک و قرار گرفتن آن در اول کوچه پیله ور و استعدادملک در داشتن تغییر کاربری و شبکه بندی خیابانها وبا توجه به شکل هندسی و اشرافیت ملک به خیابان شهید بهشتی با فاصله یک ملک و دسترسی آسان به منطقه تجاری و مرکزیت شهر و ارزش منطقه ای آن و سایر عوامل موثر در موضوع از قرار هرمتر مربع عرصه به مبلغ یکصد میلیون ریال معادل ده میلیون تومانو هر متر مربع اعیاناز قرار مبلغ بیست و پنج میلیون ریال معادل دو میلیون و پانصد هزار تومان و امتیازات و انشعابات معادل یک میلیارد ریال معادل یکصد میلیون تومان و جمع کلملک به مبلغ30/250/000/000 ریال معادل سه میلیارد و بیست و پنج میلیون تومان ارزیابی و گزارش میگرددلازم به ذکر است ارزیابی حاضر نسبت به وضع موجود تنظیم شده و به نظر میرسد از طرف کوچه حدود 1/80متر در طول ملک عقب کشی داشته باشد که این موضوع در ارزیابی لحاظ نگردید. مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری عجب شیر

شماره پرونده: 140330920000622743