موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول مرحله اول نظر به اینکه درپرونده اجرایی کلاسه 1/99/00353 متمرکز به موجب دادنامه شماره 8809970056601601 صادره از شعبه هفتم دادگاه خانواده گرگان(قدیم) محکوم علیه: آقای غلامعلی رضائی نوکنده فرزند باباعلی  به پرداخت54/89 عدد سکه تمام بهار آزادی(با توجه به مزایده املاک زراعی )  و 5 مثقال طلای 18 عیار (به نرخ روز محاسبه گردد) در حق محکوم لها خانم مرضیه رحیمی فرزند علی اکبر و نیز پرداخت 5 درصد محکوم به بابت نیم عشر در حق دولت محکوم گردیده لذا با عنایت به  پیرو نیابت شماره  140203990017641355 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گرگان مبنی بر اینکه (( نسبت  به ارزیابی و فروش ملک توقیف شده (مازاد 45 مترمربع اعیان  آن به مساحت 98 مترمربع  مشاعی از عرصه به نسبت سهم  محکوم علیه از کل عرصه 430 مترمربع مشاع از 550 مترمربع)) اقدام گردد لذا در راستای استیفای اجرای مفاد نیابت ، ملک طی نامه به حوزه ثبت ملک با شماره نامه 140203990018160846  گردیده است. مشخصات و توصیف اجمالی ملک وفق ماده 106 ق.ا.ا.م و بازدید کارشناس رسمی دادگستری: پلاک ثبتی 5630 فرعی از 4 - اصلی بخش 2 حوزه ثبت بندرگز بمساحت 550 متر مربع به شماره ثبت 530 صفحه 445 دفتر جلد 3 بنام بابا علی رضائی نوکنده فرزند درویش غلامعلی مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 82940 بوده و دارای حدود اربعه به شرح ذیل می باشد. شمالاً - بطول 21 متر به قطعه 5928    شرقاً - بطول 24 متر به قطعه 5929 جنوباً - اول بطول 13 متر به قطعه 5948 دوم بطول 2 متر به کوچه سوم بطول 8 متر به قطعه 5951 غرباً - بطول 24/5 متر به قطعه 5916 تفکیکی در زمان بازدید ملک در ید ورثه بوده و در محدوده قانونی شهر می باشد. ملک دارای 2 انشعاب گاز و یک امتیاز برق و یک امتیاز آب می باشد. در عرصه مذکور 2 دستگاه ساختمان مسکونی موجود بوده که یک واحد مسکونی بمساحت 45 متر مربع  جزء مستثنیات دین قرار گرفته و یک واحد نیز با قدمت تقریبی 60 سال بوده که فاقد ارزیابی می باشد. عرصه املاک فوق دارای سند ثبتی است مشاع نبوده و در اجاره نمیباشد و منافع ملک به کسی واگذار نشده است و کل 98 مترمربع مشاعی به فروش می رسد . پس از ارجاع امر به کارشناس رسمی دادگستری با در نظر گرفتن کلیه جوانب و با بررسی بعمل آمده و با توجه به موقعیت مکانی و سطح اعیانی ارزش 98 متر مربع مشاع از عرصه مذکور با احتساب امیتازات و منصوبات به مبلغ 1/470/000/000 ( یک میلیارد و چهارصد و هفتاد میلیون ) ریال تعیینگردید. نظریه ارزیاب به شرح فوق  به طرفین ابلاغ و و با انقضای مهلت قانونی مصون از اعتراض مانده  لذا اجرای احکام در نظر دارد با انجام مزایده حضوری با شرایط ذیل مال مورد مزایده را بفروش رسانده و وجه ناشی از آن را در حق محکوم له ودولت کارسازی نماید.                                                   شرایط مزایده 1- تاریخ مزایده روز سه شنبه مورخه 1403/06/13  ساعت 9 الی 10 صبح و مکان برگزاری مزایده اجرای احکام دادگاه نوکنده میباشد.2-مزایده از مبلغ کارشناسی شروع وکسی یا کسان که بالاترین مبلغ بیش از کارشناسی را پیشنهاد دهند برنده مزایده خواهند بود و برنده مزایده مکلف خواهد بود 10 % مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به صندوق دادگاه واریز و مابقی را ظرف مهلت یک ماه از تاریخ انجام مزایده به حساب سپرده دادگاه واریز نمایید در غیر اینصورت مبلغ پیش پرداخت به نفع دولت ضبط خواهد شد. 3- شخص یا اشخاص هیچ گونه حقوقی نسبت به مال مورد مزایده ندارند. 4- فروش مال مزایده با حضور مامور اجرا و نماینده دادسرا خواهد بود. 5- متقاضیان میتوانند 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی اجرای احکام از مال مورد مزایده باز دید کنند. 6-پس از انجام مزایده و صحت برگزاری آن دستور تملیک از سوی دادگاه صادر خواهد شد.(ضمنا یک نسخه از آگهی بر روی تابلویی اعلانات دادگاه نصب  و یک نسخه در محل وقوع مال غیر منقول الصاق گردیده است)

شماره پرونده: 8809980056601213