موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام شعبه9 کیفری  دادگستری اصفهان در نظر دارد در خصوص پرونده کلاسه  0300076ش9  نسبت به  فروش ششدانگ پلاک ثبتی به شماره 9091 فرعی از 15182 اصلی بخش 05 ثبت  اصفهان به مالکیت آقای علی رحمانی نوگابادی فرزند حسین    به آدرس اصفهان  خیابان استاد فلاطوری  مجموعه مسکونی نقش جهان      بلوک میخک    میخک 7    طبقه دوم واحد 8  جلسه مزایده ای مورخ 27/ 05/ 1403 ساعت  8الی 9در سامانه ستاد به نشانی  www.setadiran.ir  ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد متقاضیان می توانند 5 روز قبل از فروش ضمن هماهنگی  با این اجرا از پلاک  مذکور دیدن کرده و جهت شرکت در مزایده و خرید در تاریخ  ذکر شده  در دفتر این اجرا  واقع در دادگستری کل اصفهان به نشانی  خیابان نیکبخت. اجرای احکام  کیفری ، طبقه  همکف اتاق 024  حاضر شوند.فروش از مبلغ ارزیابی شروع و برنده کسی خواهد بود که پیشنهاد کننده بالاترین قیمت بوده و حداقل 10% مبلغ تصویبی را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز  نماید  مشخصات محل  طبق  کارشناسی بدین شرح میباشد ،    مشخصات ثبتی ملک  :    بنا برتصویر اسناد  موجود در پرونده  ،یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 9091 فرعی از 15182 اصلی ، مفروز و مجزی شده از 6602 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه  در طبقه دوم واقع در بخش 5 اداره ثبت اسناد و املاک شمال اصفهان استان اصفهان به مساحت 72 / 91 متر مربع ( طبق سند ) .   مشخصات مالکیت : مالکیت علی رحمانی نوگابادی فرزند حسین شماره شناسنامه 71 تاریخ تولد 06 / 07 / 1345 صادره از مبارکه دارای شماره ملی 5419569442 با جزء سهم 6 از 6  سهم بعنوان مالک ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 125089 تاریخ 08 / 12 / 1388 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 91 اصفهان استان اصفهان ، موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 150487 سری ب سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140120302026000236 ثبت گردیده است .   محدودیت :    دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 941879 مورخ 28 / 11 / 1394 صادره از شعبه نیابت اجرای احکام کیفری اصفهان به مبلغ 000 / 000 / 200 ریال بنفع  برای  مالکیت علی رحمانی نوگابادی بازداشت میباشد ، به موجب دستور شماره 140009990047181272 مورخ 25 / 12 / 1400 صادره از شعبه 15 دادیاری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان اصفهان (مجتمع 4 ) به مبلغ 000 / 000 / 400 / 1 ریال به نفع  برای مالکیت علی رحمانی نوگابادی بازداشت میباشد .   مشخصات کلی ملک :   ملک معرفی شده بصورت یک باب آپارتمان  مسکونی  ،  سه دو ، با قدمت بالای 10  سال میباشد ، دارای اسکلت بتنی  با سقف تیرچه و بلوک و دارای نمای  سیمان و سنگ  در یک مجموعه 64  واحدی مسکونی در 8 طبقه روی پیلوت  که طبقه همکف ( بصورت پارکینگ) و 8 طبقه روی آن بصورت مسکونی هر طبقه 8 واحد میباشد  ضمنا پلاک مورد نظر دارای  انشعابات گاز و برق مجزا و آب مشترک بوده و دارای  آسانسور6 نفره میباشد.   مشخصات داخلی ملک :   ملک مورد بازدید دو خوابه کف سرامیک ، بدنه ها گچ و رنگ  ، سقف ها ابزار گچی ،  ، درب ورودی ضد سرقت ،  دربهای داخلی چوبی و پنجره های خارجی آلومینیومی با شیشه دو جداره ، کابینت آشپزخانه از جنس MDF  ، سرویسهای بهداشتی و آشپز خانه کاشیکاری شده ، واحد مورد نظر دارای سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور  و سرمایش کولر آبی میباشد .   نظریه کارشناسی :   با عنایت  به توضیحات  صدر ا لا شاره  و  تحقیقات بعمل آمده  محلی  و لحاظ نمودن کلیه عوامل  بالاخص  مساحت عرصه و اعیان  ملک ، کاربری  ، قدمت ساختمان و قیمت های عادله زمان مباشرت به کارشناسی  بدون در نظر گرفتن بدهیهای احتمالی  به ارگانهای ذیربط نظیر شهرداریها و بانکها و...  وباتوجه به جمیع جوانب موثر در ارزیابی  ارزش روز عرصه و اعیان  پلاک  ثبتی فوق الذکر که بصورت  ششدانگ  میباشد به مبلغ  000 /000 /500 / 23  بیست و سه میلیارد و پانصد میلیون ریال معادل000 / 000 / 350 / 2 دو میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون تومان  تقویم و  ارزیابی میگردد  .    متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند، هزینه نقل و انتقال برعهده خریدار خواهد بود.

شماره پرونده: 140009920006029372