موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول بموجب پرونده کلاسه 0102494 له مهدی شیرزاد  علیه قاسمعلی خنکداری جهت وصول محکومُ به و هزینه های اجرائی اموال مشروحه زیر متعلق به  محکوم علیه  توقیف و بمبلغ  28/000/000/000ریال ارزیابی و مقرر شد در روز یکشنبه  مورخ 1403/06/18 راس ساعت 8 ازطریق مزایده حضوری در محل  دفتر شعبه3 اجرای احکام مدنی ساری بفروش برسد و قیمت از کارشناسی    شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد  ضمناَ10%از قیمت پیشنهادی نقداَ از برنده اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده در صورتجلسه مزایده مطابق هماهنگی با دادورز اجرا پرداخت گردد همچنین در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10%سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.ضمنا علاقه مندان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه سوم مراجعه نمایند. مورد مزایده به شرح ذیل می باشد :   سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان به شماره پلاک 4178فرعی از یک اصلی مفروز ومجزی شده از 1331 فرعی از اصلی مذکور به شماره قطعه 3تفکیکی واقع در بخش 5 منطقه دو ساری به مساحت 143/91 متر مربع با قدرالسهم از مشاعات ومشترکات مطابق قانون وآئیننامه اجرایی با وضعیت خاص طلق به شماره سریال 514066 الف 1400 وکد پستی 4816863675 بنام قاسمعلی خنکداری  فرزند رمضانعلی  به شماره ملی 5789948405  واقع  در ساری. بلوار ساری کنار. نبش کوچه محراب سابقه ثبت دارد .براساس پروانه ساختمانی شماره 62110 مورخه 1394/03/03 و پایاین کار شماره 67569 مورخه 1400/06/11 صادره از شهرداری ساری، یک مجتمع مسکونی در 7 طبقه با احتساب همکف (پیلوت) و زیرزمین (منفی یک) با اسکلت بتنی و سقف تیرچه بتن و با نمای ترکیبی سنگ و آجر احداث گردیده است. ملک نبش بلوار ساری کنار و کوچه محراب واقع گردیده است و در سمت جنوب و غرب دارای نما می باشد. هرطبقه دارای یک واحد مسکونی جمعاً 5 واحد مسکونی و یک واحد تجاری در همکف و یک واحد تجاری در زیرزمین (منفی یک) که درحال حاضر بعنوان باشگاه بدنسازی مورد استفاده قرار دارد. ملک موردنظر (کارشناسی) در طبقه دوم این مجتمع مسکونی واقع و مساحت آن 143/91 مترمربع به انضمام 2 تراس مسقف در سمت غرب و جنوب، 3 اتاق خواب که یکی از خوابها مستر، هال و پذیرایی، آشپزخانه و سرویس بهداشتی می باشد. کف واحد سرامیک و پوشش داخلی دیوارها و سقف سفیدکاری (دوگچه)، دارای امتیازات آب. برق و گاز می باشد. حسب اظهارات خوانده و ارائه مدارک ابرازی سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک موصوف (موضوع سند مالکیت صدرالبیان) که در مالکیت مشارالیه بود را در تاریخ 1394/10/03 در مشاوراملاک برج بلوارخزر ساری به آقای محمد باقر طاووسی فروخته و درحال حاضر خریدار درآن سکونت دارد. کل واحدها دارای پارکینگ بوده و در طبقه همکف تأمین می باشد، لیکن واحد موردنظر در طبقه دوم فاقد پارکینگ می باشد. باتوجه  مساحت، موقعیت مکانی و کیفیت بنا و بادرنظر گرفتن  کلیه عوامل مؤثر در قیمت، ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک موصوف به مساحت 143/90 مترمربع بدون درنظر گرفتن دیون و مطالبات احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی مبلغ 28/000/000/000 ریال معادل دو میلیارد و هشتصد میلیون تومان تعیین گردیده است. دادورز شعبه سوم اجرای احکام دادگستری ساری -کیاپی

شماره پرونده: 9709981511201000