موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده) در پرونده کلاسه 0100172 مدنی این دادگاه موضوع دعوی خانم ربابه بلوچ  فرزند عظیم  با وکالت  آقای آزاد بطرفیت آقایان و خانمها عبدالرحمن و گلپری و ماه پری و نور بی بی و حمد اله و عبدالرحیم بادی رفیر فرزندان کریم بخواسته  فروش ملک مشاع و پرداخت حصه محکوم له به میزان دو نهم مشاع از کل 20000 متر مربع و به مساحت 4444/4 متر مربع مطابق گواهی تملیک و نظریه کارشناسی   از طریق مزایده  اینک با توجه به انجام تشریفات قانونی از طریق مزایده غیر حضوری  از طریق بستر سامانه تدارکات الکترونیک دولت (ستاد) به آدرس  اینترنتی www.setadiran.ir  بشرح ذیل بفروش می رسد. شماره حراج3003107234000015 می باشد.                                   توصیف اجمالی مورد مزایده: محل وقوع ملک: ملک تعرفه شده به آدرس فاضل آباد جاده باقرآباد به مختصات مرکز 40 s 300320 4090845 می باشد. حدود اربعه عرصه شمالا به متصرفی غنی سعادت شرقا به متصرفی ماه پری بادی رفیر جنوبا به متصرفی غفور غربا به جاده آسفالته باقرآباد محدود می شود.توصیف اجمالی ملک: عرصه تعرفه شده یک قطعه زمین به مساحت تقریبی 20000 متر مربع با کاربری کشاورزی، مسطح، آبی، دارای خاک زراعی حاصلخیز بوده و کشت محصولات زراعی پاییزه و تابستانه در آن امکان پذیر می باشد این عرصه فاقد هرگونه حصار و ابنیه و اشجارمی باشد. مشخصات ثبتی ملک: عرصه تعرفه شده فاقد هرگونه سند ثبتی می باشد. وضعیت کنونی ملک: عرصه تعرفه شده در ید و تصرف خانم ربابه بلوچ قرار داشته و در زمان بازدید تحت کشت زراعت گندم قرار داشت.وضعیت مشاع یا مفروز بودن ملک: عرصه تعرفه شده بصورت مشاع می باشد.حقوق ارتفاقی ملک: با توجه به بررسی های بعمل آمده این عرصه فاقد هر گونه حقوق ارتفاقی می باشد.                                                                                نظریه کارشناسی با توجه به بررسی ها و معاینات محلی بعمل آمده و با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در ارزیابی از جمله نزدیکی به شهر فاضل آباد، مجاورت جاده آسفالته ،کیفیت خاک زراعی، تنوع کشت محصولات زراعی زمستانه و تابستانه، ابعاد زمین و ... ارزش هر متر مربع عرصه تعرفه شده مبلغ 1600000 ریال و ارزش هر هکتار مبلغ 16000000000 ریال و ارزش کل ملک به مساحت 20000 متر مربع ( 2 هکتار ) مبلغ 32000000000 ریال برآورد و اعلام می گردد. ضمنا ارزش مقدار دو نهم(9/2) مشاع از کل 20000 متر مربع به مساحت 44/4444 متر مربع مبلغ 7111104000 ریال(هفت میلیارد و یکصد و یازده میلیون و یکصد و چهار هزار ریال)  برآورد و اعلام می گردد.نام و نام خانوادگی صاحب ملک : کریم بادی رفیر که مقدار دو نهم آن بصورت مشاعی متعلق به خانم ربابه بلوچ فرزند عظیم است ملک محل کشاورزی است ملک در اجاره نمی باشد ملک مشاع است و به مقدار  دو نهم مشاع از کل 20000 متر مربع بصورت مشاعی بفروش میرسد افراد دیگری به غیر از ورثه حقوقی بر ملک ندارند. زمان ومکان وشرایط مزایده 1- مزایده ازمبلغ کارشناسی به شرح فوق شروع خواهدشد. 2- مزایده در روز  سه شنبه مورخه1403/6/6 ازساعت  8 الی11  صبح از طریق بستر سامانه تدارکات الکترونیک دولت (ستاد) به آدرس  اینترنتی www.setadiran.ir  برگزارمی گردد. 3- متقاضیان می توانند تا پنج روز قبل از شروع مزایده از مال مورد مزایده بازدید نمایند و در روز مزایده  از طریق آدرس اینترنتی فوق وارد سامانه شده و ده درصد قیمت و ارزش مال مورد مزایده را واریز نموده و در مزایده شرکت نمایند. 4-  شرکت درمزایده مستلزم واریز مبلغ 10 درصد قیمت مال می باشد که در سایت اعلام شده است. 5- برنده مزایده کسی خواهد بود که بیشترین مبلغ را پیشنهاد دهد و 10% مبلغ پیشنهادی را به حساب سپرده دادگاه بلافاصله واریز و الباقی آنرا ظرف یک ماه تودیع نماید در غیر اینصورت مبلغ واریزی پس از کسرهزینه های مربوطه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. 6- کلیه هزینه های مربوط به نقل و انتقال مال بر عهده برنده مزایده می باشد. 7- درصورت انجام مزایده وعدم تایید صحت مزایده برگزارشده این اجراء هیچ گونه مسئولیتی درقبال مزایده وبرنده آن ندارد.         پقه -مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی کمالان 

شماره پرونده: 140003920001427744