موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی " آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول" در پرونده کلاسه 0200057 شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه بخش طارم سفلی قزوین آقای سعید مقامی دولت آبادی محکوم است به پرداخت مبلغ  8/761/639/287 ریال بابت اصل خواسته وسایر خسارات قانونی در حق آقای محمد کشاورزمحمدیان که محکومٌ له جهت استیفای حقوق خود تقاضای توقیف اموال محکوم علیه را نموده که عبارت است از: نشانی ملک مورد ارزیابی :قزوین-بخش طارم سفلی- روستای سیاهپوش- قسمت غربی محل (داخل بافت روستای سیاهپوش)- سمت شرق جاده به طرف قوشچی- با فاصله 450 متر سمت جنوب جاده کلج (مطابق کروکی پیوست) قرار دارد.مشخصات عرصه و مدارک ثبتی : قطعه زمین این ملک در سال 1396 در قبال اخذ وجه از سوی بنیاد مسکن و تعهد ساخت بنا به مالک (آقای سعید مقامی دولت آبادی) واگذار شده است. پلاک ثبتی آن 13 فرعی از 13 اصلی قطعه شماره 3593  واقع در بخش 13 ثبتی قزوین (طارم سفلی) به مساحت 200 مترمربع می باشد. اما هنوز برای آن سند مالکیت صادر نگردیده است. زمین بصورت دوکله بوده (شرق و غرب به کوچه متصل است) و طول بر آن در سمت هر دو کوچه 10 متر و عمق آن 20 متر می باشد.مشخصات اعیان ملک :  بنا بصورت دو طبقه (همکف بعلاوه اول) از نوع اسکلت فلزی و سقف تیرچه بلوک احداث شده است. مساحت طبقه همکف 6ر41 مترمربع (آشپزخانه و هال)، طبقه اول 4ر62 مترمربع (اتاق های خواب) دستشویی حیاط 2 مترمربع که جمعاً بالغ بر 106 مترمربع بنا احداث گردیده که در حدود سفت کاری متوقف گردیده است (موارد اجرای اسکلت فلزی، سقف تیرچه بلوک، اجرای دیوارهای ساختمان و حیاط، لوله آب و فاضلاب، نصب قاب فلزی دور پنجره ها، چارچوب دربها، درب کامل فلزی بزرگ سمت کوچه غربی و درب فلزی کوچک سمت کوچه شرقی، نصب درب سرویسها، نصب انشعاب آب، حفر دو حلقه چاه فاضلاب با طوقه چینی سر چاهها؛ اجرا شده است). این اجرا قصد دارد شش دانگ ملک فوق الذکر  را  به قیمت پایه کارشناسی 10/000/000/000 ریال در تاریخ 1403/06/21 روز چهارشنبه ساعت 11.00 در محل اجرای احکام دادگاه عمومی بخش طارم سفلی از طریق مزایده به فروش برساند . شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده از اموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار میگردد . کسانی میتوانند در مزایده شرکت نمایند که منع قانونی نداشته باشند،  خریدار می بایستی با ارائه اصل و کپی کارت ملی ، مبلغ10 درصد پیشنهادی خود را در روز مزایده نقداً پرداخت و مابقی را ظرف مدت یک ماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید . مال مورد مزایده به کسی فروخته میشود که بالاترین قیمت پیشنهادی را اعلام نماید . شرایط خریدار : کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته میشود که بدوا نسبت به واریز 10 درصد مبلغ پیشنهادی اقدام و سپس حداکثر تا یکماه از زمان انجام مزایده نسبت به واریز الباقی مبلغ مزایده اقدام نماید. انتقال سند در اموال غیر منقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز کل بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادر کننده اجرائیه میباشد . در صورت عدم تائید مزایده کلیه مبالغ واریزی مسترد خواهد شد و در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10 درصد واریزی پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط میگردد و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت . تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرای احکام مدنی اجرا خواهد شد و به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار ، طلبکار نیز میتواند در قبال طلب خود اموال مورد مزایده را قبول نماید.   دادورز اجرای احکام مدنی  دادگاه عمومی بخش طارم سفلی - مهدی باجلوند استان قزوین - شهرستان قزوین - دادگاه عمومی بخش طارم سفلی -شهر سیردان - سه راه بخشداری- ابندای خیابان شهدا- جنب اورژانس - کد پستی 3474114466

شماره پرونده: 140222920001429480