موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول در پرونده کلاسه 0202139 در خصوص ارزیابی اراضی و  املاک موضوع ماترک مرحوم بندر خلیل طهماسبی  به موجب دادنامه صادره از شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان لردگان به شماره بایگانی 0100556 و اجرائیه صادره ،اموال به شرح ذیل ارزیابی و به فروش می رسد : * قطعه شماره 1 :ملک دارای تصویر سند مالکیت تحت پلاک 8/40 لردگان به نام آقای بندر خلیل طهماسبی به مساحت عرصه 431.02 متر مربع که با جانمایی بر روی طرح هادی روستای دار جونه حدود 35.5 متر مربع دارای کاربری تجاری و مابقی دارای کاربری مسکونی میباشد . بر روی عرصه مذکور یک باب ساختمان دو طبقه به صورت سازه موقت با زیربنای حدود 180 متر مربع و با مشخصات دیوارهای محیطی قسمتی آجر و ملات ماسه سیمان و قسمتی با بلوک سیمانی و ملات ماسه وسیمان ، پوشش سقف تیرچه و بلوک ، فاقد کلاف افقی و قائم ، دیوارهای حیاط قسمتی با بلوک سیمانی و ملات ماسه و سیمان و قسمتی با آجر و ملات ماسه سیمان و ساختمان دارای انشعابات منصوبه میباشد. - ارزش هر متر مربع عرصه به صورت میانگین از قرار هر متر مربع 32/000/000 ریال ورزش کل عرصه 431.02 متر مربع برابر با مبلغ 13/792/640/000 ریال - ارزش هر متر مربع اعیانی از قرار هر متر مربع 13/000/000 ریال و ارزش کل اعیانی به مساحت 180 متر مربع برابر با مبلغ 2/340/000/000 ریال - ارزش محوطهسازی و انشعابات برابر با مبلغ 500/000/000 ریال - ارزش کل قطعه مذکور برابر با مبلغ  16/632/640/000 (شانزده میلیاردو ششصدوسی ودو میلیون وششصد وچهل هزار ریال تمام) *- قطعه شماره 2 : مساحت حدود 1259.2 متر مربع از قطعه مذکور دارای کاربری مسکونی و کاربری تاسیسات و تجهیزات میباشد که از این مقدار حدود 157.80 متر مربع دارای کاربری تاسیسات و تجهیزات و مابقی کاربری مسکونی میباشد . - ارزش هر متر مربع عرصه از قرار هر متر مربع 15/000/000 ریال وارزش کل عرصه به مساحت 1259/20 متر مربع برابر با مبلغ 18/888/000/000(هجده میلیاردو هشتصدوهشتادوهشت میلیون ریال تمام ) 3- ارزش کل قطعه شماره 1 و2 برابر با مبلغ 35/520/640/000 ریال برآورد وپیشنهاد می گردد. قطعه شماره 3 موضوع  با توجه به اینکه نقشه و کروکی از محل ضم پرونده نشده لذا محکوم له قطعه زمینی را مطابق نقشه ترسیمی ارائه شده پیوست گزارش با ارائه طریق و تعرفه صورت گرفته توسط ایشان در ضلع جنوبی روستای دارجونه با همجوارین محیطی از شمال به جاده آسفالت روستا- جنوب و مغرب به زمین میرزا محمد خلیل مقدم و مشرق به زمین موسی حسینی منتهی و محدود شده معرفی نمودند ملک موضوع خواسته واجد کاربری کشاورزی عمدتاً برنجکار مشاهده شده لذا با عنایت به نوع کاربری و استحصال و وضعیت کشت و زرع ، موقعیت و محل استقرار ، مد نظر قرار دادن خرید و فروش عرفی این قبیل اراضی در محل ، عرضه و تقاضا و آنچه که بایستی در ارزش گذاری مد نظر قرار گیرد و شرائطی که در برآورد ارزش مترتب می باشد ملاک و مبنای کار قرار گرفته در نهایت ارزش زمین موضوع خواسته که بصورت مشاع در قالب یک قطعه زمین حدود 3500 مترمربعی با شراکت آقای حجت اله خلیل طهماسبی قرار داشته و اظهار داشته یک دوم از کل به میزان مدنظر متعلق به مورث طرفین می باشد بنابراین ارزش 1750 مترمربع زمین موضوع کارشناسی معادل نه میلیارد و یکصد و هشتاد و هفت میلیون و پانصد هزار ریال (9187500000 ریال) برآورد شده است املاک موصوف در روز شنبه مورخ 1403/06/03 رأس ساعت 9 صبح در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لردگان با انجام مزایده عمومی و حضوری بفروش برسد . قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند بصورت شش دانگ فروخته خواهد شد ؛ وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی 10 درصد مبلغ پیشنهادی بایستی فی المجلس توسط برنده مزایده به حساب سپرده واریز و فیش آن به دفتر اجرا تحویل گردد ؛ خریدار می تواند حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر اینصورت مبلغ واریزی اولیه با کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد . شرکت برای عموم به استثنای افراد ذکر شده در ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی آزاد می باشد و متقاضیان شرکت در مزایده می توانند 5 روز قبل از موعد مقرر به این اجرا مراجعه نمایند تا اقدامات لازم جهت بازدید از ملک مذکور انجام پذیرد . هزینه های مربوط به تشریفات و برگزاری مزایده همگی بر عهده محکوم علیه  می باشد . مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لردگان

شماره پرونده: 140132920000552284