موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول مرحله اول نظر به اینکه در پرونده کلاسه 0300041اجرای احکام مدنی دادگاه نوکنده  اجرائیه ایی بشماره 140303420000019063    وفق دادنامه شماره   140203390005497052 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی(حقوقی) بخش نوکنده صادر که به موجب آن محکوم علیه آقای نقی جمال لیوانی فرزند صفرعلی  محکوم است به پرداخت مبلغ 5/340/000/000ریال بابت اصل خواسته وپرداخت خسارات دادرسی  (همچنین محکوم له مکلف به پرداخت مابقی هزینه دادرسی به میزان 18/500/000تومان را پرداخت نماید)  در حق محکوم له آقای حسین جمال لیوانی فرزند رجبعلی    و همچنین مبلغ 267/000/000  ریال بابت نیم عشر  در حق صندوق دولت گردیده است . در راستای استیفای محکوم به ، محکوم له یک قطعه زمین با کاربری زراعی  واقع درلیوان شرقی جمال محله پشت منبع آب رامعرفی ملک توسط کلانتری 12 نوکنده  (صفحه  47 پرونده) توقیف  گردیده است. مشخصات و توصیف اجمالی ملک وفق ماده 106 ق.ا.ا.م و بازدید کارشناس رسمی دادگستری :  *  مشخصات عرصه مورد ترافع که با دستگاه جی.پی.اس. و مکان یابی  بر روی عکس هوایی گوگل ارث وکه مختصات آن عبارت از 39 s0757641-UTM4068331 * ملک مورد نظر در بافت شهر و روستا قرار ندارد و جزو منابع طبیعی نمیباشد و هیچ بنایی در آن وجود ندارد و جزو زمین کشاورزی میباشد و باغ گیاهان سیاه ریشه میباشد . * ملک مورد نظرواقع شده در شهرستان بندرگز از توابع روستای لیوان شرقی  میباشد. * ملک مورد نظر در هنگام بازدید یک قطعه باغ میباشد از نوع سیاه ریشه که به مساحت تقریبا 1000 متر مربع میباشد . * حدود اربعه ملک مورد نظر: شمالا : تصرفی آقای ریاحی، جنوبا: به ملک تصرفی آقای اصغر جمال لیوانی و راه ،غربا :راه و تصرفی اشخاص،  شرقا : منبع هوایی آهنی آب عرصه فاقد سند ثبتی است مشاع نبوده و در اجاره نمیباشد و منافع ملک به کسی واگذار نشده است و تمامت ملک  بفروش میرسد  پس از ارجاع امر به کارشناس رسمی دادگستری  در مورخه  1403/04/19 با در نظر گرفتن کلیه جوانب ( صفحه 61  پرونده)  با توجه به مجاورت با منبع آب هوایی و  مجاورت با تیر هوایی برق    دیم  بودن ان و با توجه به اینکه هیچ بنای ساختمانی در آن وجود ندارد و هیچ گونه امتیازی ( آب - برق - گاز ) و غیره ندارد و جزو منابع طبیعی نمیباشد و در بافت شهر و روستا قرار ندراد ،  کل ملک مورد نظر 250/000/000 میلیون تومان معادل دویست و پنجاه میلیون تومان  ارزیابی گردیده است نظریه ارزیاب به طرفین ابلاغ و و با انقضای مهلت قانونی مصون از اعتراض مانده لذا اجرای احکام در نظر دارد با انجام مزایده حضوری با شرایط ذیل مال مورد مزایده را بفروش رسانده و وجه ناشی از آن را در حق محکوم له ودولت کارسازی نماید.                                                 شرایط مزایده 1- تاریخ مزایده روز سه شنبه مورخه 1403/06/06  ساعت 10 الی 11 صبح و مکان برگزاری مزایده اجرای احکام دادگاه نوکنده میباشد.2-مزایده از مبلغ کارشناسی شروع وکسی یا کسان که بالاترین مبلغ بیش از کارشناسی را پیشنهاد دهند برنده مزایده خواهند بود و برنده مزایده مکلف خواهد بود 10 % مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به صندوق دادگاه واریز و مابقی را ظرف مهلت یک ماه از تاریخ انجام مزایده به حساب سپرده دادگاه واریز نمایید در غیر اینصورت مبلغ پیش پرداخت به نفع دولت ضبط خواهد شد. 3- شخص یا اشخاص هیچ گونه حقوقی نسبت به مال مورد مزایده ندارند. 4- فروش مال مزایده با حضور مامور اجرا و نماینده دادسرا خواهد بود. 5- متقاضیان میتوانند 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی اجرای احکام از مال مورد مزایده باز دید کنند. 6-پس از انجام مزایده و صحت برگزاری آن دستور تملیک از سوی دادگاه صادر خواهد شد.(ضمنا یک نسخه از آگهی بر روی تابلویی اعلانات دادگاه نصب  و یک نسخه در محل وقوع مال غیر منقول الصاق گردیده است)

شماره پرونده: 140203920001737829