موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال  غیر منقول  نوبت  اول  بموجب پرونده اجرایی شماره 0100576  موضوع  اجرائیه شماره 140125420000277331 صادره  از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان تربت جام ، محکوم علیه معین ایزد فرزند مجید ،  محکوم است به پرداخت مبلغ  244.346.000 تومان  بابت اصل خواسته در حق محکوم له امید عبدالحکیمی طالب فرزند عبدالوهاب ،  و مبلغ  12.167.000 تومان بابت نیم عشر اجرائی ، علیهذا جهت وصول محکوم به و هزینه های اجرایی خانم زهرا گوهری محمود آبادی  جهت وصول محکوم به اموال غیر منقول متعلق به خویش  را بشرح ذیل معرفی که توسط اجرای احکام توقیف، و محکوم له تقاضای فروش آنرا نموده است در این راستا ارزیابی اموال به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است. دو ممیز نهصد و شش هزارم  سهم مشاع  (2/906 ) از چهارده ممیز هشت دهم (14/8)  سهم مشاع از  ملک واقع در بخش 13 ثبتی شهر تربت جام به شماره فرعی 1338 از 3 اصلی مفروز و مجزی از 4 به مساحت 300 متر مربع به نشانی بلوار امام خمینی، امام خمینی 12 (خیابان وحدت اسلامی) ، وحدت اسلامی 9 (شهید جامی) پلاک 6 و 8 با شناسه ملی جغرافیایی282617390322341 به نام خانم زهرا گوهری محمود آبادی ؛  ملک مذکور به مساحت 300 (سیصد) مترمربع عرصه دارای امتیاز آب و برق و گاز و به عرض 10 متر حاشیه خیابان8 متری وحدت اسلامی 9 و به طول  30 متر دارای زیر زمین (با 2 پله) و یک طبقه (با 10 پله دسترسی) به مساحت تقریبی 140 متر مربع دارای 3 اتاق خواب، آشپزخانه با کابینت فلزی، هال و پذیرایی، حمام و سرویس بهداشتی، تراس غیر مسقف به متراژ  15 متر مربع و راه دسترسی به پشت بام می باشد. بنای مستحدثه قدیمی ساز با دیوارهای جانبی باربر و فاقد سیستم مهاربندی جانبی (بادبند، دیوار برشی و ...) و اصطلاحا نیمه اسکلت با سقف طاق ضربی می باشد. نمای ساختمان و دیوار های پیرامونی، آجر فشاری می باشد. گچ و خاک گچ سقف یکی از اتاق خوابها به واسطه رطوبت و نم زدگی سقف دچار ریزش گردیده که تا زمان بازدید مرمتی صورت نپذیرفته بود. ملک دارای 2 حیاط شمالی به ابعاد 4*10 و حیاط جنوبی به ابعاد 8*10 می باشد. در ورودی زیرزمین قفل بوده که بنا به گفته خوانده "زیر زمین و پشت بام در اختیار مستاجر می باشد" که عملا امکان بازدید از زیر زمین و پشت بام مقدور نگردید. با امعان نظر  به  موقعیت ملک، قدمت و مشخصات بنا و همچنین میزان و سهم مالکیت مالک وفق سند رویت شده (17 سهم مشاع از 24 سهم عرصه و اعیان) و جمیع جوانب ارزش ملک به صورت تخلیه و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد برابر 15/000/000/000 (پانزده میلیارد) ریال (معادل یک و نیم میلیارد تومان)  و ارزش موضوع مزایده دو ممیز نهصد و شش هزارم سهم مشاع از پلاک مذکور به مبلغ 256.513.000 تومان برآورد و ارزیابی  می گردد. ( کل پلاک 17 سهم بوده که به مبلغ یک میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی شده است که مقدار 2/20  سهم از پلاک مذکور طی پرونده شماره 0001083 این اجرا به فروش  رسیده است و الباقی سهم خانم گوهری 14/8 سهم و موضوع مزایده 2/906 سهم می باشد ) مزایده از ساعت 8  الی 11 تاریخ 1403/06/10 در سامانه ستاد به نشانی www.SETDIRAN.IR  سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به شماره حراج 3003107132000016 به فروش می رسد توضیح اینکه در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص شده است تسلیم نماید و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ، ده  درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع  و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد. بدیهی است  که  در  صورت  تمایل  برای  بازدید  ظرف  5 روز  قبل  از  مزایده  به  این  اجرا  احکام  مدنی مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد . هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوق به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد . ضمنا برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدهای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضائیه ) مراجعه نموده و یا با شماره 1456 تماس حاصل نمایند% دادورز شعبه  اجرای  احکام مدنی  دادگستری  تربت جام  - محمود یوسفی ابدال آبادی                        

شماره پرونده: 140025920005744889