موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آگهی مزایده نوبت اول * حتراماً، عطف به ابلاغیه شماره 140327100004010159 مؤرخه 1403/04/11 ارجاع کارشناسی موضوع پرونده شماره بایگانی 0201543 در خصوص دعوی دلاور امیری به طرفیت حسن امیری و رضا امیری مبنی بر استرداد ثمن معامله و مطالبه خسارت دادرسی و و مطالبه خسارت تأخیر‌تأدیه، به استحضار می‌رساند این هیأت کارشناسی منتخب با راهنمایی حسن امیری احد از خواندگان و در حضور همسر خواهان از ملک موضوع دعوی، واقع در بجنورد خیابان معراج، کوچه بن‌بست معراج 11 پلاک 8 طبقه سوم با کد پستی 9416644295 و (مختصات U.T.M = 4148793/ 520685) بازدید به عمل آورده، پس از بررسی لازم و معاینه فنی ملک معرفی شده، نظریه کارشناسی و ارزیابی ملک به شرح ذیل تقدیم می‌گردد: ملک مورد نظر، عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 11088 فرعی از 169 اصلی قطعه سه تفکیکی مفروز و مجزی شده از 7176 فرعی از اصلی مذکور بخش دو حوزه ثبت ملک منطقه یک بجنورد استان خراسان شمالی به مساحت 90.96 متر مربع واقع در طبقه 3 که 3/3 متر مربع آن تراس مسقف است، به انضمام انباری قطعه یک تفکیکی به مساحت 1/97 متر مربع واقع در همکف، به انضمام پارکینگ مزاحم قطعه 3 تفکیکی به مساحت 10/8 متر مربع در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین‌نامه اجرایی آن با حدودات مطابق مندرجات سند می‌باشد. ملک موصوف دارای دو برگ سند تک برگی مشاعی که سه دانگ آن در مالکیت حسن امیری (خوانده) و سه دانگ آن در مالکیت آقای دلاور امیری (خواهان) می باشد، ملک بصورت یک واحد مسکونی دارای هال، دو اتاق خواب، آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی، دارای انشعابات آب و برق و گاز، کل ساختمان سه طبقه بالای همکف و هر طبقه یک واحد مسکونی،  فاقد آسانسور و ملک در زمان بازدید در تصرف خواهان دلاور امیری می باشد که در آن سکونت دارد. با عنایت به موقعت مکانی ملک و نوع ساخت وساز و مصالح بکار رفته و قدمت ساخت، مساحت، کاربری مسکونی، و نوع گذر کوچه بن بست، و در نظر گرفتن سایر عوامل مؤثر در ارزیابی املاک و بدون در نظر گرفتن بدهی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بصورت تخلیه ارزش ملک به قیمت روز، مبلغ 14/000/000/000 ریال (معادل یک میلیارد و چهارصد میلیون تومان) تعیین و اعلام می‌گردد. و پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده به میزان محکوم به 5/994/321/785 ریال  و هزینه های اجرایی به میزان 299/000/000 ریال  به فروش برسد، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و در روز یکشنبه مورخه 1403/06/18 از ساعت 8 صبح لغایت 11 صبح نسبت به پرداخت ده درصد مبلغ کارشناسی از طریق سایت Setadiran.ir اقدام نمایند. بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان بجنورد - محسن لشگری  

شماره پرونده: 140127920000250801