موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول مرحله دوم نظر به اینکه در پرونده کلاسه0200208 احکام مدنی اجرائیه ایی بشماره 140203420000276797 از شعبه اول دادگاه عمومی بخش نوکنده وفق دادنامه شماره 140203390002053721  محکوم علیه تقی جمال فرزند علی  محکوم  به فروش وتقسیم ترکه  پرداخت تقسیم ترکه وفق نظریه کارشناسی  وتقسیم بهای ان بین وراث برابر گواهی انحصاروراثت  وپرداخت  خسارت دادرسی  در حق محکوم لهم غلامرضا جمال فرزند علی ، ساره جمال فرزند علی ، شریفه جمال فرزند علی ، فاطمه جمال فرزند علی ، بتول جمال فرزند علی ،  و همچنین 5 درصد محکومٌ به بابت نیم عشر  در حق صندوق دولت گردیده است . در راستای استیفای محکوم به ، ملک مسکونی (خانه سرا )  واقع در لیوان شرقی کوچه تکیه ابوالفضل تعرفه گردیده است. مشخصات و توصیف اجمالی ملک وفق ماده 106 ق.ا.ا.م و بازدید هیئت ارزیابی سه نفره یک قطعه زمین مسکونی فاقد سند مالکیت رسمی به مساحت 360 متر مربع که در آن اعیانی به مساحت 140 متر مربع در دوطبقه که شامل واحد مجزا  در طبقه اول و پارکینگ و انباری در طبقه همکف احداث شده است .مشخصات اعیانی شامل یک دستگاه ساختمان مسکونی به مساحت 134/5 متر مربع شامل 4 باب اطاق به انضمام آشپزخانه و سرویس بهداشتی دارای دوراه پله مجزا  و حمام در طبقه همکف و بالای پیلوت می باشد .ساختمان دارای اسکلت با مصالح بنایی ، دب های داخلی چوبی ، پنجره های چوبی ، کف چوب و بخشی بصورت طاق فلزی (قسمت تراس) ، پوشش داخلی دیوارها گچ ، نمای مشرف به حیاط پودرسنگ ، سرویس بهداشتی کاشی و سرامیک ، سقف خرپای چوبی با پوشش ایرانیت و دارای 2 امتیاز آب ، 2 امتیاز گاز و یک امتیاز برق می باشد . قدمت بنای ساختماد در حدود 44 سال بوده و در زمان بازدید ملک در ید آقای تقی جمال بوده و از آن بهره برداری می نمود . ملک در بافت روستا واقع شده و جزو زمین های منابع طبیعی نمی باشد . عرصه فاقد سند ثبتی است مشاع نبوده و در اجاره نمیباشد و منافع ملک به کسی واگذار نشده است و تمامت ملک  بفروش میرسد  پس از ارجاع امر به کارشناس رسمی دادگستری  در مورخه 1402/12/23 با در نظر گرفتن کلیه جوانب ( صفحه 54 پرونده) بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی به مبلغ 7/540/000/000 ریال  ارزیابی گردیده است نظریه ارزیاب به طرفین ابلاغ و و با انقضای مهلت قانونی مصون از اعتراض  لذا اجرای احکام در نظر دارد با انجام مزایده حضوری با شرایط ذیل مال مورد مزایده را بفروش رسانده و وجه ناشی از آن را در حق محکوم له ودولت کارسازی نماید.                                                 شرایط مزایده 1- تاریخ مزایده روزسه شنبه مورخه 1403/06/20ساعت 10 الی 11 صبح  و مکان برگزاری مزایده اجرای احکام دادگاه نوکنده میباشد.2-مزایده از مبلغ کارشناسی شروع وکسی یا کسان که بالاترین مبلغ بیش از کارشناسی را پیشنهاد دهند برنده مزایده خواهند بود و برنده مزایده مکلف خواهد بود 10 % مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به صندوق دادگاه واریز و مابقی را ظرف مهلت یک ماه از تاریخ انجام مزایده به حساب سپرده دادگاه واریز نمایید در غیر اینصورت مبلغ پیش پرداخت به نفع دولت ضبط خواهد شد. 3- شخص یا اشخاص هیچ گونه حقوقی نسبت به مال مورد مزایده ندارند. 4- فروش مال مزایده با حضور مامور اجرا و نماینده دادسرا خواهد بود. 5- متقاضیان میتوانند 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی اجرای احکام از مال مورد مزایده باز دید کنند. 6-پس از انجام مزایده و صحت برگزاری آن دستور تملیک از سوی دادگاه صادر خواهد شد.(ضمنا یک نسخه از آگهی بر روی تابلویی اعلانات دادگاه نصب  و یک نسخه در محل وقوع مال غیر منقول الصاق گردیده است)

شماره پرونده: 140103920002313010