موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

دربسمه تعالی به روزنامه رسمی کشور آگهی مزایده نوبت دوم(اموال  غیر منقول) درخصوص دادخواست شعبانعلی کاشفی باوکالت علیرضا قارونی اصفهانی بطرفیت 1- فیروزه شهامت 2- خدیجه کاشفی 3- اسمعیل کاشفی 4- فرشته شهامت 5- ستاره شهامت 6- فتانه شهامت 7- فروغ شهامت 8- لیلاشهامت 9- ابراهیم کاشفی 10- دادسرای عمومی وانقلاب ورامین مبنی بردستور فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 3594 فرعی از 111 اصلی واقع در ورامین دادگاه باعنایت به جامع اوراق ومحتویات پرونده باعنایت به احراز مالکیت رسمی اصحاب پرونده به دلالت استعلام ثبتی از سازمان ثبت اسنادواملاک  کشورونظربه گواهی عدم افراز ملک موضوع درخواست به شماره 6000361 موضوع تصمیم واحد ثبتی برعدم مالکیت افراز به شماره 60001407 که حکایت از غیرقابل افراز بودن ملک موصوف دارد بنابراین به استناد ماده چهارم از قانون افرازوفروش املاک مشاع مصوب 1357 دستور فروش ملک مذکور راصادرواعلام مینماید دستور صادره قطعی است .احتراماً عطف به کلاسه پرونده 0300255 مورخ 1403/02/17 در خصوص دعوی آقای شعبانعلی کاشفی به طرفیت رئیس دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان ورامین و فروغ و ابراهیم و غیره شهرت کاشفی واقع در شهر ورامین خیابان شهید رجایی جنوبی بن‌بست شهید منصور تاجیک پلاک 11 بازدید صورت گرفت که گزارش مشروح آن به شرح ذیل تقدیم حضور ریاست محترم شعبه می‌گردد الف مستندات 1-به میزان 1/82  یک دانگ وهشتاد ودو صدم دانگ مشاع از شش‌دانگ عرصه و اعیان به مساحت 288 مترمربع قطعه 4 تفکیکی تحت پلاک ثبتی 111/3594 به‌نام شعبانعلی کاشفی ثبت و سند صادر شده‌است 2- به میزان 1513 ده هزارم دانگ مشاع از شش‌دانگ یک قطعه زمین به‌صورت عرصه و اعیان به‌نام خانم فیروزه شهامت ثبت و سند صادر شده‌است 3- به میزان نود و یک  صدم دانگ مشاع از شش‌دانگ عرصه و اعیان به مساحت 288 مترمربع بنام خانم خدیجه کاشفی ثبت و سند صادر شده‌است 4- به میزان 542 ده هزارم دانگ مشاع از شش‌دانگ بنام آقای اسماعیل کاشفی ثبت و سند صادر شده 5-به میزان 1523 ده هزارم دانگ مشاع از شش‌دانگ عرصه و اعیان به‌نام خانم فرشته شهامت ثبت و سند صادر شده‌است 6- به میزان 2193 ده هزارم دانگ مشاع از شش‌دانگ یک قطعه زمین عرصه و اعیان تحت پلاک 111/3594 به‌نام خانم ستاره شامل ثبت و سند صادر شده‌است 7- به میزان 1513 ده هزارم دانگ مشاع از شش‌دانگ به‌نام خانم فتانه شهامت ثبت و سند صادر شده‌است 8- به میزان 825 ده هزارم دانگ مشاع از شش‌دانگ یک قطعه زمین  عرصه واعیان به‌نام خانم فروغ شهامت ثبت و سند صادر شده‌است 9- به میزان 1513 ده هزارم دانگ مشاع از شش‌دانگ به‌نام خانم لیلا شهامت ثبت و سند صادر شده‌است 10- به میزان 1?819 دانگ مشاع از شش‌دانگ بنام آقای ابراهیم کاشفی ثبت و سند صادر شده‌است ج مشاهدات محلی و نظریه کارشناسی از محل وقوع ملک بازدید صورت گرفت ملک مزبور به صورت یک باب خانه قدیمی با قدمت حدوداً 30 سال فاقد اسکلت دارای امتیازات آب‌وبرق گاز انتهای کوچه بن‌بست 6 متری با کاربری مسکونی داخل در محدوده شهری به‌صورت طلق با توجه به موقعیت زمانی و مکانی و در نظر گرفتن جمیع جهات مؤثر در مقایسه با املاک مشابه آن در منطقه و در صورت عدم انتقال به غیر اعم از عادی وکالت و غیره و عدم تعارض بودن آن ارزش شش‌دانگ با احتساب مساحت به مبلغ 40 میلیارد ریال معادل 4 میلیارد تومان برآورد و اظهار نظر می‌گردد نظریه کارشناسی به طرفین ابلاغ و از اعتراض مصون مانده و مقرر گردید ملک  موصوف برای روزدوشنبه 1403/05/19 از ساعت 0900 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری ورامین و با حضور نماینده محترم دادستان ازطریق مزایده به فروش برسد مزایده ازقیمت کارشناسی شروع وبه هر شخص حقیقی یاحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس از خریدار اخذ ونامبرده مکلف است ظرف مهلت یک ماه ازتاریخ مزایده مابقی ثمن معامله را به صندوق دادگستری ورامین واریز نماید درصورتی که درمهلت مقرر خریدار وجه مورد مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس ازکسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده وفق مقررات تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده خوانده است طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تارسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد،ضمناً طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا ازاموال   مورد مزایده بازدید نمایند.    دادورزاجرای احکام مدنی دادگستری ورامین-محمدعلی اسفندیاری

شماره پرونده: 140391920001222185