موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول دادیاری شعبه دوم  اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان ارومیه ، در نظر دارد ششدانگ یک باب واحد مسکونی به شماره  پلاک ثبتی به شماره 240/5 اصلی واقع در بخش 5  حوزه ثبت ارومیه استان آذربایجان غربی بمساحت 305/76 مترمربع( ششدانگ شماره چاپی 572785 ) واقع در ارومیه پل قویون کوی کهرم کوی اساتید ک اول دست چپ    را بروز یک شنبه  مورخه 25/06/1403 ساعت 9 صبح از طریق مزایده حضوری در محل شعبه 2 اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان ارومیه واقع در ارومیه خ والفجر روبروی صدا و سیما ساختمان مجتمع قضایی شهید بهشتی ارومیه بفروش برساند لذا طالبین می توانند یک هفته مانده تا روز مزایده هر روز در وقت اداری ازملک مورد نظر  بازدید بعمل آورده و در جلسه مزایده که در محل شعبه برگزار خواهد شد شرکت نمایند بدیهی است شرکت کننده ای که بالا ترین قیمت را پیشنهاد دهد برنده مزایده تلقی خواهد شد و ده درصد قیمت از برنده فی المجلس اخذ خواهد شد و الباقی حداکثر ظرف 30 روز تادیه خواهد شد و در صورت انصراف و یا عدم پرداخت الباقی در موعد مقرر ده درصد اخذ شده ضبط خواهد شد مشخصات آن به شرح زیر است: ملک مذکور بصورت سند رسمی بوده  واحد مسکونی با پلاک ثبتی فوق الذکرواحدی است به مساحت 305/76 مترمربع طبق تصویرسند مالکیت مندرج درپرونده می باشد . مطابق  استعلام وضعیت ثبتی ضم پرونده،  پلاک ثبتی شماره 240 فرعی از 5 اصلی بمساحت 76 / 305 مترمربع مورد ثبت شماره 20690 در صفحه 63 دفتر 192 دفاتر بخش 5 ناحیه یک ارومیه، آقای منصور ولی زاده مالک ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 572785 است. حدود ساختمان عبارتست: شمالا بطول 24 متر به پلاک مجاور، شرقا بطول 74 / 12 متر به پلاک مجاور، جنوبا بطول 89 / 23 متر به پلاک مجاور، غربا بطول 74 / 12 متر به کوچه بن باز. مستحدثات برای پلاک 240 / 87 / 8 و 217 / 102 / 8 / 5 اصلی قطعه 44 تفکیکی پروانه تجدیدبنا بشماره  5020162 مورخ 20 / 09 / 1402 صادره از شهرداری منطقه 5 ارومیه، بصورت ساختمان مسکونی در 6 طبقه با سازه بتونی و سقف تیرچه بلوک، مشتمل بر طبقه زیرزمین بصورت انباری بمساحت 7 / 162 مترمربع، طبقه همکف بصورت پارکینگ بمساحت 1 / 161 مترمربع، طبقه اول تا چهارم بصورت مسکونی هر یک بمساحت    2 / 151 مترمربع و طبقه پنجم بصورت خرپشته و راه پله آسانسور بمساحت 22 مترمربع صادرگردیده و جمع کل زیربنا 6 / 1165 مترمربع است. اعیانی احداثی با سازه بتنی سقف وافل مشتمل بر زیرزمین با دیوارچینی و 4 طبقه فوقانی هر یک به مساحت حدود 216 مترمربع صرفا بصورت اسکلت بتنی و سقف وافل و ستونهای بتنی  طبقه 5 اجرا شده است.   . که هزینه های مربوطه و اقدامات قانونی آن بعهده خریدار بوده و در ارزیابی اعمال نشده است  ، با عنایت به موقعیت استقرار ملک در منطقه، نحوه و میزان دسترسی به شارع،  میزان پیشرفت فیزیکی اعیانی، کیفیت ساخت اعیانی، وضعیت بازار زمین و مسکن، صرف نظر از دیون و بدهی های احتمالی، ارزش پایه مزایده ششدانگ کل عرصه و اعیان با امتیازات و انشعابات منصوبه به مبلغ 245،250،000،000  ریال تعین شده است. حامد داداشی دادیار محترم شعبه دوم اجرای احکام کیفری ارومیه

شماره پرونده: 140035920001401640