موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

ریاست محترم اداره ارشاد اسلامی شهرستان کرج با سلام احتراماً به پیوست یک برگ آگهی مزایده ارسال می گردد دستور فرمائید برای یک نوبت وفق مواد 118و119 قانون اجرای احکام مدنی مبنی بر درج آگهی در یکی از روزنامه های محلی واین که موعد فروش باید طوری معین شود که فاصله بین آگهی وروز فروش بیش از یک ماه وکمتر از 10روزنباشد چاپ ومنتشر وآن را قبل از تاریخ 1403/6/7 به این اجرا ارسال نمایند. دادورز اجرای احکام شعیه14 اجرای احکام مدنی(خانواده) شهرستان کرج-زهره فرزی زاده به موجب پرونده کلاسه 0300119صادره از شعبه 10 دادگاه خانواده کرج لها: آقای بهنام قنبری حقیقی  علیه: ورثه مرحوم محمد قنبری حقیقی به اسامی بهناز بهنود نسرین مهدی و فرشاد به عنوان مهریه  مادر خانم رقیه کشاورز  که محکوم علیه محکوم است به پرداخت 28عدد سکه بهار آزادی  بابت مهریه  و خسارات دادرسی  در حق محکوم لها و مبلغ 5 درصد از محکوم به بابت نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به در خواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به و هزینه دادرسی یک فقره برگه عضویت که در تاریخ 1381/11/07 در سربرگ شرکت تعاونی مسکن کارکنان اداره امور اقتصادی و دارائی تنظیم گردیده آقای محمد قنبری حقیقی به عنوان خریدار زمین در اراضی پلاکهای ثبتی 345 الی 351 فرعی از 146 اصلی واقع در صوفی آباد کرج با میزان سهم یک دوم سهم مشاع از 335 سهم زمین مذکور مورد تائید هیات مدیره قرار گرفته که مقرر شده پس از رفع موانع قانونی به نامبرده واگذار شود.  مالکیت آقای محمد قنبری حقیقی  از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است در مورخ 1403/6/7 از ساعت 9 لغایت10 صبح در محل اجرای احکام مجتمع خانواده از طریق مزایده به فروش می رسد مزایده از به مبلغ 2.400.000.000 ریال معادل دویست و چهل میلیون تومان برآورد نسبت به سهم محکوم له و نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد . طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند آدرس ومشخصات ملک وبهای آن طبق نظریه کارشناسی: - مطابق تصویر یک فقره برگه عضویت که در تاریخ 1381/11/07 در سربرگ شرکت تعاونی مسکن کارکنان اداره امور اقتصادی و دارائی تنظیم گردیده آقای محمد قنبری حقیقی به عنوان خریدار زمین در اراضی پلاکهای ثبتی 345 الی 351 فرعی از 146 اصلی واقع در صوفی آباد کرج با میزان سهم یک دوم سهم مشاع از 335 سهم زمین مذکور مورد تائید هیات مدیره قرار گرفته که مقرر شده پس از رفع موانع قانونی به نامبرده واگذار شود. 2- به استناد نامه شماره 3 /03/ م/ ت که در تاریخ 1403/03/07 توسط شرکت تعاونی مسکن کارکنان و بازنشستگان اداره کل امور مالیاتی استان البرز اصدار یافته و در اوراق پرونده جاری نیط مضبوط می باشد ضمن تائید مالکیت مرحوم محمد قنبری حقیقی، کاربری پلاکهای فوق الاشاره را طبق طرح تفصیلی شهر کرج فضای سبز اعلام نموده است. اجرای قرار بازدید: طی عزیمت مورخ 1403/03/24 در معیت نماینده محکوم له به محل به نشانی کرج- باغستان غربی- انتهای بلوار شبنم ها- دوربرگردان روبروی مجتمع قضایی شهید بهشتی- ابتدای بلوار ظفر مشاهده شد اراضی مورد تعرفه بصورت خام تفکیک نشده و با عوارض طبیعی تپه ماهور در سمت غربی بلوار شبنم ها و امتداد شمالی بلوار ظفر واقع شده است، در برخی مقاطع آثار کرسی چینی ناقص که احتمالاً به منظور تعیین حدود بخشی از اراضی در سنوات گذشته تحت خاکبرداری قرار گرفته که متعاقباً ورودی آن توسط شهرداری منطقه با تعبیه دیوارهای بتنی پیش ساخته مسدود گردیده است. نظریه کارشناسی: با عنایت به جمیع موارد صدرالذکر و لحاظ کلیه آیتمهای موثر در ارزیابی املاک از جمله موقعیت قرارگیری عرصه در بافت شهری، عرض گذر دسترسی، سهم العرصه متعلقه، مستندات مالکیت، قدمت و استحکام بنا، همچنین مساحت و امتیازات و منضمات مربوطه، از طرفی موانع موجود جهت اخذ مجوزهای قانونی و قیمت آخرین معاملات خرید و فروش سهام اعضاء، بدون احتساب مبالغ رهن یا بازداشت یا بدهی های متعلقه، ارزش عادله روز یک دوم سهم موصوف به مبلغ 2.400.000.000 ریال معادل دویست و چهل میلیون تومان برآورد می گردد.  

شماره پرونده: 140201920001788407