موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  ریاست محترم اداره ارشاد اسلامی شهرستان کرج با سلام احتراماً به پیوست یک برگ آگهی مزایده ارسال می گردد دستور فرمائید برای یک نوبت وفق مواد 118و119 قانون اجرای احکام مدنی مبنی بر درج آگهی در یکی از روزنامه های محلی واین که موعد فروش باید طوری معین شود که فاصله بین آگهی وروز فروش بیش از یک ماه وکمتر از 10روزنباشد چاپ ومنتشر وآن را قبل از تاریخ 1403/6/8 به این اجرا ارسال نمایند. دادورز اجرای احکام شعیه14 اجرای احکام مدنی(خانواده) شهرستان کرج-زهره فرزی زاده     به موجب پرونده کلاسه 0101157صادره از شعبه 11 دادگاه خانواده کرج لها: خانم کبری بابائی      به طرفیت آقای بابک بابائی محکوم است  به پرداخت 75عدد سکه تمام بهار آزادی بابت مهریه  وهزینه کارشناسی  در حق محکوم له و5درصد  بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق با توجه به اینکه یک باب مغازه با کاربری تجاری با کدرهگیری 2311018167606 دارای اسکلت بتونی به مساحت160متر مربع باپلاک ثبتی 1623فرعی از 168اصلی  به سال ساخت 1392و کدپستی 3139679741در مالکیت مرحوم احمد بابائی پدر محکوم علیه می باشد  بنا به در خواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به 9/200سهم از 100سهم ششدانگ به نسبت سهم اراث محکوم علیه  به کرج خیابان درختی سه راه تهران روبروی شیرینی نیما    از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است در مورخ  1403/6/8  از ساعت 8لغایت9 صبح در محل اجرای احکام مجتمع خانواده از طریق مزایده به فروش می رسد مزایده از28500000000ریال  مبنی برنظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد . طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند آدرس ومشخصات ملک وبهای آن طبق نظریه کارشناسی  9/200سهم از 100سهم ششدانگ به نسبت سهم اراث محکوم علیه  به کرج خیابان درختی سه راه تهران روبروی شیرینی نیما  یک باب مغازه با کاربری تجاری با کدرهگیری 2311018167606 دارای اسکلت بتونی  به سال ساخت 1392و کدپستی 3139679741  عرصه مشاعی اولیه با ابعاد تقریبا منظم مستطیل شکل و موقعیت ویژه تجاری اداری بصورت یک بر در حد جنوبی مشرف به فضای بلوار اصلی عریض مجاور می باشد و در بافت داخل شهری منطقه 5کرج قرار گرفته است و ساختمان اصلی به قدمت تقریبی 10سال با اسکلت بتونی و نماسازی از جنس سنگ تراورتن مشتمل بر 5طبقه مسکونی با قابلیت بهره برداری اداری به انضمام همکف و اول تفکیکی بصورت واحدهای تجاری مستقل با ورودی مجزا به علاوه زیرزمین تجاری و مشاعات احداث گردیده و دارای راه پله سنگی با نرده جانپناه استیل به همراه آسانسور می باشد واحد تجاری مورد خواسته بصورت یک بابا مغازه سراسری در سمت شرقی طبقه همکف به  مساحت تقریبی 160متر مربع با اختلاف سطح حدود 80سانتیمتر نسبت به تراز کف پیاده رو واقع شده از مشخصات سقف تیرچه یونولیت رنگی با نورپردازی و کفپوش پارکت درب شیشه سکوریت به همراه آبدارخانه و سرویس و امتیازات و انشعابات مربوطه برخوردار می باشد و برابر اظهارات نماینده بهربردار و تحقیقیات بعمل آمده از همجواران طی قرار داد استیجاری توسط مالکین به مستاجر واگذار شده و در هنگام مراجعه تحت فعالیت تجاری ایشان قرار دارد با عنایت به  جمیع موارد صدرالذکر و لحاظ کلیه آیتمهای موثر در ارزیابی ملک  تجاری  از جمله نحوه دسترسی و موقعیت قرار گیری عرصه در بافت  شهری و عرض گذر و قدرالسهم  عرصه متعلقه و مستندات مالکیت و قدمت و استحکام بنای احداثی کیفیت احداث و نگهداری و نوع مصالح بکار رفته در اعیان بازسازی انجام شده همچنین زیربنای ساختمان و امتیازات و منضمات مربوطه بدون احتساب مبالغ رهن یا بازداشت یا بدهی متعلقه  ارزش عادله 9/200سهم از 100سهم ششدانگ ملک فوق مبلغ 28500000000ریال معادل دو میلیاردو هفتصدو پنجاه میلیون تومان   برآورد می گردد   ملک به آدرس کرج خیابان درختی سه راه تهران روبروی شیرینی نیما 

شماره پرونده: 9909982679001173