موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول  نوبت  اول بموجب پرونده 0100552- نیابت واصله از شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل - محکومیت وراث مرحوم  اویس  نصیری به میزان قدر السهم  در له حسین شکری -با توجه به تعرفه مال حدود 480 متری  در روستا لهر  که  مورخ 19 تیر سال جاری  طی صورتجلسه کلانتری با اطلاع دهیار محل  متعلق به محکوم علیه توقیف گردید  لذا موضوع به کارشناسی ارجاع  که کارشناس با مراجعت به محل  ملک مورد تعرفه توسط خواهان، یک قطعه زمین در قسمت شمالی  روستای لهر، منطقه لاریجان سفلی،  کوچه محله بن،  بعد از مسجد در روی جاده اصلی عبوری  پایین روستا  قرار دارد. مساحت ملک مورد تعرفه توسط دستگاه GPS 60CSX  ، برابر با480مترمربع با محدوده مختصاتی و متراژ مشخص می باشد که دارای یک خانه سرا به مساحت تقریبا 100 مترمربع با قدمت 10 الی 12 سال  می باشد حدود و ثغور عرصه موردتعرفه از سه جهت بوسیله دیواربلوکی کاملا حصارکشی شده و در  جهت شمال و غرب  حصارکشی بوسیله سیم و فنس می باشد و مجاورین ملک مورد نظر برابر اظهارات خواهان از جهت شمال  و غرب به باغ شخصی شکراله ییلاقی و از جهت جنوبی  به خیابان 6 متری که ورودی عرصه نیز از این قسمت می باشد، شرقاً به خیابان 4 متری  و در انتها  به باغ و ملک  مرتضی یوسف پور منتهی می باشد و بدون مشترکات برق و تلفن می باشد ولی اشتراک آب را دارا می باشد. بررسی های انجام شده در روستای لهر و تحقیقات انجام شده با ریش سفیدان، معتمدین، شورای اسلامی و دهیاری روستای لهر نشان می دهد که ملک مورد تعرفه مربوط به اویس نصیری بوده و هیچ معارضی در این ملک وجود ندارد مشخص نمودن نوع کاربری عرصه مورد تعرفه: با توجه به بررسی های به عمل آمده و تحقیقات انجام شده  و بنابر نقشه بافت مسکونی روستای لهر عرصه مورد نظر در بافت مسکونی روستای لهر  قرار ندارد و بنابر اظهارات دهیار کنونی روستا ملک مورد تعرفه دارای کاربری کشاورزی و در فاصله 200 متری از بافت مسکونی روستا قرار دارد. وضعیت تفکیک انفال عرصه مورد تعرفه(اراضی ملی) برای این موضوع نقشه عرصه مورد تعرفه از اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان آمل استعلام گردید و مشخص گردید  که کل عرصه موردنظر خارج از اراضی ملی و جزو مستثنیات اشخاص می باشد. لازم به توضیح می باشد عرصه مورد تعرفه  فاقد سند مالکیت رسمی می باشد. با بررسی موارد فوق و دامنه قیمت ارائه شده در منطقه و در نظر گرفتن جمیع جهات در خصوص قطعه زمین با مساحت و عبور ورودی و خروجی  تقریبا مناسب،  قیمت و ارزیابی انجام شده برای عرصه موردنظر با مشخصات فوق از قرار متری 2500/000 تومان برابر 1200/000/000 تومان (یک میلیاردو دویست میلیون تومان )برای عرصه موردنظر  پیشنهاد  گردید. تعیین سهم الارث هر کدام از وراث  از ارزیابی عرصه موردنظر در جدول پیوست  پرونده آورده شده است. ملک مذکور  مورخ 1402/06/17ساعت 11الی 11:30 صبح  از طریق مزایده حضوری  همان روز در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش لاریجان به میزان ارزیابی شده فروش برساند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد  برنده مزایده می بایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را به حساب دادگستری  لاریجان واریز الباقی را ظرف یک ماه  تودیع نماید  در غیر این صورت 10 درصد پیشنهادی  را به نفع دولت ضبط  و مزایده تجدید میگردد  طالبین و خریداران  می توانند تا 5 روز قبل انجام مزایده  با هماهنگی این اجرا از اموال مورد نظر بازدید به عمل اورند مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی بخش لاریجان - امید قلی زاده   استان مازندران - بخش لاریجان - گزنک- دادگاه عمومی بخش لاریجان  

شماره پرونده: 9909982077000606