موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت دوم در راستای اجرای مفاد نیابتهای واصله از : 1 - شعبه 3 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران با شماره بایگانی 0300278 شعبه سوم اجرای احکام مدنی آمل  به طرفیت محکوم علیه علی معین محکوم است به پرداخت مبلغ 26/423/445/454 ریال در حق محکوم له مهرداد حبیبی و مبلغ1/321/172/272ریال نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت 2 - شعبه 2 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران با شماره بایگانی 0300279 شعبه سوم اجرای احکام مدنی آمل محکوم علیه علی معین محکوم است به پرداخت مبلغ 30/665/114/112 ریال در حق محکوم له مهرداد حبیبی و مبلغ1/753/755/705ریال نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که دو پرونده لف هم شدند . لذا  دایره اجرا  جهت وصول محکوم به و نیم عشر دولتی در نظر دارد از اموال شخص ثالث آقای عین الله یوسفی  که کارشناس مشخصات و بهای آنرا بشرح ذیل اعلام نموده اقدام به فروش و مزایده نماید . مورد مزایده : عرصه و اعیان پلاک ثبتی 3831 فرعی از 44 اصلی ، واقع در بخش 9 حوزه ثبتی آمل متعلق به آقای عین ا... یوسفی  واقع در آمل ، خیابان مدرس ، آفتاب 60، کوچه بهار  4، پلاک 77  که ملک مورد نظر با پلاک ثبتی ذکر شده عبارت است از عرصه و اعیانی با حدود اربعه درج شده در سند تک برگی ارایه شده ، که مساحت عرصه 225/8 مترمربع و اعیانی احداثی درآن که یک ساختمان مسکونی ویلایی کرسی دار در همکف می باشد که قدمت ساخت آن حدود 40 سال است . ساختمان با مصالح بنایی و دیوار باربر و سقف شیروانی با پوشش حلبی است . مساحت اعیانی حدود 110 متر مربع است . دارای ایوان ، دو خواب ، هال و پذیرایی ، آشپزخانه و حمام و دستشویی است . کف اتاقها و هال بتنی است و دیوار و سقف پوشش گچ و رنگ آمیزی است. دارای انشعابات آب و برق و گاز است. وضعیت خاص ملک طلق است و شش دانگ عرصه و اعیان به نام آقای عین ا... یوسفی است . ملک در انتهای کوچه بن بست قرار دارد . کارشناس محترم ارزش روز ملک ( عرصه و اعیان ) تعرفه شده با توجه به دارا بودن سند ثبتی و قرارگیری در منطقه مسکونی و با توجه به مساحت اعیانی و کیفیت ساخت ساختمان و قدمت آن  و موقعیت ملک و ارزش منطقه ای و سایرعوامل مؤثر بدون در نظرگرفتن بدهی احتمالی به اشخاص ، بانکها ، ادارات و شهرداری به شرح زیر اعلام نمودند . ارزش عرصه به مساحت 225/8 مترمربع برابر 83.000.000.000 ریال و ارزش اعیانی  ( ویلای مسکونی ) با شرایط تعرفه شده به مساحت تقریبی 110 متر مربع با در نظر گرفتن انشعابات آب و برق و گاز برابر  7.000.000.000 ریال جمعاً به مبلغ  90.000.000.000 ( نود میلیارد ) ریال برآورد نمودند . که به میزان جمع کل بدهی محکوم علیه به مبلغ 60/163/487/543  ریال میزان مشاعی160/4 سهم از 240 سهم مورد مزایده  می باشد  و از طریق مزایده حضوری در روز پنج شنبه مورخ 1403/06/15 از ساعت 7 الی 7/30 صبح  همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند مزایده از قیمت پایه 60/163/487/543 ریال برای میزان 160/4 سهم از 240 سسهم کل  (4 دانگ - 6 مثقال - 23 نخود - یک گندم - 2/58 ارزن از 6 دانگ )  شروع و به بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد تمام هزینه های بعد از انجام کارشناسی و فروش  جهت انتقال مال مورد مزایده با برنده مزایده می باشد و برنده مزایده می بایست 10در صد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم و الباقی را ظرف یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می شود طالبین و خریداران می توانند5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از واحد تجاری فوق الذکر  بازدید بعمل آورند. (علاقمندان جهت شرکت در مزایده باید با اخذ نوبت اینترنتی مزایده در موعد مقرر تعیین شده جهت شرکت در مزایده اقدام و در محل انجام مزایده حاضر شوند) دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری آمل علیرضا منان

شماره پرونده: 140068920003472938,9909980241900801