موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر  منقول - نوبت دوم به موجب پرونده کلاسه0100855 صادره ازشعبه ششم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اراک لها: خانم الهه جابری دینه کبودی علیه: آقای مهدی صفری سیاهکلرودی که محکوم علیه محکوم است به پرداخت تعداد 314 عدد سکه تمام بهار  آزادی در حق محکوم لها و پرداخت 5درصد نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به در خواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به و هزینه اجرایی سه دانگ  مشاع از شش دانگ  به شماره  کد  رهگیری 1311006967525 متعلق به مهدی صفری سیاهکل رودی از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است در مورخ   17/6/1403 از ساعت 10 لغایت 11 صبح در محل اجرای احکام مجتمع خانواده از طریق مزایده به فروش می رسد، مزایده  نسبت به  سه دانگ مشاع از  شش دانگ  از قیمت 12/200/000/000 ریال نظریه کارشناسی  شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد . طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد . مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: احتراما  در خصوص  پرونده  کلاسه  بایگانی  0100855  در  خصوص ارزیابی  یک  دستگاه  آپارتمان  مسکونی واقع  در  حیدر  آباد  خیابان  بنی  نجار  خیابان  آزادی  پلاک  54  بازدید وبه  شرح  ذیل می باشد  . مطابق  تصویر  یک فقره مبایعه نامه  رسمی  با  کد  رهگیری  1311006967525  به  تاریخ  ثبت  1392/8/11  آقای مهدی  صفری  به عنوان مالک  ششدانگ یک  دستگاه اپارتمان  بدون  سند  با  کاربری  مسکونی  به  مساحت  70  مترمربع از  مجتمع  احداثی  در  پلاک  124  فرعی  از  152  اصلی  حوزه  ثبتی  کرج  میزان  سه  دانگ  مشاع  از حقوق  مالکانه  خود را  در  ازای  دریافت  ثمن به  خانم  الهه  جابری  واگذار نموده  است . مورد  معامله  با کد پستی  3193656385  دارای  اسکلت  فلزی  به  سال  ساخت  1378  و  فپوش  موکت  و  آشپزخانه اپن  و سرویس  بهداشتی  ایرانی  و سیستم  گرمایش  بخاری  و سرمایش  کولر  آبی  و سایر  امکانات  از  جمله  بالکن  و  آبگرمکن  می باشد  . مالکیت  قولنامه ای  سه دانگ مشاع  از  ششدانگ  آپارتمان  مورد معامله به  آقای  مهدی صفری  و  سه دانگ دیگر  به  خانم  الهه  جابری  تعلق  دارد  و  از کابینت و  کولر  و  خط  تلفن  و  موکت برخوردار  است. به  استناد  اجانامه  رسمی با  کد  رهگیری  2311018572353  به تاریخ  1400/3/10  آقای  مهدی صفری  به  عنوان مالک  منافع  استیجاری  ششدانگ  یک دستگاه  آپارتمان  70  متر مربعی  با  مشخصات  فوق الاشاره را  به  مدت  یکسال  لغایت1401/3/10  در  ازای دریافت  رهن  و اجاره  مشخص به  خانم  فاطمه  برزگری واگذار کرده ا ست  .عرصه مشاعی  اولیه  تقریبا  منظم ذوزنقه ای  شکل  و  موقعیت  تجاری  محلیه ای  مسکونی  یک بر  در حد  غذبی  مشرف  به  خیابان فرعی  مجاور  میباشد  ودر  بافت  مسکونی  داخل  شهر قرار دارد  .ساختمان  اصلی  به  قدمت  تقریبی  25  سال  با اسکلت  فلزی  و نماسازی  از جنس  آجر  سه سانتی  مشتمل  بر  دو  طبقه  تک  واحدی  به  انضمام همکف  تفکیک شده  بصورت  مغازه  و یک  واحد مسکونی احداث  گردیده و دارای  راه  پله  سنگی  فاقد نرده  جانپناه  و بدون  آسانسور  می  باشد  . واحد مورد  خواسته  بصورت  بک  واحدی  در  طبقه  اول  روی  همکف  واقع  شده  است  و در هنگام مراجعه  ساکنین  در واحد  در خصوص  عکس  یرداری از فضای  داخلی هماری  لازم  را به  عمل  نیاوردند  و برابر  قرائن  واحد مسکونی مورد نظر  با  طرح یک خوابه  از  مشخصات  آشپزخانه  اپن  و  پنجره  آهنی  با  شیشه  تک جداره  و درب  چوبی  آپارتمانی  با حفاظ  لولایی  و  آیفون  تصویری  معمولی به همراه  امتیاز  برق  مجزا  و  انشعابات  آبو گاز  مشترک  برخودار  است  فاقد  پارکینگ  و برابر  اظهارات  واحد  همسایه  تحت  تصرف و  سکونت  مستاجر است  . نظریه  کارشناسی  با عنایت به جمیع موارد  صدرالذکر  و لحاظ  کلیه  آیتمهای  موثر در ارزیابی  املاک  مسکونی از  جمله  نحوه  دسترسی  و موقعیت  قرارگسری  عرصه  درر بافت شهری  و عرض  گذر  و میزان  عرصه  متعلقه  و مستندات  مالکیت  و قدمت  و استحکام بنای  احداثی  و کیفیت احداث  ونگهداری  وئ نوع مصالح  بکار رفته  در  اعیان  ارزش  عادله  روز  کل ششدانگ  ملک موصوف  بعلاوه  ملحقات  به مبلغ  12/200/000/000  ریال  ارزیابی  و اعلام میگردد  .   دادورز شعبه 2 نیابت کرج-حسین نجفی   

شماره پرونده: 9809988610900534