موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
به تاریخ 1403/05/14 در وقت فوق العاده جلسه شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان گراش بتصدی امضاء کننده ذیل تشکیل است. پرونده کلاسه فوق تحت نظر قرار دارد.
آگهی مزایده(مرحله اول) نظربه محکومیت محکوم علیه آقای ابراهیم گلزار فرزند حسینعلی  به آدرس-گراش به  پرداخت  110.000 درهم امارات  بابت اصل خواسته  در حق محکوم له سلمان مقتدری  با توجه به اینکه اجرائیه به محکوم علیه ابلاغ گردیده  نامبرده  در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده، به منظور استیفاء محکوم به وهزینه اجرایی ،املاک ذیل به نسبت سهم محکوم علیه از اموال مورث توقیف وبه مزایده گذاشته می شود 1- ساختمانی مسکونی به صورت اسکلت بنایی با دیوار آجری و نمای ابزار سیمان (رومی) با رنگ سفید کنتکس به صورت دو بلکس به همراه زیر زمین و پارکینگ مسقف وسرویس بیرونی به مساحت حدوداً 776 مترمربع 2- از سمت خیابان ، دو باب مغازه دو دهانه (واحد تجاری ) در طبقه همکف به مساحت 120.7 مترمربع ودر طبقه اول نیز واحد مسکونی با احتساب خرپشته به مساحت حدوداً 191 مترمربع ، در مجموع به مساحت حدوداً 967 متر مربع مسکونی و 120.7 مترمربع تجاری احداث گردیده است. کف حیاط موزاییک فرش و دیوار حیاط با نمای سیمانی و رنگ کنتکس اجرا گردیده است.همچنین ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز نیز می باشد. لازم به ذکر است با توجه به پاسخ استعلام از شهرداری محترم گراش ، مبنی بر اینکه مستند به پرونده شهرسازی مطابق با طرح جامع شهری شهر گراش ، کاربری ملک فوق به میزان 23.4 متر مربع تجاری و مابقی مسکونی بوده و از لحاظ  متراژ قید شده در پروانه ساختمانی با بنای موجود نیز مغایرت می باشد. 2: دو قطعه زمین با کاربری زراعی واقع در محدوده جنوبی شهر گراش و در مجاورت هم بوده که مساحت و مختصات هر یک پس از مطابقت نقشه با محل مورد بازدید به این شرح میباشد: 1- قطعه اول به مساحت 1000 متر مربع به ابعاد 19 در 56 متر و با مختصات زیر که شامل یک بند نخلستان قدیمی با نخلهای بلند و بدون محصول و فاقد قابلیت ثمردهی می باشد:                    2- قطعه دوم به مساحت 2000 متر مربع و با مختصات زیر که به وسیله دیوار کاهگلی محصور و به همراه یک باب ساختمان قدیمی که قدمت دیوار و بنای موجود حدود 50 سال تخمین زده شده که عملا غیر قابل استفاده و متروکه میباشد: در داخل محدوده تعدادی درختان نخل، آکاسیا و کنار کاشت گردیده که به علت عدم آبیاری کافی و رسیدگی نامناسب از وضعیت خوبی برخوردار نبوده و فاقد ارزش افزوده برای اراضی میباشند. با عنایت به موارد ذکر شده اراضی مورد بازدید از مدار تولید محصولات باغی خارج بوده و در زمره اراضی زراعی دیم محسوب می گردند. اراضی فوق فاقد اسناد مالکیت رسمی بوده و صرفا دارای سند دستنویس قدیمی( قولنامه) بنام مرحوم پدرشان است.   اموال فوق توقیف ومراتب توقیف نیز به محکوم علیه ابلاغ گردیده  توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی که ملک مسکونی فوق  به مبلغ  16.500.000.000 تومان ارزیابی که سهم محکوم علیه 2.424.242.424 تومان  و اراضی فوق به مبلغ  2.175.000.000 تومان  ارزیابی گردیده که سهم محکوم علیه 329.545.454 تومان می باشد  موردمزایده به تاریخ 1403/06/10ساعت 10الی 11 در محل اجرای احکام حقوقی دادگستری گراش از طریق مزایده به فروش می رسد- مزایده از قیمت پایه شروع می شود وبه هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد- 10% وجه مزایده فی المجلس بصورت نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف یکماه از وی وصول می شود وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک، مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد- در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید، سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تمدید میگردد- در راستای ماده142 قانون اجرای احکام در صورت وصول اعتراض از ناحیه طرفین ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه مزایده، تا رسیدگی اعتراض از سوی دادگاه، مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد- متقاضیان می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع از این اجرا از ملک مورد مزایده بازدید نمایند/  

شماره پرونده: 140212920000560866