موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر درنظر دارد در پرونده کلاسه 0200476 له آقای رسول کرکه آبادی به طرفیت آقای حسین فیروزیان 4/5534 دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 0فرعی از 345 اصلی واقع در بخش 3 مهدیشهر را  جهت وصول محکوم به و نیم عشر اجرایی به قیمت پایه ارزیابی شده به مبلغ  13/356/800/000 ریال از طریق مزایده به فروش برساند وضعیت ثبتی پلاک 0 فرعی از 345 اصلی بخش 03 مهدی شهربه شرح ذیل اعلام می گردد: مشخصات ملک:شش دانگ یک باب خانه به پلاک ثبتی 0 فرعی از 345 اصلی ، واقع در بخش 03 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک مهدی شهر استان سمنان به مساحت 140.8 متر مربع به حدود: شمالا: دیواریست بطول (15 / 10) ده متر و پانزده سانتیمتر به کوچه شرقا: غیره بطول (40 / 13) سیزده متر و چهل سانتیمتر به خیابان جنوبا: پی به پی بطول (20 / 10) ده متر و بیست سانتیمتر به قطعه دو تفکیکی غربا: دیواریست مشترک بطول (30 / 14) چهارده متر و سی سانتیمتر به سیصد وچهل وچهار اصلی مشخصات مالکیت: الف : حسین فیروزیان فرزند احمد شماره شناسنامه 287 تاریخ تولد 1343/11/03 صادره از مهدیشهر دارای شماره ملی 5309851550 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان (خریداری از نجمه فیروزیان به موجب سند قطعی شماره 39142 تاریخ 1398/08/20 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1 شهر مهدی شهر که سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 587478 سری الف سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139820329014002780 ثبت وصادر گردیده است. ب : زهرا فیروزیان فرزند ابراهیم شماره شناسنامه 289 تاریخ تولد 1340/08/07 صادره از مهدی شهر دارای شماره ملی 5309834095 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان که سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 294456 سری د سال 91 با شماره دفتر الکترونیکی 139520329014002198 ثبت وصادر گردیده است. پلاک دارای یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140249990009040821 مورخ 1402/11/04 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان مهدیشهر به مبلغ 13320000000 به نفع رسول کرکه آبادی وصندوق دولت برای مالکیت حسین فیروزیان می باشد . پلاک ثبتی فوق واقع در بخش 3مهدیشهردر شهر مهدیشهر حیابان امام ( ره) بالاتر از میدان امام ( ره) روبروی اداره مخابرات  می باشد .درمحل بدهکار پرونده اجرایی اقای حسین فیروزیان که مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک فوق میباشندحضورداشتند واعلام داشتندکه عرصه واعیان پلاک فوق بعنوان ساختمان مسکونی در اختیار مستاجرقراردارد وبا هماهنگی با مستاجر و با توجه به مشخصات ارایه شده توسط بدهکار پرونده اجرایی که مالک مشاعی پلاک فوق میباشند از حیاط ساختمان مسکونی بازدید بعمل آمد که نتیجه باتوجه به مشخصات ارایه شده توسط مالک مشاعی بشرح ذیل میباشد : وضعیت ثبتی ومختصات جغرافیایی پلاک 345 واقع در بخش سه مهدیشهر : براساس سند مالکیت تک برگی موجوددر پرونده ثبتی،  حدود ومشخصات یکباب خانه بمساحت 140.80 متر مربع بعنوان پلاک ثبتی  شماره345 واقع در بخش 3 مهدیشهربشرح زیرمیباشد  : شمالا دیواریست بطول 10.15متر بکوچه  شرقا دیواریست بطول 13.40متر به خیابان جنو.با  پی به پی بطول 10.20متر به قطعه دو تفکیکی غربا دیواریست مشترک بطول 14.30 متر به 344 که برای پلاک 344 یک ناودان تصدیق شده است و  مختصات جغر افیایی پلاک فوق نیز بشرح ذیل میباشد : 39 s x= 713140 Y= 3954634 در عرصه پلاک فوق ساختمان مسکونی احداث شده است که حسب اظهارات مالک مشاعی ( بدهکار پرونده اجرایی )شامل دو اطاق خواب وهال وپذیرایی وسرویس بهداشتی وحمام وسرویس بهداشتی واشپزخانه با کابینت فلزی وابگرم کن دیواری ساخته شده است همچنین درحیاط انباری و..نیز ساخته شده است وکف حیاط با موزاییک فرش شده است ونمای ساختمان باآجر بند کشی شده است ونمای داحل حیاط قسمتی سیمانی وبخشی بااجر بند کشی شده است . عرصه واعیان دارای انشعابات آب وبرق وگاز است درضمن چون پلاک فوق درحدشرق (شرقا دیوار یست بطول 13.40متر به خیابان) به خیابان امام (ره) وحد شمال نیزبکوچه تعریف شده است  پیشنهاد میگردد تا در خصوص این موضوع که در طرح تعریض قرار دارد ویا اینکه تعریض ندارد از شهرداری شهرستان مهدیشهر استعلام گردد . با عنایت به مراتب فوق الذکر و با توجه موقعیت ومنطقه و لحاظ نمودن جهات موثر بر ارزیابی بهای پایه کارشناسی عرصه واعیان پلاک فوق دروضعیت موجود بمیزان 35.200.000.000ریال معادل سی و پنج میلیاردو دویست میلیون ریال میباشدکه سهم مشاعی بدهکار پرونده اجرایی بازا سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک فوق بمیزان 17.600.000.000 ریال معادل هفده میلیاردو ششصدمیلیون ریال خواهد شد سایر توضیحات مورد مزایده: فروش یکباب خانه اطلاعات راجع به زمان برگزاری و قیمت پایه مزایده زمان برگزاری مزایده: مورخ 1403/06/24 از ساعت 08:00  الی 11:00  قیمت پایه مزایده: 13/356/800/000 ریال نام شعبه برگزارکننده مزایده: واحد اجرای احکام مدنی مهدی شهر سمنان توضیحات تکمیلی توضیحات و اطلاعات کامل درباره مال مورد مزایده به پیوست قابل مشاهده است. مزایده مذکور تنها به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی IR.SETADIRAN.WWW) سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)، در قسمت مزایدههای حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایدههای قوه قضائیه برگزار میشود. مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمناً جهت شرکت در فرایند مزایده واریز %10 درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان(به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30 روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. در غیر این صورت %10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد. متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال میتوانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس استان سمنان  شهرستان مهدیشهر شهرک گلها بلوار توحید  خیابان کتاب  دادگستری مهدیشهر مراجعه نمایند. متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدههای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایدههای قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456تماس حاصل نمایند. هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار خواهد بود. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر: مجید رهائی

شماره پرونده: 140249920000642362